6月17日，艾瑞网讯，黄山-龙骏家园项目开发建设近十年来，已经具备了适老化设计改造、适老化产品配置方面的深厚基础和专业能力。养老院舍设计、施工、改造，都遵循适老化的要求和标准，注重环境保护和生态建设，其希望通过建设绿色生态养老度假场所，树立养老机构建设标杆。黄山-龙骏家园项目引进先进养老科技，优化入住体验，通过科技的手段来解决养老过程中所面临的各种问题，在智能养老设备中植入传感器装置，应用于养老生活的方方面面，在饮食起居、医疗医护、消防保安、休闲娱乐、警报呼救等，让养老生活更加安全和便利。龙骏家园通过多年的养老实践，总结了一套有效的养老服务体系，24小时管家秘书的服务团队严格执行落实每项工作流程和标准，结合值班经理24小时巡回检查监督制，分时段分节点准时回传检查结果，保障各个板块强有力的执行。
【点评】黄山-龙骏家园采用行业内领先服务标准，设计、家具均采用绿色节能智能科技一体化设计，采用360度全医疗康复配套，建设医养结合护理型公寓。
6月17日，上海证券报讯，近期，华夏、易方达、招商、海富通等多家公司公布企业年金一季度管理情况。虽然今年以来股债市场波动不断，一季度总体投资收益相比去年四季度有所减少，但大多数公募基金管理的企业年金组合都取得正收益，实现了业绩和规模双增长。数据显示，已公布的多数企业年金组合收益率在0.26%到1.85%之间，固收资产的回报是收益的主要来源。另一方面，头部公司企业年金资产的管理规模均有所增长，显示长线资金仍在不断流入。以管理规模较大的华夏基金为例，2020年一季度末组合资产净值为1067.27亿元，相比上一季度的1047.06亿元增长了20亿元；易方达基金从上一季度的865.77亿元增至928.98亿元，增长超过60亿元；南方基金增长40亿元左右。其余已公布的公司组合资产净值较上期均有不同程度增长。
【点评】企业年金基金业绩的稳定性来源于多元资产配置和科学管理。据了解，部分公司养老金团队在做好年金的战略和战术资产配置之后，引入多种资产及多元化策略，不但提升了组合的稳定性，更追求资产最大化增值。
6月16日，中新网讯，上海颐和苑老年服务中心是一家高品质、个性化、家庭式的养老机构，也是“十二五”时期，唯一被纳入PPP试点的养老机构项目。它总规划占地面积200亩，一期投资3亿元人民币，二期投资8亿元人民币，总规划建筑面积12万平方米，包含1000余套高品质养老、养护寓居，共2700余个床位，其中设有300张床位的护理医院，全面实现医养结合。上海颐和苑老年服务中心与丹麦著名养老机构Danish Deacon Homes（简称DDH）进行管理合作。DDH是丹麦规模最大的私人非营利性的护理机构，目前在丹麦国内拥有超过70多家养老院，执事家园拥有最为强大而丰富的养老管理经验，同时秉持着非营利性的原则建立和运营养老院，为老人创造舒适的生活和良好的环境。颐和苑开业第一年（2016年）亏损1439万，第二年亏损339万，第三年基本达成收支平衡，第四年一期入住率已达90%，已有一定的财政盈余，总体呈稳定发展态势。
【点评】颐和苑运营四年多以来，通过实行PPP模式，实现了政府和社会组织总收益的最大化和社会效益最大化。从实际效果来看，颐和苑的入住率很高，一期开放的床位所剩无几。入住颐和苑的老人对养老环境、养老服务等方面的满意度同样很高。
6月10日，证券日报讯，在商业护理险的发展方面，此前险企开发的相关产品较少，部分产品与“护理”本质无关，体现更多的是理财性质。随着保险行业强调回归本源，以及相关政策的调整，险企将在商业护理险方面不断寻求创新和突围。看到健康险未来的发展前景后，不仅专业的健康险公司开始在商业护理险领域积极发力，就连财产险公司也开始在该领域进行创新尝试。中国人民健康保险公司和华农财产保险股份有限公司近期都推出了商业护理险产品，力图通过产品创新推动市场发展。华农保险推出的是一款一年期健康险产品，主打住院陪护服务。据了解，被保险人在确诊100种疾病中任意一种后，在指定医院住院时，保险公司可以通过其合作的第三方机构提供陪护服务，目前能覆盖全国近600家知名三甲医院。保险公司会提前给付费用，无需患者垫付或另外付费。
【点评】目前，当前商业长期护理险发展面临诸多痛点，包括市场规模小、产品价格高、保障功能弱、产品特色不明显等。从保险公司角度看，缺乏精算数据，导致产品定价难；护理服务产业不成熟，导致产品创新难；服务标准和规范缺失，导致风控难。从消费者角度看，对长护险的认知度较低。
6月9日，央广网讯，郑州航空港经济综合实验区计划形成以“居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充、医养服务相融合”的养老服务发展格局。目前计划依托合融养老康养基地项目推行“候鸟式”养老模式。借助航空港区交通枢纽地位，依托合融养老集团在全国各地的养老服务园区，为全省老人提供“候鸟式”的养老服务。推动智慧养老模式，通过平板终端、手机APP等多种接入方式满足各类健康养老的需求。合融养老园区内开设医务室、理疗室等让老年人常见性、慢性老年疾病不出园区就能得到治疗和护理，同时康养园区还与合作医院开通绿色医疗通道，当入住老人出现突发性、急性病症时能够在第一时间得到治疗。
【点评】下一步，航空港经济区将进一步加强养老产业硬件建设，完善养老产业发展创新理念，将航空港经济区建设为既有硬件支持、又有理念引领的养老产业发展示范高地。
6月9日，北京乐成-恭和家园是乐成养老凝聚13年品牌运营经验，全力打造的全国首创的“产权+服务”居家式养老社区，旨在为长辈及家庭提供最专业的服务和最有温度的生活。作为北京市医保定点医疗单位，恭和家园的社区医疗服务站具有预防、治疗、急救、转诊四重防护体系，站内设置了全科、中医科、康复科、输液室、药房等各个功能区；中医科也同步增设诊疗、针灸、理疗等服务，专项服务于老年慢性病的调养与治疗。恭和家园的养护中心贯彻医养结合的一站式服务方针，为半自理、完全不能自理的长辈提供专业护理服务和康复训练服务，同时向园区家人们提供生活照料、居家护理、日间照料、夜间照料等上门护理服务。为保证生活质量，满足日常需求，恭和家园为每户长辈配备专属生活管家，提供包括独居关注、日间巡视在内的91项专属服务。
【点评】恭和家园从生活到心理，用无微不至地关怀、家人般的陪伴，让长辈既能享受高品质专属服务，又能够拥有独立、自主的生活方式。恭和家园为长辈定制的一站式居家养老解决方案，创新更适合中国长辈的居家养老生活方式。
6月2日，信息时报讯，房企多元化趋势下，养老、文旅等与地产协同板块是企业多元化开拓的主要方向。而物业管理和长租公寓等领域也是近年来房企涉足的亮点。金地集团计划对医疗养老、文化旅游等业务进行开拓。新城控股在2019年年报中披露将在商业、产业和养老等细分领域寻求机会。5月8日，新城控股集团有限公司斥资5000万元于上海成立新城控股集团养老服务有限公司，主要经营养老服务，健康咨询服务（不含诊疗服务），护理机构服务，物业管理，房地产咨询等业务。综合这些企业的情况发现在业务拓展方向上，提出了未来要寻求医疗康养方向上的布局的企业数量最多，另外产业地产、文旅地产等与地产协同的业务也是企业重点延伸的方向之一。
【点评】经过多年的探索，目前多家房企已经逐步摸索出了适合自己的特色多元业务，过半的房企多元化方向化数量均在3个以上，持续深耕做大做强自己的特色业务也是维持型房企的特点之一。
6月1日，浙江新闻讯，5月30日，坐落于杭州余杭仁和的佳源快乐养老社区一期正式启动入住体验。杭州-佳源快乐，作为佳源医养集团打造的新一代CCRC（持续照料）养老社区项目，在开发之初，便受到了各方关注，被列为余杭区重点项目。经过一年多的精心打造，现如约开放入住体验，迎来了首批30余名长者入住。佳源创盛控股集团有限公司（以下简称“佳源集团”）1995年始创于嘉兴，目前已成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、物业服务、矿产开发、化工等产业为一体的控股集团型企业，业务范围遍及国内20余个省份的180余座城市。2014年，佳源集团开始研究并规划布局健康养老产业；2016年3月，佳源医养集团挂牌成立，正式揭开佳源健康养老产业发展的序幕。
【点评】佳源医养集团立足中国养老国情和长者实际需求，首创“澳洲理念、日式服务、本土特色”康养运营模式，依靠物联网、大数据、云诊疗等先进技术，融合标准化、规范化、人性化服务，提升运营管理能力与服务水准。
6月1日，财讯网讯，作为养老行业的先行者，河北燕达金色年华健康养护中心在两年前就洞察行业发展趋势和市场需求，并开展了从“医养结合”的养老服务模式向“医养康相结合”模式的改造升级。燕达推出的“医养康”相结合养老模式，正是以健康为中心，基于全生命周期和治未病理论，开展老年慢病管理，突发大病、急病到医院进一步诊治、抢救，以及急性期以后的康复治疗，形成了全健康链条的全能型服务模式。这是基于燕达原有的医疗和养老服务的基础上，加强了康复板块的服务供给，并改变过去“以疾病为中心”的被动服务为“以健康为中心”的主动服务。燕达医院与社区卫生服务中心形成了“大、小病”双重医疗服务保障，为老年宾客提供了优质便捷的医疗健康服务，形成了独有的特色和亮点。
【点评】纵观行业现状，无论是传统的养老服务机构还是部分已开展“医养结合”的机构，在实施过程中均存在医疗、养老和康复服务衔接不畅，人才及技术资源分配不均情况，这种“分离式”的服务不能满足当前的市场需求，更不能有效保障老年人的生活质量，成为行业普遍的发展瓶颈。燕达养护中心的尝试或将对解决这一问题提供帮助。
5月28日，新民晚报讯，今日，“云闪付”助力智慧养老服务签约仪式在杨浦区殷行街道欣益睦邻小厨启动，正式拉开杨浦区6月养老助餐优惠活动的序幕。本次助餐优惠活动由中国银联上海分公司、上海市老年基金会杨浦区代表处、上海银联商务有限公司等三家单位联合主办，是“云闪付”助力智慧养老服务合作项目的重要举措之一。从6月1日起至6月30日，银联方面将向杨浦户籍满60周岁、持有上海市敬老卡或第三代社保卡的老人，发放28万个优惠助餐名额，通过刷卡或云闪付结算，每人每天最高可享受5元助餐优惠。活动现场，三家单位还共同签署了“云闪付”助力智慧养老服务合作协议，未来将重点依托“云闪付”等应用，在助餐结算系统完善、敬老卡消费生态圈打造、智慧养老信息服务体系建设等方面开展深入合作。
【点评】2019年杨浦区与银联合作建立老年人助餐一卡通结算机制，目前已在全区助餐服务中全面推广使用。通过这一方式，凡在杨浦区享受助餐服务的65岁及以上老年人，均可刷敬老卡就餐，基于老年人刷卡数据进行对象筛选及就餐量统计，按季度自动生成老人的餐食及送餐补贴金额。
5月28日，凤凰网讯，中信银行从2009年开始构建养老金融生态平台，以退休人士和60岁以上的客户群为主，为其提供专属金融服务和创新的非金融服务。在2019年与中国老龄协会、中国老年大学协会签署战略合作协议以来，中信银行在养老金融、健康银行、老年大学信息化等三个方面深度合作，将银行服务嵌入客户旅程，让客户体验品质养老、健康养老、智慧养老，以实际行动和专业服务支持老龄事业发展。中信银行目前已为全国多所老年大学和老年学校、上万在校学员提供“幸福+”老年大学信息化系统，帮助老年人实现线上报名、缴费和选课等多种功能。中信银行还为居民社区提供在线和线下沙龙学习机会，内容包括300个中老年智能生活课程。疫情发生后，中信银行上线了在线义诊服务、一键直达的幸福专线、老年慢病管理等增值服务，并为老年人上线了口罩、酒精、消毒液等防疫物资的专属权益。
【点评】中信银行的独特优势，是可以整合中信集团旗下和合作伙伴的丰富资源，通过中信银行在数字化、人工智能和开放银行等金融科技方面已有的经验，赋能养老金融业务，使养老场景的优质体验无处不在。
5月27日，第一财经讯，宜华健康近期发布公告，称其收购的著名养老地产机构亲和源2019年未达成业绩承诺，亲和源创始人、董事长奚志勇因此被宜华健康要求补偿8169万元。目前双方就核算的会计政策仍存争议，正在沟通过程中。2016年及2017年，宜华健康先后分两次全资收购亲和源股份，双方在收购协议中附带业绩承诺：亲和源2016年亏损不超过3000万元、2017年亏损不超过2000万元、2018年亏损不超过1000万元、2019年净利润不低于2000万元、2020年净利润不低于4000万元。宜华健康的公告显示，在业绩承诺的前三年，亲和源均超额完成业绩承诺，甚至2018年完成率达到了541.51%，盈利达到3415.1万元。不过，到了2019年，业绩急转直下，不仅没有实现盈利，反而大幅亏损9619.95万元。公告表示，一是受国内外经济因素的影响，2019年销售不及预期，导致收入减少；二是自2018年下半年以来，亲和源陆续有养老社区竣工验收开始摊销成本费用，导致养老业务利润较上年同期相比有较大幅度下降。
【点评】这一事件是需要“慢慢来”的养老产业和步步紧逼的对赌之间的一次资本化“错配”。养老产业本身是不适合拿来对赌的，因为对赌是看当期的收益，而养老产业则需要长期投入，相当于将需要看长期的产业变得短视。
5月22日，金台资讯讯，昨日，玉林市首个医养结合项目——玉林市桂南益寿园医养结合项目工程在玉州区康裕路开工建设。桂南益寿园医养结合项目总投资2.8亿元，项目包括拥有500个床位的综合医院和一个具有516个床位的养老公寓。项目总用地面积44000多平方米，总建筑面积67000多平方米，项目建成后，既有现代化的综合医院，又有功能齐全的养老公寓，真正形成医疗和养老深度融合，联系紧密的医养结合项目。该项目计划于2022年底竣工。玉林市桂南益寿园前身为玉柴益寿园，成立于2001年，是玉林市首家民营养老机构，服务范围包括养老老人的托管、护理和康复等，现址位于玉柴东华小区内，现在在园养老老人80多名。
【点评】随着人口老龄化的日益加剧，以及现代老年人多元化养老服务需求日益强烈，玉林现有的养老资源已远远不能满足现代老人的养老需求。为此，催生了玉林市桂南益寿园医养结合项目。
5月21日，证券日报讯，安信禧悦稳健养老目标一年持有期FOF基金于5月18日起发售，该基金以“力求基金资产实现相对长期的低波动稳健增值”为目标，致力于兼顾收益稳健和波动低的优点，满足投资者稳健养老的投资需求。安信禧悦稳健养老FoF基金权益投资比例低于30%，在明确大类资产仓位约束的基础上控制波动，是较为稳健的养老目标产品。此外，该基金辅以合理的战术资产配置、专业的基金优选，以追求基金资产长期低波动稳健增值，适合追求稳健收益和理财进阶、风险承受能力稳定的投资者。同时，安信禧悦稳健养老FOF对每份基金份额设置了一年最短持有期限，鼓励投资者长期持有，有利于基金经理制定中长期投资计划，降低组合流动性冲击及短期市场波动干扰，实现稳健的业绩回报。
【点评】为满足大众养老投资需求，在监管层力倡养老投资的背景下，基金公司加大养老理财产品的布局。其中养老目标风险FOF根据特定的风险偏好，设置权益、固收的配置比例，可实现稳健、平衡、成长等风险收益特征。
5月21日，澎湃新闻讯，昨日，位于上海浦东新区张江科学城的上海梧桐人家养老院举行开业揭牌仪式。该养老院是一家居家式公寓型高品质养老院，在一栋独立公寓中，共设288张床位，四种户型可选，均为双人间，是一所集生活照料、康复护理、文体娱乐等多功能于一体，辐射上海市区及周边城市，具有示范作用的医养结合型养老机构。梧桐人家养老社区提供“自理-半护理-全护理”的闭环养老服务，做好持续照料。其中自理生活区主要针对健康长者，更加注重生活方式和生活品质的打造。养老院作为专业护理区，主要针对介助介护长者，更加注重生活照护服务的提供。将在2020年底开业的二级康复医院则针对需要持续医疗照护的长者。养老院会根据长者的身体特点、实际需求和个人喜好，结合专业的照护评估结果，针对能力完好、轻度失能、中度失能、重度失能四个级别的长者，为其“私人定制”全过程专业照护计划。
【点评】梧桐人家养老院引进智慧照护系统，以物联网技术，借助智能化系统和可穿戴设备，实现长者端、护理端、管理端、子女端互联互助，为长者提供精细化的智慧照护服务。
5月13日，中国新闻网讯，据银保监会网站消息，平安养老保险股份有限公司大连分公司因超费率浮动范围开展保险业务，被中国银行保险监督管理委员会大连监管局罚款人民币三十五万元，相关责任人孙秀兰被处以警告，罚款人民币七万元。平安养老保险大连分公司超费率浮动范围开展保险业务，违反《中华人民共和国保险法》第一百七十条规定；孙秀兰对平安养老保险大连分公司超费率浮动范围开展保险业务的违法行为，负有直接管理责任，违反了《中华人民共和国保险法》第一百七十一条规定。
【点评】据保险法第一百七十条规定，保险机构未按照规定使用经批准或者备案的保险条款、保险费率等的行为，由保险监督管理机构责令改正，处10万元以上50万元以下罚款，情节严重的，可限制业务范围、责令停止接受新业务或者吊销业务许可。
5月11日，中国基金报讯，今年以来，受疫情全球蔓延影响，A股市场宽幅震荡。公募基金中基金（FoF）凭借“一篮子基金”的投资特点，风险分散，取得较好风险调整后的收益，年内超过九成公募FoF取得正收益。截至5月9日，纳入统计的99只FoF中，有93只取得了正收益。鹏华养老2045三年以10.71%的收益率领先，华夏养老2045三年A、富国智诚精选、平安盈丰积极配置等基金也表现不错。在收益率排名前20的公募FoF中，有16只为养老FoF，如银华养老2040三年、平安养老2035A等FoF年内收益率都突破了6%。在基金持仓方面，公募FoF扎堆持有绩优基金的现象比较明显。广发稳健增长同时受到华夏养老2045三年A、华夏养老2040三年等多只FoF的青睐。
【点评】FoF取得超额收益的主要依靠两种途径：一是从公募权益类基金整体表现来看，相较市场宽基股票指数取得比较明显的阿尔法收益；其二，对FOF投资而言，在公募基金中优选在各个细分领域选股能力突出的基金经理，进而获得双重增强效果。
5月11日，财经网讯，6日起，广发养老2040三年持有期（FoF）在招商银行、广发基金直销等渠道发行，该基金适合对于风险偏好中等的、有养老需求的个人投资者。广发养老2040三年持有期（FoF）主要针对2040年前后退休的人群设计，以2040年12月31日为目标日期，通过设置下滑曲线，根据目标人群的年龄动态进行资产配置，降低组合的波动率，帮助投资者实现以养老为目标的资产配置需求。同时，该基金设置了三年最短持有期，通过单笔锁定的方式，引导投资者长期持有。目前，广发基金旗下有3只养老目标基金，涵盖目标风险型、目标日期型。广发养老2040三年持有期（FoF）的发行，将进一步满足2040年前后退休的投资者的养老理财需求。
【点评】养老目标基金是资产配置应用的一个场景，这类产品分散配置股票、债券、黄金等不同资产，从长期看可以起到分散风险、降低波动的作用。从投资理念看，资产配置的目标不是追求收益率最大化，而是追求最高的性价比，提高风险收益比。
5月9日，乐居财经讯，近日，新城控股集团股份有限公司斥资5000万元投资设立新城控股集团养老服务有限公司，新城控股董事长兼总裁王晓松担任新城养老执行董事兼公司法人，新城控股持有新城养老100%股权。2020年3月，新城控股公告称，公司董事会同意新设成立康养事业中心以及工程结算中心，并授权公司经营管理层负责公司组织架构调整方案的具体实施及进一步优化。康养事业中心主要负责康养业务的研究探索工作，公司仍坚持“住宅+商业”双轮驱动业务模式，同时围绕房地产主业做相关业务的研究和探索。
【点评】新城控股最早在2015年开始涉足康养业务。2015年9月，新城控股集团增持了金东方颐养园70%股权，通过控股专业机构的方式，嫁接金东方专业且成熟的养老服务体系，探索养老地产。
5月8日，证券日报讯，4月29日，泰康成功竞得南京仙林大学城灵山养老用地，并将在南京打造国际医学园区。泰康保险表示，全部建成后，园区将形成医教研养康深度融合的“五合一”创新模式，实现大型综合医疗与养老康复护理深度融合，打造泰康首个集综合医疗、康复、养老三位一体的医养融合超级版本，立足紫东新区、服务南京、辐射长三角。泰康保险表示，泰康南京国际医学园区源自2015年泰康战略投资南京仙林鼓楼医院。经过四年多的发展，泰康仙林鼓楼医院已承担起为栖霞区和南京东部城区提供普惠医疗服务的责任，并于2018年11月正式挂牌“美国西奈山医院附属泰康仙林鼓楼医院”，成为长三角乃至全国首家国际顶级医院附属医院。
【点评】目前，泰康已在全国19个核心城市布局养老社区，并在南京、武汉、成都、宁波、深圳五大核心区域建设医学中心，形成遍布全国的健康服务网络。
