中国行业发展报告

　　9月28日，天天快报讯，近日，招商蛇口自有团队运营的首个中高端养老项目——武汉招商观颐之家，在武汉市汉阳区启幕。武汉招商观颐之家位于汉阳区墨水湖畔，园区总建筑面积6300平方米，设有75间品质居室、176张精品床位，定位为长者专属的精品适老化养老机构。招商观颐之家是由招商蛇口自主研发运营的中高端品牌，精心打造了“观颐品牌3456”，即三百六十度照护方案、四大产品体系、五大康养主张和六颐康养服务，致力于用先进的养老理念，科学的运营管理、完善的服务体系，满足全龄段、全周期的长者照护需求。对于招商蛇口而言，健康养老业务已持续多次产品标准迭代更新，此次武汉招商观颐之家的开业，更是完成养老业务自主运营的蝶变，持续夯实养老健康业务内涵。
　　【点评】招商蛇口开始拓展健康养老业务可追溯至2015年。当年，招商蛇口与法国第四大养老机构——高利泽集团，联合成立招商高利泽养老服务有限公司。目前，招商蛇口正在加强布局养老领域，目前已进驻四个城市，除武汉观颐之家以外，深圳蛇口观颐之家和广州国际颐养中心已于2018年开业，杭州观颐之家也进入筹开阶段。

　　9月22日，红网时刻讯，今日，长沙市芙蓉区颐心康养老中心正式成立，填补了辖区内医养结合的空白。该养老服务中心负责人、长沙湘城医院院长王成华表示，颐心康养老中心将投资500万元，一期项目面积850平米，床位25张，3年目标500张床位。颐心康养老中心将借助湘城医院的医疗资源，积极推进医疗卫生和养老服务融合发展，发挥综合医院的整体实力以及独特的区位优势，让广大老年人能够及时享受到高效、便捷、专业的养老服务，实现老有所养、老有所医的目标。养老中心今后要切实加强内部管理，强化全员安全意识，提高服务水平，确保入住的老人生活得舒心、开心。颐心康养老中心的成立，将有望解决芙蓉区健康养老、科学养老的问题。
　　【点评】养老既是一项重要的民生工作，又是社会关注的热点。“医养结合”既能满足入住老年人的养老需求，又能满足老年人长期的慢性病管理、康复、服药等基本医疗需求，医养结合服务是养老机构发展的主要方向。

　　9月22日，北国网讯，近日，在中国国际养老产业发展高峰论坛上，安康通在数百家养老品牌中脱颖而出，获得“2020中国养老十大品牌”及“中国智慧养老十大品牌”榜首，是对安康通22年在养老产业上作出贡献的高度认可。作为南京新百旗下大健康板块的重点企业，安康通积极开拓创新，深耕养老服务全产业链，不断发展探究，形成了以居家、社区、机构养老、CCRC养老社区、康复护理培训等模块为主的多元化、立体化的养老产业化布局，率先打造“链式科技养老，一院十站万人”服务模式，实施全国性网格化布局。目前，安康通已在上海、北京、江苏等22个省市开展“市区级智慧养老系统、养老呼叫中心、居家养老服务、社区养老服务、机构养老服务、长护险服务、适老化改造、银发科技产品”八大业务，为全国2000万用户提供银发顾问服务。
　　【点评】作为中国居家和社区智慧养老引领者，安康通自1998年成立以来，始终积极履行企业社会责任，弘扬养老服务企业正能量。安康通面对老年群体不同的养老需求，深入了解老年人生活与心理需求，为用户提供紧急救援、医疗服务协助、健康管理、生活关爱、病后关怀等全方位、多层面养老服务。

　　9月22日，中国产业经济信息网讯，苏州商合仕物联科技有限公司提出，结合适老化改造实现智慧化养老，让老人在家体会到机构养老的便捷和服务。该公司开发了多用户智慧养老系统，成为从智能养老进化到智慧养老的必备设施。智慧化的前提是个性化，一套智能养老系统，可以满足不同的家庭成员、不同的生活习惯的各类需求。该平台架构先进，采用本地主机+云平台，经过6年高水平大投入研发。商合仕利用自有视频云平台，提供报警自动抓拍功能，视频集中监控功能，并能够兼容其它摄像头。商合仕物联科技有限公司自成立以来，立足物联网技术支撑，为中国老龄群体提供最人性化，最科学化的养老服务。完善的适老化智能配套产品，专业的软件开发团队，优秀的专业施工团队，为智慧养老全方位保驾护航。
　　【点评】养老服务不仅仅是让长者吃饱穿暖，需要更加安全可靠的设施，更加人性化的服务，更加丰富多彩的生活，营造良好的养老文化环境。

　　9月17日，央广网讯，日前，中国金融创新论坛暨“2020中国金融创新成果线上发布会”在京举行，中国工商银行养老金业务获得“十佳财富管理创新奖”。“2020中国金融创新奖”由《银行家》杂志社、中国社科院、中央财经大学联合主办，在业内具有较高的知名度和影响力。今年参与评选机构包括银行类金融机构、银行类理财子公司、非银行金融机构类、第三方财富管理机构、金融科技企业等。工商银行养老金业务以排名第一的成绩获奖。中国工商银行自2004年开办养老金业务以来，坚持深耕养老金市场，面向客户提供一站式、便捷、高效、专业的综合化养老服务方案，专业能力和服务水平得到了客户和市场的广泛认可，企业年金受托管理、账户管理业务规模及市场占比长期位居行业领先地位。
　　【点评】未来，中国工商银行养老金业务将立足客户视角搭建标准化、场景化养老服务链条，为各类养老及薪酬福利基金、各类法人及个人客户提供覆盖养老金金融、养老服务金融、养老产业金融的全方位、综合化养老金融服务。

　　9月17日，金融时报讯，近年来，长三角地区面临人口老龄化的社会现状，如何解决养老问题，成为摆在长三角三省一市面前的严峻问题。中国建设银行安徽省分行围绕“六稳”“六保”大局，主动融入长三角区域一体化国家战略，聚焦养老等经济社会发展中的痛点和难点，力求发挥建行金融科技的优势，紧抓长三角区域一体化发展带来的机遇，围绕养老产业发展、社会组织管理等重点领域和工作中的难点、堵点，助力民政部门在养老服务提质、社区治理提效、等方面取得新突破。建行合肥分行与6家养老机构签订战略合作协议，双方围绕建立全面的资金结算网络和资金服务平台、中长期项目贷款及流动资金贷款、票据承兑、银行保证、国际结算、金融科技平台、工程造价咨询、融资顾问等开展全面合作。
　　【点评】建行安徽省分行坚持以服务民生、服务大众为宗旨，在安徽省民政厅的指导下，围绕满足老年人需求和解决人口老龄化等问题，努力挖掘人口老龄化给国家发展带来的活力和机遇，助力推动老龄事业全面协调可持续发展。

　　9月16日，财经网讯，经地方推荐、专家评审等程序，工信部、民政部和国家卫健委制定了《智慧健康养老产品及服务推广目录（2020年版）》，并于9月7日在工信部官网公示。华为终端有限公司、普天信息技术有限公司、安徽华米信息科技有限公司等企业入围；安顿凭借“安顿心脑监测预警服务”产品成功入围。北京雪扬科技有限公司作为一家垂直健康领域的人工智能大数据高科技公司，旗下安顿心脑监测预警服务产品，以脏腑系统“器官健康状态模型”“心肌梗死、脑卒中发生先兆病理模型”“个人健康状态模型”三重论证评估体系，从整体到细微，从趋势到实时，全方位判断佩戴人健康发展趋势，是智慧健康养老服务的重要一环。安顿心脑监测预警服务产品监测到的所有用户数据，可实时上传云端，子女无论身在何方，打开安顿APP即可远程监测父母健康，为居家的父母、老人提供智慧健康守护。
　　【点评】至今，安顿累计已为数十万家庭提供疾病提前预警、健康管理及慢病管理等服务，为智慧健康养老产业做出了突出贡献。未来，安顿将深耕大健康领域，不断推进智慧健康养老服务。

　　9月10日，21世纪经济报道讯，今日，阳光城发布公告称，公司第二大股东上海嘉闻于2020年9月9日与泰康人寿、泰康养老签订《股份转让协议》，上海嘉闻拟通过协议转让方式转让上市公司13.53%股份（计5.54亿股），其中泰康人寿受让8.53%股份、泰康养老受让5.00%股份。公司控股股东阳光集团承诺前5年（即2020年至2024年）公司归母净利润每年年均复合增长率不低于15%，且前5年累积归母净利润数不低于340.59亿元。目前，利率下行趋势明显，保险资金收益率下降，资产配置的压力加大，增加包括房地产在内的股权投资，有利于发挥保险资金可以跨周期配置的优势，提升投资收益。此外，保险公司目前正在布局的大养老战略，在业务上需要与房地产企业开展一些战略合作，资产端与负债端相互融合，有利于促进资产负债匹配。
　　【点评】寿险资金有长期性、稳定性的特征，可以配置部分房地产企业的长期股权。保险公司投资地产股主要在于两条逻辑线：一是出于保险资产配置的现实需求考虑；二是来自“保险+地产+医养”深度合作模式的探索诉求。

　　9月8日，大众新闻讯，8月21日，椿萱茂正式发布椿萱茂-和园、智慧养老、旅居养老三大新品。此次发布的新品中，旅居养老依托椿萱茂10城布局，30个项目；智慧养老则借助科技赋能；而椿萱茂-和园长者社区，作为远洋集团与首创置业联手打造的东方养老范本，同时也是北京首个A61养老用地，是椿萱茂依据市场环境和长辈需求及多年一线运营经验做出的主动性市场布局。和园是椿萱茂在北京大本营落地的首个CLRC长者社区，位于顺义潮白河畔，建筑面积48000平米，规划房间约383套。CLRC的由来，得益于上个世纪70年代，在美国蓬勃发展的CCRC（Continuing Care Retirement Community持续照料退休社区）。椿萱茂经过多年的优化与升级，在深度结合中国传统文化及社会环境的基础上，前瞻性地提出CLRC（Continuing Life Retirement Community持续生活退休社区）养老理念，为活力长者打造专属养老社区，让世界领先的适老社区在中国得以实现。
　　【点评】椿萱茂聚焦健康、共享、宜居、智慧四大核心领域，打造全维度的健康社区、全场景的共享社区、全方位的宜居社区、全体系的智慧社区，致力于构建“长者向往的生活，有温度的社区”。

　　9月8日，证券日报讯，昨日，爱心人寿在2020年中国国际服务贸易交易会发布行业内首款“保险+服务”居家养老产品——“爱+居家养老产品计划”，该产品计划以“年金保障+医养服务”的组合方式，向中国90%选择居家养老的老人群体提供养老解决方案。作为专业的风险管理机构，爱心人寿早在“医养护保”四位一体的战略布局之初，就与国际上具有先进养老理念与经验的国家和地区进行了广泛深入地交流探讨。爱心人寿旗下全资爱心家园养老服务公司和爱心云医疗公司，系统化地向客户提供覆盖居家全养老周期的照护服务计划，并为老人提供主动式健康管理。自2018年起，爱心人寿作为北京市长期护理保险试点经办机构，在市政府等相关部门统一部署要求下，组建了具有丰富照护管理服务经验的专门团队，并成为银保监会金融支持社区养老家政服务机构项目遴选的八家金融机构之一。
　　【点评】老年人应该在晚年享有有尊严的养老生活。何为有尊严的养老？财务保障、康养服务、自强不弃、人文关爱，四个方面缺一不可。

　　9月2日，金融时报讯，为缓解疫情对养老产业造成的冲击，中行于今年4月份针对养老服务行业推出专属金融服务。全力支持符合国家政策和信贷基本条件的养老服务机构的实际资金需求，助力复工复产。截至目前，中行上海、深圳、天津、宁波和河北5家分行已联合当地民政等部门共同发布针对养老产业的专属金融服务方案。疫情发生以来，银发客群对线上业务的接受度和需求感有所提升。6月中旬，中行在手机银行平台上线银发专区，构建“财富管理、品质生活、中银老年大学”三大功能区，在满足老年人金融需求的同时，提供在线问诊、线上采购、学习等非金融服务。为助力弥补养老服务人员的数量缺口，中行充分发挥国有大银行社会公信力优势，先行先试建设“时间银行”，鼓励更多年轻人投身养老志愿服务。目前，中行已与上海市民政局达成合作意向，开发运维“上海养老时间银行”，并在虹口、徐汇等5个区开展试点。
　　【点评】中国银行围绕日常交易结算、信贷需求、物资采购等领域，从优化授信条件、配套专项资金、简化业务流程、加强产业赋能等多方面着手，着力打造银发场景生态金融服务新模式，在养老金融领域持续担当推动供给侧结构性改革、支持实体经济和助力保障民生的主力军。

　　9月2日，羊城晚报讯，8月28日，第四届中国（广州）国际养老健康产业博览会在广州开幕，近400家品牌企业参展。来自江苏的九如城集团亮相广州老博会，集团董事长谈义良表示，未来九如城将重点布局大湾区。与长三角相比，粤港澳大湾区养老理念有所不同，更多长者愿意选择居家养老的模式。为此，九如城集团也在战略上进行了调整，以居家养老为切入口，布局大湾区养老。九如城早期进入珠三角时也尝试以机构养老介入，后来发现很多长者及家属抗拒，市场对于机构专业化服务进入家庭的需求更为强烈，为此我们也调整了策略。”谈义良介绍，在珠三角地区，九如城首个养老项目两年前落地佛山南海区，目前已经在佛山三个区布局社区、居家养老服务以及机构养老。广州地区目前也有番禺洛浦、增城正果、白云区等多个项目落地。
　　【点评】从2009年进入养老产业，截至目前，九如城集团已在2个直辖市，10个省份，48个城市开设康复医院、连锁运营养老机构126家、社区中心562家、拥有员工逾5000人，总床位数超30000张，每年服务居家长者百余万人。

　　9月2日，经济参考报讯，8月18日，全国首个党政机关培训疗养机构转型普惠养老服务设施——中国康养-盛泉-海署幸福家园在山东威海落成开业。该项目是由党政机关和国有企事业单位培训疗养机构资产接收及转型发展健康养老的统一运作平台——中国健康养老集团有限公司（下称“中国康养”）接收的原海关总署威海教育培训基地改造而来的。按照党政机关和国有企事业单位培训疗养机构改革的安排，中国康养将全面启动改革资产的批量接收工作，采取“总体规划、分步实施、试点先行、批量复制”的策略，接收培训疗养机构数百家，覆盖全国29个省份，主要分布与人口老龄化分布区域大致吻合。作为资产集中管理平台，中国康养将对接收的资产进行集中管理、快速盘活、统筹规划，有效利用。同时，还将作为优化资源配置平台，配置资金、技术、管理、人才和运营，引导全社会力量共同参与培训疗养机构改革资产和其他资产转型发展养老。
　　【点评】中国康养将根据培训疗养机构资产特点，改造后推出社区养老、医养结合、旅居养老三种主要类型的普惠养老产品，提供十万张以上的床位，为几十万老人提供全周期、多层次的健康养老服务需求。

　　8月25日，天天快报讯，23日，国内医养康养领域首个医学营养中心——杭州绿康元医学营养中心在绿康医养集团正式成立。该营养中心经过一年多精心筹备。下一步将通过学科建设、人才培养等系统工程，并借助大数据等新一代互联网技术，针对不同病患的营养需求开展个性化营养支持，具体包括营养筛查、诊断、治疗，由营养师配制出个性化的营养制剂，实现增肌、减重、慢病管理、维护生命周期等特定诊疗目的。服务的对象将覆盖机构、社区、居家养老的广大长者。杭州绿康元医学营养中心的成功启动运行，标志着浙江绿康医养集团在医养康养机构率先设立老年医学营养中心，将对老年特定群体提供全方位医学营养健康管理、营养康复支持等服务，突破了行业核心瓶颈，为实施养老机构老年营养和健康管理提供“绿康经验”。
　　【点评】如何解决我国养老机构普遍缺乏科学合理的营养管理、如何减少老年人营养相关疾病的发生，已成为养老机构管理服务的重要课题。绿康医养集团将全力完善老年营养康复中心建设，打造全方位、高标准、高水平的智能化营养中心，形成“学科带头人技术骨干＋实习基地”为一体的临床营养研究及营养共享平台。

　　8月24日，金融界讯，在刚刚公布的广东省机关事业单位职业年金受托人评选结果中，长江养老成功中选。目前，全国33个职业年金项目已完成31个项目的招标工作，截至目前，长江养老100％中选，实现全国化布局。2020年上半年，中国太保旗下长江养老的管理资产规模已达到万亿水平，投资管理资产规模稳居养老保险公司第一位。长江养老已逐渐从区域性的企业年金业务，发展为全国性的养老保障三支柱业务，在全国31个省、市、自治区打响养老金管理领域的“太保服务”品牌。长江养老一方面依托“一个太保”整体资源开展业务拓展，成功中选多家大型企业的企业年金受托管理人或投资管理人；另一方面协助系统内其他子公司共同推进员工福利计划、税优健康、税延养老、车险、企财险、高端医疗等业务取得较好效果。
　　【点评】近年来长江养老加速融入中国太保一体化、携手产寿险公司构建服务地方政府协同生态圈的战略，以“一个太保”的整体姿态，为各地政府量身定制了包含综合风险保障、养老金管理、保险资金投融资、脱贫攻坚等在内的合作计划。

　　8月24日，21世纪经济报道讯，日前，太保寿险旗下太保康养（上海）实业发展有限公司正式成立，注册资本2.5亿元，注册地址为上海市普陀区。经营范围包括房地产开发经营；养老服务；健康咨询服务；物业管理等。太保寿险明确要打造“保险+健康+养老”生态圈，协同保险主业，探索新增长点。此前，为了更好地推进健康养老产业的专业化建设，太保寿险成立了两家专业子公司，即太平洋养老投资和太平洋医疗健康，分别负责养老、健康专业领域的资源整合和服务能力输出。8月18日，中国太保在沪首个大型颐养社区项目——太保家园上海东滩国际颐养中心项目正式动工开建。该项目亦是中国太保继杭州之后第二个动工开建的长三角养老项目，未来三年内，沪、宁、杭三地太保家园的陆续落成。
　　【点评】当前，各家保险公司都在探索医疗、养老等大健康大养老领域的生态布局。未来，无论是从中国保险业自身的发展要求，还是从成熟市场的发展经验来看，保险公司参与医养健康产业、保险和大健康产业深度融合都将是一个长期趋势。

　　8月18日，21世纪经济报道讯，近年来，保险机构在三支柱的建设中，特别是三支柱的资金管理过程当中，还是有了很重要的进展性成绩：从第一支柱来看，已经有六家保险机构成为社保基金的基本养老保险基金的投资管理人，占比近三分之一。截至2019年三季度末，管理的基本养老基金投资规模达到900亿元，而2018年仅700亿，增长的幅度较为可观。同时，保险机构凭借自己在非标产品方面开发和配置的一些专业优势，也成为基本养老保险基金投资产品当中非标类型养老产品的主要管理人。从第二支柱来看，到2019年三季度末，23家企业年金投资管理人当中，养老保险机构占到了八家。管理的企业年金基金组合数是2627个，占比65%。组合资产的金额达到8830亿元，占比54%。从第三支柱来看，保险机构也积极开展了像企业年金、团体保险、养老保障等方面的业务。保险业一般总资产当中会有20%的比率属于养老保险资产。按这一比例推算，到2020年底，保险业所积累的个人养老保险资产有望达到4.8万亿。
　　【点评】保险机构在未来将发挥长期资金管理、大类资产配置、长期资产创设、稳健审慎投资四大业务特长，给各类的养老金的保值增值做出更大的贡献。未来，在国家政策的推动下，社会公众的养老保障需求不断增强，商业养老保障也将进入快速增长期。

　　8月17日，60加讯，10日，爱侬养老发布2020年半年度报告，截止2020年6月30日，2020年上半年爱侬养老实现营业收入1478.26万元，同比下滑45.75%；实现归属于上市公司股东的净利润-480.96万元，较上年同期由盈转亏。和2019年相比，爱侬养老的家政、养老业务受疫情影响严重，业绩下滑在所难免。爱侬养老本期实现营业收入为1478.26万元，比上期减少1246.74万元，降低45.75%。据悉，因受新冠病毒疫情影响，本期家政收入比上期减少410.12万元，同比降低38.86%，养老收入比上期减少277.99万元，同比降低29.53%，信息化收入比上期减少327.92万元，同比降低88.54%，培训收入比上期减少222.42万元，降低65.50%。报告期内，爱侬养老的毛利率为-7.36%，上年同期的毛利率25.87%，主要原因是房租及人工等固定成本开支导致营业成本降幅低于营业收入降幅。
　　【点评】疫情期间，家政、养老、培训业务的停滞，致使爱侬养老业绩出现下滑严重。在此境遇下，爱侬养老对之后的情况仍然保持乐观。爱侬养老半年报指出，家庭服务业的市场规模整体呈现稳步增长的态势。很多客户的家政和养老需求属于刚需。随着北京市养老服务市场重启，会有所好转。

　　8月17日，中国经济新闻网讯，海航投资积极响应国家号召打造养老机构品牌，其旗舰项目——北京和悦家国际颐养社区于2017年初面市，面向城市中高端老龄客群，构建出“养、乐、食、居”四大服务特色，为中国长者打造品质生活样本。为那些长期因面临养老问题的老人以及没有精力赡养老人年轻人解决难题，让老人无忧养老，由此和悦家在业界的口碑日俱提高，广受大家欢迎与拥戴。和悦家设立医疗中心，与多家三甲医院建立绿色急救通道，配备齐全的康复设备及监护系统，并为长者提供定制护理计划，让长辈在身心愉悦中完成康复理疗。和悦家一万平米完备的康体娱乐活动场所，为老友们相聚提供了舒适的社交活动空间;精心设计出整套文化精修课程——音乐、书法、绘画、舞蹈等延请名师授课，极大丰富长辈精神文化生活。
　　【点评】开业三年来，和悦家以骄人市场业绩，成为北京养老市场代表品牌，并以较高客户满意度，受到长辈与家属信赖。未来，和悦家将不断提升运营管理水平，致力以更优质的养老服务，服务于长者和悦人生。

　　8月13日，证券日报讯，在8月9日举行的医疗健康产业投资论坛上，中国保险资产管理业协会执行副会长曹德云介绍，近年来，泰康人寿、中国人寿、光大永明人寿、大家人寿等数家保险公司已经在养老社区领域进行了重要布局。目前保险机构投资的养老社区有41个，建筑面积1450多万平方米，设计的床位约为5.7万张，拟投资850多亿元，目前实际投入已达400多亿元。从投资来看，部分险企选择自建和运营，例如泰康保险和阳光保险直接投资医疗机构，部分险企投资医疗互联网平台，还有的通过设立基金进行投资，例如，中国人寿旗下的国寿健康产业投资有限公司，设立了百亿元级的大健康产业基金和大养老产业基金，投资了多家相关领域龙头企业。原中国保监会副主席周延礼表示，目前，我国保险业资金运用余额已达20.13万亿元，保险资金平均久期为13年，保险资金具有规模大、周期长、来源稳定等特点，可以有效支撑医疗养老健康的基础设施建设。
　　【点评】在长期低利率环境下，险资运用需要抵抗经济周期，而医养健产业的投资与其需求高度契合，因此，险资将继续加大在该领域的投资。