2017年以来，在外需好于预期、房地产销售依然旺盛、工业补库存等需求拉动，供给侧结构性改革扎实推进，新旧动能加快转换，以及政治周期等因素作用下，我国经济运行呈现出增速加快、结构优化、动能增强、质量效益提升的好中趋稳特征。2017年全年国内生产总值达到827122亿元，同比增长6.9%，为七年以来首次提速。2018年，建筑业改革将进一步深化，市场化、规范化、法制化依然是大方向。从中长期看，我国建筑业仍处于大有作为的发展战略机遇期。新型城镇化带来的公共服务和基础设施建设以及PPP新一轮投资热潮，将构成我国扩大内需的最大潜力和新的经济增长点。
2018年政府工作报告提出中央对于区域性财政支出的侧重，重大基础设施建设继续向中西部地区倾斜，相关区域龙头建筑企业和广泛布局的大建筑央企将受益。推动被动房的建设是我国建筑业绿色化的重要途径之一，随着房地产存量时代的到来，被动式建筑的应用将涉足除住宅以外的养老、租赁、办公、教育甚至极度气温环境等多种领域。建筑机器人有望更大规模应用，解决行业技术工人短缺及人力成本攀升的问题，推动建筑业实现产业现代化，提升行业盈利水平。
2017年，国家接连出台政策推动建筑行业深化改革，同时环渤海地区合作发展、长江经济带、长江中下游城市群、国家级新区、区域振兴等规划包含大量固定资产投资和基础设施建设，PPP项目落地加快，为建筑业需求较快增长提供了良好保障。2017年1～9月，行业产值和新签合同额较上年同期均出现明显回升。2017年，在“一带一路”国际合作高峰论坛及国际基础设施投资与建设高峰论坛等推动下，我国对外承包工程营业额和新签合同额规模也创新高。预计2017年全年，行业增长仍将保持复苏态势。
建筑业是国民经济的重要组成部分，在西方国家，建筑业与钢铁，汽车工业并列为三大支柱产业。在我国，建筑业也和农业、工业、交通运输业、商业合并称为五大物质生产部门。作为关系国计民生的关键部门，建筑业在整个经济的发展过程中处于产业链的中间环节，起到了非常重要的作用。一方面，建筑业作为国民经济的重要物资生产部门，是经济增长的重要推动力量；另一方面，建筑业可以通过相关产业的发展发挥良好的带动作用，促进社会资源的优化配置，进而推进民生改善和社会进步。近年来，建筑业占国民经济的比重始终在20%以上，2013年之后，由于固定资产增速放缓，建筑业告别高增长阶段，占比出现连续下滑。2016年全国建筑业总产值占GDP的比重为26.01%，比上年降低0.07个百分点；行业增加值占GDP的6.65%，占比较上年降低0.38个百分点。
2016年全年，基础设施建设继续发力，一些建筑企业积极进行业务转型，受益于PPP项目订单的爆发式增长，建筑业新签合同额增速显著回升。但受制于传统业务增长困难，建筑业产值增速并未实现大幅回暖，整体较为平稳。建筑业海外市场拓展成果显著，项目呈现高端化、综合化、大额化。预计2017年一季度，建筑业继续保持稳中向好态势。2017年3月，国务院出台《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，提出充分发挥我国建筑业企业优势，有目标、有重点、有组织地对外承包工程，参与“一带一路”建设。
2016年，在房地产市场回暖、PPP项目落地持续加速、行业内部加快转型升级等积极因素促进下，建筑业各项供求指标回暖，但行业增加值和产值增速水平仍处于历史低位。在“一带一路”推进下，对外承包工程大型项目成果丰硕。预计2016年全年，建筑业整体增长水平较2015有明显提升。
在多年高强度的专项治理下，我国初步建立了适应建筑市场监管和服务的体制机制，多年形成的建筑市场混乱局面得到了遏制，2015年，我国监管部门在此基础上进一步规范市场行为以巩固治理效果，加快行业优胜劣汰，并更加重视对建筑业产业地位的提升，通过信息化和产业化推动建筑业的改革和发展。此外，各项投资政策落地推动以及配套融资机制的建设，为建筑业市场带来了新的机遇。
从供求情况看，2015年，主要受固定资产投资下滑的影响，建筑业需求受到较大冲击，行业整体进入减速慢行的发展阶段。从投融资情况看，2015年，我国经济增长动力转变、房地产去库存，建筑业景气程度走低，影响建筑业自身扩张信心。此外，由于新开工和施工进度放缓，资金回收周期增长，自有资金紧张，同时银行信贷收紧，建筑业投资资金来源紧张。2016年，我国推动经济转型升级和降杠杆将抑制固定资产投资增长，我国建筑业需求形势仍然十分严峻，行业各项指标仍将下滑。
2015年，在固定资产增速不断回落的情况下，特别是由于房地产市场的低迷，我国建筑业面临的供求形势严峻，产值、新签合同额、施工面积增速等指标全面下滑。2015年1～9月，建筑业完成总产值117947亿元，同比增长2.3%，较上年下降11.25个百分点，增速创16年来新低。2015年1～9月，建筑业累计新签合同额同比下降6.78%，五年来首次前三季度都呈现负增长。2016年，我国房地产市场去库存将持续，未来新增房屋投资的放缓将对建筑需求形成抑制。“十三五”规划建议指出，以区域发展总体战略为基础，“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带建设将合力推动基建需求。
2014年我国经济运行呈现“新常态”，依靠房地产拉动经济高速发展的模式已经出现转变。与此同时，国内制造业基本停止扩张，实体经济处于调整阶段。建筑业行业发展主要依靠外部经济要素投入的拉动，因此，房地产和制造业固定资产投资下滑对建筑业发展形成较大冲击。2014年建筑业完成总产值176713亿元，同比增长10.2%，较上年下降7.5个百分点，增速创16年来新低，降幅出现进一步扩大。
2015年一季度，宏观经济增速出现明显下滑，建筑业作为支柱产业受到拖累，产值增速继续创新低，但在基建支撑下，行业增速企稳，全国建筑业总产值为176713亿元，同比增长10.2%，比上年同期回落了5.8个百分点。
随着我国经济进入“新常态”，我国建筑业发展也进入新阶段。固定资产投资持续下滑，房地产投资增速放缓，国内制造业基本停止扩张，人口红利逐步减少，拖累了建筑业整体需求。2014年全国建筑业总产值176713亿元，同比增长10.2%，创近16年来增速新低。
进入2015年，我国经济运行新常态的阶段性特征更加凸显，经济下行压力加大与转型升级优化并存，固定资产投资增速仍处于下行趋势，房地产回暖进程缓慢，将制约建筑业需求增长。但是，配合“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略，大批基建项目有望上马，有望对建筑业需求形成有力支撑。预计2015年，建筑业需求增长动力有望进一步转换，行业发展走向将相对平缓。
2014年以来，城镇化进程快速推进为市政行业发展提供了强大的需求动力。城市供排水、燃气、供热、公共交通等市政公共服务均进入快速发展期。与此同时，随着居民消费结构的持续升级以及相关环保政策的出台、实施，市政行业更加严格控制污染物减排，节能环保的污水处理、生物质供热等环保产业以及天然气等清洁能源产业发展潜力巨大。
2015年，市政行业改革将重点向低碳化和市场化倾斜。政策方向将主要集中在加快污水处理设施建设、推进天然气价格改革、深入实施供热计量改革以及不断创新轨道交通技术等方面。市政行业将迎来高速成长期。因此，建议投资者积极支持纳川股份、玉龙股份、巨龙管业等管网建设龙头企业新建及改扩建城市供排水管网；密切关注天然气分步式能源发展；重点关注迪森股份参与BMF供热项目建设；根据城市层次和财力水平，合理选择轨道交通参与方式。
2014年，我国整体宏观经济下行压力较大，7月份以来，随着“微刺激”政策边际效用递减，主要宏观经济指标又开始走弱。建筑业作为宏观经济的支柱产业，规模扩张受到很大影响，产值增速明显下降，处于历史低点。1～9月，全国建筑业总产值为115248亿元，同比增长13.5%，较上年同期降低5.57个百分点。
新工艺、新技术应用成为建筑业转型升级的必然要求，钢结构市场空间巨大；在偏紧的信贷环境及保障房开发提速的政策背景下，大型建筑央企的竞争优势上升明显，建议重点关注其业务布局和市场开拓方面的资金需求；城市轨道交通项目核准权限下放至省级投资主管部门，项目审批迎来高峰，投资机会增多；目前国家陆续通过经济带、国家级新区的方式推进西部开发，预计未来中西部地区将成为我国基础设施建设“主战场”。
2013年，我国政府大力推进城市基础设施和公用行业的市场化步伐，增强市政公用行业的服务功能，提高供给能力和服务质量，我国市政行业投资规模增长迅速。全年行业完成固定资产投资8779.77亿元，同比增长23.92%。
未来几年，随着我国城镇化进程的加快，我国将建立多元化的投融资主体，在统一规划、统一管理的前提下，采取独资、合资、合作、股份制等多种形式，广泛吸引社会资金和国（境）外资本投资市政公用行业，实现投资主体多元化，加快市政公用基础设施建设。商业银行对市政设施行业投资的关注度也将继续加大，初步预计2014年我国市政设施行业贷款规模将超过2000亿元。
我国经济转型背景下，固定资产投资拉动作用削弱，使得建筑业增长速度有所放缓。2013年初建筑业景气度较上年的低迷状况整体有所改观，但城镇化规划出台时间的持续延后和中国经济增速的整体放慢，又给建筑业的发展带来了诸多不确定因素，此后建筑业景气指数又一路下滑。
从中长期来看，新型城镇化方向明确以及基础设施建设加码，为建筑业平稳发展注入动力，我国建筑业发展仍处于上升周期。2014年建筑业回归理性增长。预计我国建筑业总产值达到186585.4亿元左右，同比增长约17%。
2013年，建筑业发展速度和固定资产投资增长同步放缓，建筑业全年产值159313亿元，增速为16.1%，创近10年最低值，处于低迷发展状态。我国建筑业区域结构继续呈现“由东部向中西部转移”的趋势，同时行业内部仍存在恶性竞争、利润率低、对外承包业务市场过于集中等的问题。
2014年，我国经济增长格局将转变为稳中有进，靠固定资产高增长的拉动效应已经不再适用。第一产业和第三产业占整体投资比重将继续上升，对建筑业发展的拉动作用并不明显，此外，由于房地产行业出现降温迹象，对建筑业的拉动作用也会有所削弱。因此未来建筑业将会走向相对平缓的理性发展态势。预计2014年，建筑行业总产值实现约185018亿元，同比增长16%左右。2014年，在国家交通基础设施、水利工程、保障房建设的带动下，建筑业固定资产增速较去年将有所上升，建筑业固定资产投资有望达到3998.55亿元，同比增长7%左右。
2013年以来，随着国家政策的引导以及资本市场资源配置优势，更多水务企业陆续登陆资本市场，面临更广阔的市场空间。3季度，水的生产和供应业企业景气指数为150.6，达到2011年以来最高点。水处理行业的商业模式及项目运作较为成熟，加之行业季节性特点，四季度将是主要的收入结算期，预计全年将继续保持稳定增长。
2014年全年，我国供排水行业经营业绩将逐步上扬，预计行业累计实现销售收入1665亿元，同比增长15.23%；其中，自来水行业实现销售收入1215亿元，同比增长11.05%；污水处理行业实现销售收入373亿元，同比增长23.7%。随着国家在污水处理及再生利用领域投资力度的不断加大，预计2014年供排水行业固定资产投资规模进一步扩大，累计完成固定资产投资额3310亿元，同比增长18.63%。
2012 年以来，随着我国经济发展的增速趋缓，固定资产投资增速与“十一五”相比有所放缓，这给建筑业的发展带来不利影响。房地产市场增速仍然延续了2011 年的下滑态势，建筑业需求增长进一步放慢，但下滑幅度明显收窄。2012 年，我国建筑业新签合同价款为145030.23 亿元，同比增长12.61%，增速较上年下滑2.39 个百分点。全年行业实现投资4035.6 亿元，同比增长24.56%，增速低于2008 年金融危机时的水平，并为近年来建筑业投资增速最低值。
2013 年，随着我国经济增速稳中略升，城镇化发展带来的相关投资将继续成为拉动中国经济增长的最强动力，虽然在房地产市场上政府调控不会放松，但国家同时将继续大力支持保障性住房建设、水利建设、建筑节能产业等细分领域，这些领域的增长将带动建筑业稳步发展。预计2013年全年建筑业企业景气指数将在130 左右，到2015年可能进一步回升到138左右；建筑业总产值达到160334 亿元左右，同比增长约18.5%；建筑业新签合同价款在167074 亿元左右，同比增速将在15%左右；建筑业投资额约5078亿元左右，同比增长25.8%左右。
2012年3季度，供排水行业加快发展，行业规模进一步扩大，行业经营状况有所改善，但由于水价长期以来低于供给成本的影响，行业总体绩效水平较低状况依旧未能改变，部分供水企业持续亏损。2013年以来，随着国家政策的引导以及资本市场资源配置优势，更多水务企业陆续登陆资本市场，面临更广阔的市场空间。3季度，水的生产和供应业企业景气指数为150.6，达到2011年以来最高点。水处理行业的商业模式及项目运作较为成熟，加之行业季节性特点，四季度将是主要的收入结算期，预计全年将继续保持稳定增长。
2011年，受到房地产调控措施密集出台以及4 万亿投资效应逐步减退等因素影响，建筑业增速有所放缓，但行业仍处于发展周期中的稳步上升期。作为国民经济支柱产业的建筑业总产值首次突破10 万亿元大关，完成总产值117734 亿元，同比增长22.6%。从最近几年产值增长情况来看，在经过2009、2010 两年的建筑投资高峰期之后，到2011 年，由于房地产和交通投资增速的放缓，使得建筑业产值增速也明显回落，较2010 年下降2.43 个百分点。
2012 年，预计我国经济增速将继续放缓，商品房和交通建设投资增速将有所回落，同时，由于国家政策将重点支持保障性住房建设、水利建设、建筑节能产业等细分领域，这些领域的增长将带动建筑业稳步发展。预计2012 年，我国建筑业总产值将达到139000 亿元左右，同比增长18%左右；新签合同价款同比增速将在11%左右；投资额约达到4066亿元，同比增长25%左右。
