8月17日，中国房地产网讯，8月17日，国家统计局发布2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23...
8月17日，中国房地产网讯，8月14日，央行披露数据显示，7月末本外币贷款余额286.07万亿元，同比增长5%；人民币贷款余额282.29万亿元，同比增长5.1%。前七个月人民币贷款增加10.38万亿元。分部门看，住户贷款减少8271亿元，其中短期贷款减少9281亿元，中长期贷款增加1010亿元；企（事）业单位贷款增加11万亿元，其中短期贷款增加4.34万亿元，中长期贷款增加5.32万亿元，票据融资增加1.19万亿元；非银行业金融机构贷款...
8月18日，中房网讯，国家统计局数据显示，7月70个大中城市房价指数释放结构性分化信号。一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。其中17城环比上涨，比上月减少3个；6城持平，比上月增加5个。同比上涨城市有4个，比上月增加1个。一线城市新房环比由涨转平，二线由平转降0.1%，三线降0.3%与上月相同...
8月18日，中房报讯，深圳前海“三湾”住宅租赁市场走出独立行情。7月份，深圳住房租赁市场成交量环比增长23%，前海三湾片区租金普涨，妈湾涨约20%，前湾涨约25%，桂湾涨约15%。前海写字楼上班人数超10万，但可市场化整租的次新小区仅十几个，形成房东市场。租客王先生租住前海时代广场两房，月租金7500元，去年刚租时不到7000元。租金上涨背后是产业与人口加速聚集。前海合作区实际使用外资250.1亿元，同比增长102.9...
8月17日，中房网讯，8月14日，四川省人民政府印发《四川省城市更新“十五五”规划》的通知，明确到2030年城市更新行动取得重要进展，新型城镇化水平和城市发展能级不断提升，城市综合承载能力、生态宜居水平、文化魅力与治理效能显著增强，“公园城市、安逸家园”全面推进。根据《规划》，四川未来五年将实施城镇危旧房改造约6万套（间），改造老旧小区8000个，既有住宅加装电梯1.5万部；建设改造城市地下管网及附属...
8月14日，中房网讯，7月重点50城新房供应676万平方米，环比降32.5%，同比降25.5%；成交1069万平方米，环比降25.6%，同比降4.8%。前7月累计供应5464万平方米，同比跌22.2%；累计成交8299万平方米，同比跌10.9%。一线城市成交150万平方米，环比降32.8%，同比微降5.7%；二线成交642万平方米，环比降25.1%，同比降4.8%；三四线成交277万平方米，环比降22.2%，同比由增转降至降4.1%。成都以76万平方米居新房成交首位，环...
8月14日，中国建设报讯，陕西省住房城乡建设厅日前印发《关于提升住房品质的实施方案》，聚焦“好设计、好标准、好材料、好建造、好运维”五个关键环节，推动住房建设从“有没有”向“好不好”转变，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。方案要求合理规划住宅小区空间布局，预留公共服务设施空间；推动设计标准化与多样化结合，推广主体结构与管线分离、可变空间分隔、同层排水等技术；立足关中、陕北、陕南三大地理...
8月13日，滨州市住房公积金管理中心讯，滨州市住房公积金管理中心出台阶段性政策，自2026年8月11日起执行，有效期至2028年8月10日。政策包括：优化公积金贷款住房套数认定标准，多子女家庭、购买高品质住宅或现房销售项目的，核减住房套数，执行首套房政策；支持购买自住住房的缴存人及配偶，在取得契税完税凭证或山东省住宅专项维修资金专用票据3年内，一次性提取住房公积金，家庭累计提取额度不超过实际支付金额；...
8月13日，中国建设报讯，广东省中山市住房城乡建设局近日印发《中山市保障性住房建设技术指引（试行）》，从规划设计、施工建造到运营维护提出全链条技术标准。指引体现保障性住房以小户型为主的特点，包括电梯服务户数上限80户，按两梯六户配置；标准层层高3米起步；无障碍住房按每100套不少于2套配置。同时设置“基本类+提升类”双级评价体系，基本类要求所有项目达标，提升类为有条件项目提供加分项。
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8月12日，中国建设报讯，近日，河南省住房城乡建设厅发布《河南省房屋建筑安全使用指南（试行）》，旨在加强房屋建筑使用安全管理，提升房屋安全排查治理水平，防范化解安全风险，保障人民群众生命财产安全。指南包括安全责任、使用安全要求、建筑分类安全使用、装饰装修安全等内容，明晰房屋所有权人、使用人、物业服务企业及管理单位等各方主体安全责任，规范房屋使用、维护、管理行为。在使用安全要求方面，规定...
8月12日，中房报讯，8月7日，合肥市住房保障和房产管理局等三部门联合发布《合肥市推进“好房子”建设行动方案》，从工作目标、重点任务、保障措施三大方面提出20项细则。目标：到2030年高品质商品住房全面推广，新建保障性住房原则上全面建成“好房子”。2026年探索建立政策标准体系，分类打造样板，启动首批既有住房“焕新”试点；到2028年政策标准体系基本完善。重点任务包括制定技术导则、完善配套标准、优化空...
8月11日，中房网讯，7月31日国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，要求更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围。上半年全国26个城市住房公积金个贷率平均达65%，处于60%至80%的“黄金区间”中枢。其中超七成城市个贷率在黄金区间，西安以86%领跑，长期稳定在80%以上；新疆和田80%、贵州遵义77%；渭南、鄂州等5城未超60%但属合理区间，来安仅36%偏低。报告认为，上半年公...
8月11日，广西壮族自治区住建厅网站讯，近日，百色市举办“好房子·悦生活——芒香红城·礼遇百色”芒果季住房促消费活动周，由住建、文旅、商务等多部门联合举办，组织9家房企、12个楼盘参展，推出房企专属让利措施及市级购房惠民政策。活动期间，新建商品房成交面积3.29万平方米，同比增长11%；成交金额1.27亿元，同比增长13%。其中新建商品住宅成交249套，同比增长59%；成交面积2.92万平方米，同比增长44%；成交金...
8月10日，中房网讯，据海南省自然资源和规划厅消息，近日，东方市两宗国有划拨性质征地安置留用地完成电子化转让交易，标志着海南土地二级市场正式实现全流程线上闭环流转，全省统一自然资源要素大市场建设取得实质性突破。自2025年起，海南依托国土空间规划与自然资源管理“一张图”底座搭建网上交易系统，不断扩充交易品类，打破传统线下流转壁垒。平台将建设用地二级市场、海域使用权、自然资源指标等多项资源统...
8月10日，中国房地产网讯，2026年8月7日，北京市住房和城乡建设委员会等三部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，五环外不限购买套数，多子女家庭可在五环内多买1套。父母赠与子女住房不核验子女购房资格。公积金贷款方面，单人缴存首套最高120万元、二套100万元，双人缴存首套240万元、二套200万元；符合城六区户籍居民在...
8月7日，中房网讯，太古地产2026年上半年实现收益94.13亿港元，同比增8%；股东应占基本溢利49亿港元，同比增11%；股东应占呈报溢利36.31亿港元，较去年同期亏损12.02亿港元扭亏为盈；第一次中期股息每股0.37港元，同比增6%。基本溢利增长主要受出售香港深水湾道6号两座独立屋溢利拉动，但被2025年同期出售迈阿密Brickell City Centre权益的高基数抵消。剔除一次性处置收益后，股东应占经常性基本溢利46.61亿港元，同...
8月7日，中国房地产网讯，8月初，汇丰银行广州分行将首套房贷利率最低调整至2.7%，即5年期以上LPR（3.5%）减80个基点。该利率并非普惠，而是针对资质过硬的特定客群，需具备稳定优质工作、优质征信、稳定收入等条件，最终能否获批仍需审批确认。与此同时，建设银行广州分行等国有大行仍执行3%的统一利率，二者之间存在30个基点的利差。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，2.7%的房贷利率向市场释放了正面信号，...
8月6日，人民财讯讯，7月份，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》对外发布，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位。有机构认为，房地产的政策定位或向“防风险与促消费并重”转变。多个热点城市正谋划出台住房消费提振举措。
【点评】多个热点城市同步研究住房消费提振举措，表明政策层面将住房消费作为扩大内需的重要抓手，且房地产政策定位正从单纯防风险向防风险与促消费并重转变。成都、武...
8月6日，丁祖昱评楼市讯，文章基于普睿数智数据指出，2026年1-7月典型民营房企中有21.7%实现权益销售额同比正增长，其中15.2%实现高增长。权益销售额增幅TOP10中民企占7席，龙翔控股集团以193.8%领跑，联泰地产、宏发集团等紧随其后。土地端，2025年民企拿地总额超1000亿元，同比增长8%；2026年1-7月新增土地货值TOP20中民企占5席，滨江集团以290.6亿元位列第8，邦泰集团、大华集团、兴耀房产、伟星房产上榜，邦泰集...
8月5日，中国房地产网讯，8月4日，上海七批次土拍正式开拍，浦东唐镇地块溢价成交。该地块为浦东新区PDP0-0405单元C-02E-01地块，用地性质住宅，土地出让面积14280.95㎡，规划建筑面积32846.19㎡，容积率2.3，起始价12.3亿元，起始楼面价37458元/㎡。地块吸引了象屿、保利发展、越秀、招商蛇口&中旅投资共4家竞买人参与现场竞拍。经过47轮竞拍，最终杭州旅投房地产开发有限公司&上海虹润置业有限公司（中旅投资&招商...
8月5日，中房网讯，武汉住房公积金管理中心印发通知，优化首套自住住房商业贷款公积金提取政策，取消原有每12个月提取一次的时间限制。新政规定，购房家庭仅办理商业贷款且未使用公积金贷款的缴存职工，在房贷正常还款满6个月后，即可办理公积金还贷提取，符合条件的职工可按月提取公积金用于偿还商业贷款。额度管理上，设置累计提取封顶线，职工家庭累计提取总额不超过对应商业贷款全部贷款总额。住房套数认定依据...
8月3日，中房网讯，7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市加强土地管理“十五五”规划》通知。提出“十五五”期间全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，有序推进保障性住房用地供应。精准调控商办用地供应，在世博地区浦西片区、东方枢纽、中城地带等重点区域有序供应，结合城中村改造、“15分钟社区生活圈”建设合理供应配套商业用地，推动存量商办空间提质增效；“十五五”期间严控商办用地供给。落实“...
8月3日，nan讯，8月1日，中国人民银行召开2026年下半年工作会议。会议总结2026年以来工作，认为央行出台一系列货币金融政策，支持经济稳定增长、高质量发展及金融市场平稳运行，持续深化金融改革和高水平开放，维护金融稳定和国家金融安全。会议提出继续实施适度宽松的货币政策，综合运用并适时调整货币政策工具，保持流动性充裕，引导金融机构增强信贷投放均衡性，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格...
8月4日，中房网讯，7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出要更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围，扩大覆盖面，满足多样化住房消费需求。自2025年12月中央经济工作会议提出深化住房公积金制度改革以来，今年《政府工作报告》及“十五五”规划纲要均作出部署。6月5日，住建部就修订征求意见稿公开征求意见，截止2026年7月5日。征求意见结束不到一个...
8月4日，中房网讯，天津市住房和城乡建设委员会印发《天津市住房发展“十五五”规划》，规划立足实际，综合研判供求关系变化，统筹人口、土地、金融等要素，科学确定目标、任务和布局。规划明确2026年-2030年住房发展顶层部署，锚定“保障+市场”双轮驱动。到2030年，城镇人均住房建筑面积由“十四五”末超40平方米提至超42平方米，新增保障性住房6.5万～7.5万套（间），住房公积金贷款发放1200亿-1400亿元，城中村...
7月31日，中房网讯，从青海省人大常委会办公厅7月30日召开的新闻发布会上获悉，《青海省土地管理条例》将于2026年8月1日起正式施行，原1990年施行的《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》同时废止。该条例已于2026年5月29日经青海省十四届人大常委会第二十二次会议审议表决通过，全文八章五十八条。条例承接国家“多规合一”改革，构建统一国土空间规划管控体系，将规划分为总体规划、详细规划、专项规划...
7月31日，中国建设报讯，山东省住房城乡建设厅等近日印发《关于实施房屋品质提升工程 加快推进“好房子”建设的通知》，明确实施房屋品质提升工程，新建住宅全面提升设计建造标准，打造高品质“好房子”；老旧住房系统推进功能性改造和品质升级，稳妥开展自主更新原拆原建试点，探索可持续更新机制。聚焦提升住房标准水平，构建新建高品质住房标准体系，以安全耐久、绿色低碳、宜居舒适、智能便捷、环境优美、文脉赓...
7月31日，丁祖昱评楼市讯，2026年7月中央政治局会议对房地产表述简化为“稳定房地产市场”，较4月“努力稳定房地产市场”仅两字之差，表明市场已实质性修复，后续以巩固政策成效为主。房地产首次被纳入“切实筑牢安全屏障”框架，与地方化债、中小金融机构改革、资本市场改革并列，体现金融系统性安全。文章回顾2023-2024年主动施策、2024年止跌回稳、2025年表述精简的历程。2026年前7月，全国稳楼市政策超570次，重...
7月30日，中房网讯，上海市房屋管理局近日披露，今年2月上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房（保租房）试点，初期在浦东、徐汇、静安三区先行落地，5月扩围至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦全部中心城区，由各区属保障房国企负责收储运营。截至7月25日，徐汇、浦东和静安3个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。
【点评】上海试点收购二手房转保租房，是盘活存量住房资源、增加保...
7月30日，中国房地产网讯，今年1至6月，武汉新建住房成交45641套、538万平方米，同比分别增长2.8%和6.1%；6月新房价格环比上涨0.1%，为上半年第三次环比上涨。多个项目如金地知音乐府、联发光合新澍、绿城·云墅等开盘即售罄，成为“日光盘”。市场升温得益于供需两侧政策：供给侧2026年1月印发建筑新规提升品质，需求侧2026年4月发布“汉七条”放宽购房条件。6月新建商品房网签15254套创年内新高，其中住房网签12909...
7月29日，浙江省住房和城乡建设厅讯，7月23日，绍兴首个老旧小区自主更新试点——越城区长城教苑小区完成签约，全小区273户居民仅用12天实现100%签约。绍兴坚持“政策先行、模式创新、群众主体”三位一体协同发力，形成系统完备的推进模式。政策体系方面，市级在全省率先出台《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点的实施意见（试行）》，明确建设标准、容积率奖励、资金支持、产权登记等创新举措；区级配套出台《...
7月29日，中房网讯，7月27日，东莞市发布《东莞市2026年度土地储备计划》，对本年度土地收储与供应规模作出多项调整。根据计划，东莞市2026年度新增拟储备土地调整为10944.71亩，同期计划供应储备土地调整至8545.77亩。在闲置土地处置方面，东莞今年计划收回46宗国有土地，总面积约2376亩，占年度收储计划的21.7%，其中包含6宗居住用地。土地供应端，2026年东莞拟推出207宗土地，其中居住用地24宗。
【点评】...
7月28日，中国房地产网讯，2026年7月28日，央行发布2026年二季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，二季度末人民币房地产贷款余额50.74万亿元，同比下降4.9%，上半年减少1.23万亿元。其中，房地产开发贷款余额12.65万亿元，同比下降8.5%，上半年减少5402亿元；个人住房贷款余额36.29万亿元，同比下降3.8%，上半年减少7163亿元。
【点评】房地产贷款余额同比下降4.9%，上半年减少1.23万亿元，显示房地产市...
7月28日，中国房地产网讯，近日，住房城乡建设部城市建设司召开超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新和老旧小区加装电梯工作视频会议。会议强调，住房城乡建设部门要会同市场监管部门加强国债支持住宅老旧电梯更新项目监督管理，在确保质量安全的前提下，加快推进国债支持项目实施，让人民群众早日安全乘梯、放心乘梯。各地要扎实做好国债支持老旧小区加装电梯项目组织实施，建立健全部门联动协调机制，推动形成...
7月27日，中房网讯，今年以来，住房公积金政策在降低购房成本、支持合理住房需求方面的效力持续释放，贷款投放进入“快车道”。上海易居房地产研究院报告显示，2026年1-5月份，全国22个城市住房公积金贷款发放金额合计151亿元，同比增长8%。其中5月份表现积极，单月增速进一步走高。从16个城市情况看，5月份公积金贷款发放金额合计45亿元，同比增速达53%，受上年同期低基数及二季度重点城市政策密集调整和购房活跃度...
7月27日，中房报讯，长春市朝阳区重庆街道针对35个无物业老旧小区治理难题，创新推出“物业超市”模式。该模式将物业服务拆解为单项商品，居民通过线上“迷彩e家亲”小程序或线下实体服务大厅按需点单，明码实价，整体收费较市场均价低15%-25%。服务分为公益、公共、个性化三大板块，涵盖楼道清扫、管道疏通、家电维修等15大类。运营主体为吉林省迷彩一加家政服务有限公司，80%员工为退役军人及家属，提供24小时响应...
7月24日，中房网讯，财政部7月22日公布财政收支情况显示，上半年全国一般公共预算收入121047亿元，同比增长4.7%。其中税收收入97865亿元，同比增长5.3%；非税收入23182亿元，同比增长2.3%。中央一般公共预算收入52240亿元，同比增长7.5%；地方一般公共预算本级收入68807亿元，同比增长2.7%。土地和房地产相关税收中，契税2019亿元，同比下降14.7%；房产税2782亿元，同比增长6.3%；城镇土地使用税1408亿元，同比增长2...
7月24日，中国房地产网讯，7月21日至22日，山东省住房城乡建设经济形势分析暨工作务虚会在烟台召开。会议指出，今年上半年，全省住建系统认真落实省委、省人民政府决策部署，统筹推进稳增长、惠民生、防风险、促转型各项工作，住建经济总体保持平稳运行态势。优化稳定房地产市场政策措施，加快“好房子”建设，多措并举促进住房消费，商品房销售面积4094.8万平方米，二手房成交量增长较快。加快推进建筑业转型，完成...
7月24日，中房网讯，2026年上半年，广东实现地区生产总值72281.05亿元，同比增长4.5%。其中，第一产业增加值2248.94亿元，增长3.8%；第二产业增加值27327.61亿元，增长4.7%；第三产业增加值42704.50亿元，增长4.5%。全省固定资产投资同比下降11.4%，扣除房地产开发投资，固定资产投资下降7.6%。设备工器具购置投资大幅增长22.4%。基础设施投资下降2.5%，其中，水利管理业投资增长15.6%，互联网和相关服务业投资增长3...
7月24日，中房网讯，武汉市统计局近日公布的数据显示，根据湖北省市州生产总值统一核算结果，初步核算，上半年全市地区生产总值（GDP）11236.42亿元，按不变价格计算，同比增长5.7%。分产业看，第一产业增加值192.83亿元，增长3.3%；第二产业增加值3815.69亿元，增长8.9%；第三产业增加值7227.90亿元，增长4.2%。固定资产投资方面，全市同比下降5.3%。分领域看，工业投资同比下降6.5%；基础设施投资（含电力、热力、...
