8月25日，中房网讯，摘要：8月24日，金科股份发布半年报显示，2026年上半年实现营业收入3.05亿元，较去年同期23.63亿元大幅下降87.11%；归属于上市公司股东净利润1856.07万元，同比实现扭亏，扣非净利润依旧为-7144.06万元。报告期经营活动现金流净额-1.35亿元，亏损规模较去年同期收窄。截至期末公司总资产142.03亿元；公司表示，本年度将不进行现金分红、送股及公积金转增股本。
【点评】点评：营收骤降87%...
8月25日，中房网讯，首开股份于8月24日披露2026年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入116.28亿元，同比下降35.54%；归属于上市公司股东的净亏损18.37亿元，上年同期亏损18.39亿元；基本每股收益-0.7368元/股。公司上半年亏损额与上年同期基本持平，但营业收入出现明显下滑，反映出公司经营规模收缩的同时盈利能力仍未改善。
【点评】首开股份上半年亏损18.37亿元，与上年同期18.39亿元的亏损额几乎持平，...
8月20日，中房网讯，8月19日，正荣地产集团有限公司发布盈利警告，预计截至2026年6月30日止六个月录得母公司拥有人应占亏损人民币82亿元至84亿元，较2025年同期的约64.63亿元亏损有所扩大。亏损增加主要归因于四项因素：交付项目数量由同期的约2000个大幅减少至本期间的约600个，导致毛利较同期下降约9350万元；利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约24%或约4.69亿元；本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业...
8月19日，中房网讯，建业地产股份有限公司发布盈利警告，预期截至2026年6月30日止六个月录得本公司权益股东应占亏损约人民币16亿元至人民币19亿元，而截至2025年6月30日止六个月则录得亏损约人民币13亿元。亏损主要由于受宏观经济形势及房地产市场调整的综合影响：一方面，基于谨慎性原则，集团对存货、应收款项及于合营企业及联营公司的权益进行减值测试并相应计提减值准备，其中，鉴于集团拟于下半年完成文旅项目...
8月17日，中房网讯，8月14日，华侨城A发布2026年7月主要业务经营情况公告。公告显示，房地产板块7月单月实现合同销售面积5.7万平方米，合同销售金额7.4亿元；1-7月累计实现合同销售面积46.3万平方米，累计合同销售金额61.7亿元。7月公司无新增土地储备。文旅板块7月旗下文旅企业合计接待游客707万人次，1-7月累计接待游客4322万人次。暑期公司依托“华侨城旅游狂欢节”等系列活动拉动客流，文旅基本盘保持韧性。文章...
8月14日，中房网讯，8月13日，金辉控股发布正面盈利预告，预计2026年上半年母公司拥有人应占盈利不超过人民币0.9亿元，而2025年同期亏损约2.3亿元，同比实现扭亏为盈。金辉控股在公告中解释了盈利的主要原因：首先，本期结转收入的部分项目毛利较高，这些项目在结转时贡献了较高的毛利，从而提升了整体毛利率；其次，公司转销了之前年度计提的存货减值，这意味着以前年度计提的存货跌价准备在本期转回，增加了本期利...
8月11日，中国房地产网讯，8月10日，济南建工集团有限公司公告拟转让其对恒大地产集团有限公司及其关联方、其他债务人的债权资产及项下全部从权利与相关权益。该批债权原始价值合计43.43亿元，经评估后转让价款定为27.99亿元，受让方为济南国投园区运营管理有限公司（由济南市国有资产投资有限公司全资持股，实控人为济南市国资委）。交易已获济南建工董事会审议通过，合同近期签署。济南建工称，转让系结合经营现状...
8月10日，中房网讯，8月10日，绿城中国发布盈利预告，预估2026年上半年股东应占利润为0.5亿元至1亿元，较2025年同期的2.10亿元明显下滑。利润下滑主要原因：一是上半年项目结转面积和销售结转均价双双回落，导致营业收入收缩；二是房地产行业仍处调整周期，公司主动推进长期库存去化，结转项目毛利率走低；三是报告期计提相应资产减值损失。风险防控方面，公司上半年持续压降有息负债规模，短期债务占比控制在25%以...
8月5日，中国房地产网讯，8月4日，北京市朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块完成出让，中海新城以总价83.99亿元摘得，折合楼面价8.14万元/㎡，溢价率19.1%，成为北京土拍市场的总价和单价双料“地王”。该地块编号京土储挂（朝）【2026】035号，位于朝阳区劲松街道，三环至四环之间，紧邻地铁7号线和在建28号线换乘站大郊亭站。土地面积36847.62平方米，建筑控制规模103173.336平方米，起始价70.5亿元，...
8月5日，中房网讯，8月4日，碧桂园发布公告，公司及其附属公司、合营公司及联营公司于2026年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额22.6亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积28万平方米。
【点评】碧桂园7月权益销售金额22.6亿元，销售面积28万平方米，销售规模处于低位。计算均价约8071元/平方米，显示项目定价偏保守。该数据反映公司当前去化压力较大，在行业调整期需加快销售回款以改善现金流...
7月28日，中国房地产网讯，7月28日，上海六批次土拍正式开拍，杨浦八埭头地块（C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块）成功出让。该地块用地性质为综合用地（含住宅），土地出让面积72376.79㎡，规划建筑面积158003.97㎡，综合容积率2.18，起始价118.68亿元，起始综合楼面价75112元/㎡。地块吸引了中海、金茂&建发、保利发展&华润置地、招商蛇口&越秀&瑞城共4家竞买人参与现场竞价，经过219轮竞价后，最终上海...
7月24日，中国房地产网讯，7月21日，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过5.19亿元借款，公司及其下属子公司为借款合同项下的债务提供质押担保。截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，深铁集团为公司的关联方，本次关联交易事项构成公司的关联交易。
【点评】深铁集团向万科提供5.19亿元股东借款，直接体现大股东对上市公司...
7月23日，中国房地产网讯，7月22日，北京迎来1宗大兴新城宅地出让，招商蛇口以总价7.2亿元斩获地块，成交楼面价20006元/㎡。该地块为北京市大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块二类居住用地，编号京土储挂（兴）【2026】029号，用地性质为住宅用地，土地出让面积19994.47㎡，规划建筑面积35990.05㎡，容积率1.8，起始价7.2亿元，起始楼面价20006元/㎡。出让文件要求，该地块需与地铁4号线轨道站点一体化建设，可...
7月21日，中国房地产网讯，7月20日，中国建筑发布公告，公司控股股东中国建筑集团有限公司计划自2026年7月21日起12个月内，通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司A股股份，拟增持金额不低于5亿元，不超过10亿元。本次增持不设价格区间，将根据对公司股票价值判断及二级市场波动情况实施。增持资金来源为自有资金及自筹资金。中建集团承诺在本次增持计划实施期限内及法定期限内不减持其所持有的公司...
7月16日，中房网讯，7月15日，华联控股发布2026年半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为2300万元至3100万元，比上年同期增长1029.89%至1422.89%；预计扣除非经常性损益后的净利润为2200万元至3000万元，比上年同期增长239.25%至362.61%。
【点评】华联控股2026年上半年业绩预告显示归母净利润同比大幅增长，但扣非净利润增幅相对较小，表明非经常性损益对当期利润贡献显著，投资者需关注公司主营...
7月13日，中房网讯，7月13日，豫园股份披露2026年半年度业绩预增公告，预计报告期内实现归属母公司所有者的净利润1.2亿元至1.7亿元，较上年同期增加5718.62万元到10718.62万元，同比增幅达91.04%至170.64%；预计实现扣非归母净利润1亿元至1.5亿元，同比增加5.45亿元到5.95亿元，增幅高达122.45%至133.68%，核心主业盈利能力大幅改善并实现扭亏。豫园股份表示，业绩预增主要得益于报告期内积极推动业务转型创新，加速...
7月13日，中房网讯，7月13日，龙湖集团披露2026年上半年未经审核营运数据，1至6月累计实现总合同销售金额165.5亿元，合同销售面积175万平方米；其中6月单月实现合同销售金额28.8亿元，销售面积29.9万平方米，归属股东权益销售金额19.0亿元，权益销售面积20.9万平方米。经营性业务方面，上半年累计实现运营及服务业务收入约137.0亿元（含税约146.1亿元），其中运营收入约73.0亿元（含税约78.2亿元），服务收入约64.0...
7月10日，中房网讯，天宸股份于7月10日发布授权管理层处置金融资产进展公告（二），披露新一轮减持绿地控股股份情况。公司2024年末经股东大会审议通过，授权管理层择机处置所持3.11亿股绿地控股，可通过集中竞价、大宗交易等方式减持。此前2025年5至6月，公司已集中竞价出售1亿股，持股降至2.11亿股。2025年7月2日至2026年7月8日，公司再度通过集中竞价累计减持1.0015亿股，对应总股本0.71%，交易总金额1.54亿元，扣...
7月8日，中房网讯，2026年7月7日，弘阳地产集团有限公司披露未经审核营运数据显示，2026年6月弘阳地产合约销售金额为人民币1.76亿元；销售面积为3.47万平方米；平均销售价格为每平方米人民币5074元。2026年1-6月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币9.44亿元；累计销售面积约10万平方米；平均销售价格为每平方米人民币9440元。
【点评】弘阳地产2026上半年合约销售金额仅9.44亿元，单月销售持续低迷，6月...
7月7日，中房网讯，正荣地产集团有限公司发布的2026年6月未经审核经营数据显示，截至2026年6月30日止月份，公司连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为3.92亿元，合约销售建筑面积约为18，714平方米，合约平均售价约为每平方米20，900元。2026年上半年，正荣地产连同合营公司及联营公司累计合约销售金额约为21.18亿元，合约销售建筑面积约为136，665平方米，合约平均售价约为每平方米15，500元。
【点...
6月30日，中房网讯，华信地产财务有限公司发布截至2026年3月31日止年度全年业绩公告。年内收入约228，500，000港元，较2025年减少3，700，000港元，跌幅1.6%。年度亏损达42，348，657港元，较2025年亏损25，821，167港元扩大；本公司拥有人应占每股亏损为19.1港仙，2025年为11.3港仙。亏损增加主要由于酒店业务开业导致年内酒店大楼之会计折旧大幅增加13，200，000港元，以及投资物业公平值变动亏损较去年同期增加9...
6月30日，中房网讯，敏捷控股有限公司发布截至2026年3月31日止年度末期业绩公告。期内，集团实现收入12.44亿港元，同比减少约14%；年度溢利4300万港元，较上一年度亏损1800万港元实现扭亏为盈；本公司拥有人应占年度溢利6100万港元，同比大幅增长。收入减少主要源于物业发展业务销售收入下降，而扭亏为盈得益于物业发展产品组合变化带动毛利上升，以及各项开支得到严格控制。此外，物业发展业务本年度销售额11.83亿...
6月30日，中房网讯，6月29日，荣盛发展披露经营债务化解进展公告。受宏观环境及行业周期调整影响，公司正推进相关化债工作以改善经营质量。2026年截至目前，荣盛发展已完成7.06亿元经营债务化解。荣盛发展表示，此次化债有效控制了公司债务规模，缓解了偿债压力，还减轻了工程质保金的资金占用，释放了部分经营性现金流。
【点评】荣盛发展在2026年上半年完成7.06亿元经营债务化解，这一规模相对于其整体债务...
6月30日，中房网讯，泛海集团发布截至2026年3月31日止年度业绩公告，2026财年经营收入同比增长163%至63.33亿港元。股东应占亏损较去年减少50%至18.61亿港元，亏损收窄主要因财务投资亏损和投资物业重估亏损下降：包含减值拨备及已变现亏损的财务投资净亏损为12.42亿港元（2025年为28.44亿港元），投资物业重估亏损为5.45亿港元（2025年为6.39亿港元）。销售与开发业务方面，集团在香港、北京、温哥华项目持续销售，2...
6月26日，中房网讯，6月25日，青岛市北区捷能南地块迎来专场出让，海信、中海两家房企参与竞拍。历经36轮竞价，海信旗下青岛卓远置业有限公司以楼面价10020元/平方米竞得该地块，成交总价约10.64亿元，溢价率7.51%，成为2026年上半年青岛土拍市场总价地王。地块位于市北区老四方核心片区，定位纯居住、低密化、强配套社区，需配建幼儿园、农贸市场、养老服务站等多项公共设施。地块容积率历经两次下调，从最初3.47降...
6月23日，中房网讯，6月22日，新城控股公告表示，公司于当日接到控股股东富域发展通知，获悉其所持有新城控股的部分股份被质押，相关手续已办理完毕。本次富域发展质押约5269.81万股无限售股份，质押起始日为2026年6月18日，到期日为2029年6月17日，质权人为北京市国通资产管理有限责任公司。本次质押资金用途为优化子公司债务结构提供担保，占富域发展持股比例的3.82%，占公司总股本的2.34%。
【点评】控股...
6月23日，中房网讯，6月22日，宝龙地产宣布，寻求法院批准计划的呈请已于2026年6月17日聆讯，计划已获批准。根据公告内容，批准令已于2026年6月22日送交公司注册处处长登记。宝龙地产表示，于本公布日期，所有计划条件均已达成，计划生效日期已于2026年6月22日落实。
【点评】宝龙地产境外债重组计划正式生效，标志着其债务化解取得关键进展。该计划获法院批准并完成登记，将有效缓解公司短期偿债压力，为后...
6月15日，中房网讯，6月12日，富力地产在公告中披露，2026年5月公司总销售收入约10.3亿元，销售面积约7.93万平方米。累计至5月底，总销售收入约49.8亿元，销售面积约50.84万平方米。
【点评】富力地产前5个月累计销售49.8亿元，同比或环比表现未在原文中提及，但单月10.3亿元的销售额与累计数据对比显示，5月贡献了约20.7%的累计收入，销售节奏相对平稳。在当前房地产行业整体承压的背景下，该销售规模反映出...
6月15日，中房网讯，保利发展控股集团股份有限公司于2026年6月11日发布2026年5月份销售情况简报。5月，保利发展实现签约面积124.77万平方米，同比减少4.32%；签约金额276.14亿元，同比减少3.15%。2026年1-5月，保利发展累计实现签约面积471.04万平方米，同比减少16.07%；累计签约金额1053.27亿元，同比减少9.33%。
【点评】保利发展2026年1-5月签约金额同比下滑9.33%，降幅较前4月有所收窄，但累计签约面积同...
6月15日，中房报·公司A+讯，6月12日，万科A发布公告，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，深铁集团为公司的关联方，本次股东借款事项构成公司应披露的关联交易。
【点评】深铁集团作为大股东提供借款，...
6月11日，中国房地产网讯，6月4日，福星股份（000926）发生工商变更，注册资本由约11.4亿元增至约15.9亿元，增幅约40%。该公司成立于1993年6月，法定代表人为谭少群，经营范围为房地产开发、经营、管理，物业管理及租赁，高新技术的开发与高新技术项目投资，由福星集团控股有限公司、张沐城、谭少群等共同持股。
【点评】福星股份注册资本大幅提升约40%，直接增强公司资本实力，为后续地产开发及高新技术投资...
6月10日，中房网讯，2026年6月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2026年5月销售及近期购得土地使用权情况简报。数据显示，2026年5月，公司实现签约销售面积65.51万平方米，签约销售金额209.23亿元。2026年1-5月，公司累计签约销售面积234.90万平方米，累计签约销售金额760.35亿元。近期，公司新增一宗位于杭州市西湖区双桥单元的土地项目，该地块土地面积2.87万平方米，计容建筑面积8.61万平方米，土地用途...
6月8日，中房网讯，6月5日，金地集团发布公告。2026年5月，公司实现签约面积12.9万平方米，较去年同期下降45.80%；实现签约金额20亿元，同比下降35.90%。2026年1至5月，集团累计实现签约面积56.0万平方米，同比下降43.55%；累计实现签约金额78.3亿元，同比下降44.27%。
【点评】金地集团前五个月销售数据呈现显著下滑，签约金额与面积同比降幅均超过四成。单月数据虽环比或有改善，但同比降幅依然巨大，显示...
6月5日，中房报讯，中交地产于6月4日公告董事长王尧因个人原因辞职，任期不足9个月。此前一日（6月3日），公司刚完成“摘星脱帽”，股票简称由“*ST中地”恢复为“中交地产”。王尧于2025年9月22日临危受命上任，彼时公司因连续亏损（2023年亏16.11亿元、2024年亏51.79亿元）及资不抵债被实施退市风险警示。在其任期内，公司以1元对价将房地产开发业务资产及负债（总资产434.7亿元、负债473.9亿元）转让给控股股东，...
5月29日，中国房地产网讯，5月29日，万科举行2025年度股东会。针对股东对公司业绩及毛利率的问题，万科管理层表示，短期受存量高地价项目持续去化及结算、市场环境调整等因素影响，整体毛利率仍承压。中长期将立足自身经营调整，推动毛利率改善修复：持续优化城市与项目布局，主动梳理退出低毛利、高风险项目，聚焦核心城市优质项目，提升产品溢价能力；全面强化精细化管理，从严成本管控、提升运营效率，通过内部经...
6月1日，中房报讯，历经16个月5次挂牌，恒大旗下位于江苏启东的恒大海上城堡酒店资产最终以6949万元底价成交，由启东灿烂景区管理有限公司竞得。该资产证载建筑面积26351.45平方米，最早于2025年1月以1.42亿元起拍价首次挂牌，市场评估价超2亿元，历经多次流拍后起拍价逐步下调，最终成交价仅为原始估值的三成左右。接盘方为启东市财政局100%控股的江苏启泓文旅产业发展集团有限公司全资子公司，主营业务为启东圆陀...
5月29日，中房网讯，5月29日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院技术支持，克而瑞、普睿数智科技主办的“2026房地产上市公司研究”发布成果。研究对象共104家上市房企，同比净减少9家。2025年上市房企总资产均值1194.02亿元，同比下降10.50%；房地产开发业务收入均值205.61亿元，同比下降10.01%；净利润均值-5.63亿元，亏损扩大；净资产收益率均值0.14%，下降0.10个百分点；净负债率均值88.09%，上升4.1...
5月28日，中房报讯，5月25日晚，力高健康生活公告中万国际有限公司拟收购其24%股份，交易若达成将成为主要股东。该股份原为力高集团所有，2025年底因借款违约，力高集团所持75%股份被接管。此次公告意味着接管人开始处置股份，若力高集团无法采取有力措施，控制权变更将是大概率事件。5月27日，力高健康生活相关人士表示不影响正常经营和财务，但资本市场反应消极，5月26日股价下跌18.3%，5月27日上午继续下行。此次...
5月28日，深度智联讯，5月27日，深度智联在上海举办AI+不动产生态大会，发布房地产行业大模型DeepLink RE-LLM及三大核心产品。大模型依托克而瑞全周期数据库与30年行业经验，实现50万字年鉴特刊底稿数小时自动交付，具备数据、知识、专家、工程四大底座。企业级AI原生工作平台CoWork可自动拆解任务并生成可研报告、户型图等多模态成果。泛地产认知优化方案“极客问道”通过162个精细化字段构建知识图谱，为项目输出...
5月28日，中房报讯，5月26日，北京土地拍卖市场上演百轮大战。河北民营房企福鑫地产历经165轮竞价，以10.476亿元、溢价率16.4%击败保利发展、招商蛇口等5家房企，拿下南二环蒲黄榆核心地块。该地块面积约0.98万平方米，规划建面约1.98万平方米，容积率2.02，距天坛公园约800米，板块多年无新增住宅用地。福鑫地产为河北鑫界全资子公司，成立于2024年7月9日，注册资本1000万元。河北鑫界成立于2005年，注册地石家庄，...
