上海银行业调整购房首付比例(2026-08-25)
8月25日,证券日报讯,上海市多家银行已按照"沪八条"要求调整购房首付比例。根据新政,首套房最低首付比例统一为不低于15%;二套房实行区域差异化政策,外环内最低首付比例为不低于25%,外环外为不低于15%。政策还包括"以旧换新"购房贷款补贴,两项补贴可叠加享受,最高补贴金额达8万元。新政落地恰逢"金九银十"窗口期,业内预计短期内一二手住房成交量将回升,中长期有利于打通一二手住房置换堵点,形成"卖旧到买新...
8月25日,证券日报讯,上海市多家银行已按照"沪八条"要求调整购房首付比例。根据新政,首套房最低首付比例统一为不低于15%;二套房实行区域差异化政策,外环内最低首付比例为不低于25%,外环外为不低于15%。政策还包括"以旧换新"购房贷款补贴,两项补贴可叠加享受,最高补贴金额达8万元。新政落地恰逢"金九银十"窗口期,业内预计短期内一二手住房成交量将回升,中长期有利于打通一二手住房置换堵点,形成"卖旧到买新...
8月25日,证券日报讯,中国人民银行8月24日发布消息,将于8月25日开展5000亿元MLF操作,期限为1年期。8月份有6000亿元MLF到期,此次续做缩量1000亿元,为近四个月来首次缩量。不过,考虑到8月份两个期限品种的买断式逆回购续做加量2000亿元,当月央行中期流动性操作合计加量1000亿元,连续第二个月保持净投放。央行还宣布将在8月27日至9月1日开展隔夜逆回购操作,每日操作量不超过6000亿元。隔夜逆回购是央行今年6月...
8月24日,证券日报讯,8月21日,财政部、央行、金融监管总局联合发布通知,将信用卡专项分期、消费分期、预借现金分期等纳入个人消费贷款财政贴息政策支持范围,贴息比例为年化1个百分点。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等6家国有大行迅速响应,明确每名借款人累计贴息上限由每年3000元提高至5000元,贴息范围扩展至各类分期产品,政策自2026年8月1日起施行。专家表示,此次政策优化核...
8月24日,证券日报讯,截至8月23日,平安银行、南京银行、江苏银行、宁波银行、重庆银行、江阴银行等6家上市银行披露2026年半年报。数据显示,多家银行净息差指标同比降幅收窄或回升,释放企稳向好信号。其中,平安银行净息差与去年同期持平,南京银行、宁波银行、江阴银行降幅收窄,重庆银行逆势回升0.07个百分点。专家分析认为,净息差企稳主要得益于负债端成本改善,监管规范存款市场秩序、银行主动压降高息产品...
8月24日,证券日报讯,8月21日,财政部、央行、金融监管总局联合发布通知,将信用卡专项分期、消费分期、预借现金分期等纳入个人消费贷款财政贴息政策支持范围,贴息比例为年化1个百分点。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等6家国有大行迅速响应,明确每名借款人累计贴息上限由每年3000元提高至5000元,贴息范围扩展至各类分期产品,政策自2026年8月1日起施行。专家表示,此次政策优化核...
8月24日,证券日报讯,截至8月23日,平安银行、南京银行、江苏银行、宁波银行、重庆银行、江阴银行等6家上市银行披露2026年半年报。数据显示,多家银行净息差指标同比降幅收窄或回升,释放企稳向好信号。其中,平安银行净息差与去年同期持平,南京银行、宁波银行、江阴银行降幅收窄,重庆银行逆势回升0.07个百分点。专家分析认为,净息差企稳主要得益于负债端成本改善,监管规范存款市场秩序、银行主动压降高息产品...
8月21日,经济参考报讯,8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,两个期限品种的LPR报价保持不变,意味着LPR已连续15个月"按兵不动"。东方金诚首席宏观分析师王青认为,8月LPR报价保持不变符合市场预期,主要政策利率保持在1.4%,定价基础稳定,同时商业银行净息差继续处于低水平,报价行缺乏主动下调LPR报价加点的动力。招联首席经济学家董希淼表示,上半年GDP...
8月21日,中国经济网讯,全国多地农村商业银行减量提质改革正加速推进。近期,国家金融监督管理总局四川监管局集中披露多份行政许可批复,核准辖内10家农商银行因吸收合并而解散,原有网点、人员、业务全部由合并方承接,合计330个原县域网点整体翻牌变更为市级农商行下属分支机构。四川农商联合银行进一步增持眉山农商银行和绵阳农商银行,持股比例分别达到15.55%和13.69%。贵州六盘水、毕节、黔西南等地也相继批复...
8月19日,中国经济网讯,宁波银行发布2026年半年报显示,截至6月末,公司总资产39,482亿元,较年初增长8.81%;上半年营业收入414.50亿元,同比增长11.54%;归属于母公司股东的净利润165.62亿元,同比增长12.12%。不良贷款率0.76%,资产质量继续保持业内较好水平。公司同时公告中期利润分配方案,拟每10股派发现金红利4元。自2007年上市以来,宁波银行不良贷款率已连续19年保持在1%以下,始终处于行业内较低水平。
8月20日,证券日报讯,截至8月19日,中国人民银行已连续7个交易日将7天期逆回购操作量维持在"零投放",引起市场广泛关注。专家指出,这并非流动性收紧,而是央行顺应市场供需变化、实施精细化流动性管理的体现。7天期逆回购"零投放"的直接原因是一级交易商需求走弱,当前DR001、DR007等市场利率持续运行在政策利率下方,表明银行间市场资金供给相对充足。央行通过隔夜逆回购、中长期资金投放等多种工具搭配,体现呵...
8月19日,证券日报讯,2026年信用卡不良资产批量转让市场呈现"量增额减"结构性变化。截至8月18日,银登中心披露信用卡透支类不良转让招商公告117条,同比增加11.43%;合计对应未偿本金约332.84亿元,同比下降22.4%。银行处置策略明显转向"小额高频",1亿元以内小额资产包挂牌数量大幅增长。光大银行、浦发银行、招商银行、华夏银行等纷纷将大额不良资产拆分,分批次滚动挂牌转让。专家认为,这一趋势是零售不良资产...
8月19日,中国证券报讯,2026年上半年,多家上市银行经营表现回暖。平安银行率先披露半年报,实现营业收入706.17亿元,同比增长1.8%;归母净利润256.96亿元,同比增长3.3%,营收与净利润增速双双转正。南京银行营业收入和归母净利润分别增长10.94%和8.17%,不良贷款率降至0.82%。浦发银行、江苏银行、重庆银行、渝农商行等银行业绩快报也显示向好趋势。银行业信贷投放持续向制造业、绿色金融、普惠小微倾斜,科技贷...
8月18日,证券日报讯,国家金融监督管理总局发布数据显示,截至2025年末,存续的银行业金融机构法人数量为3619家,较2024年末净减少676家,其中减少680家,增加4家。减量主要集中于农村商业银行、村镇银行等农村金融机构,合计减少670家。新增机构主要为银行理财子公司与股份制银行AIC,包括浙银理财、兴银金融资产投资等4家。近年来,银行业金融机构法人总数持续下降,从2022年末的4567家降至2025年末的3619家。专...
8月18日,经济参考报讯,2026年7月,银行结汇2663亿美元,售汇2480亿美元,银行结售汇顺差183亿美元。企业根据实际需求和市场条件变化理性开展结售汇交易,外汇市场供求基本平衡。7月企业、个人等非银行部门跨境收支合计1.7万亿美元,同比增长20%;外汇市场交易量为4.3万亿美元,同比增长8%。跨境资金净流入598亿美元,其中货物贸易项下资金净流入保持高位。专家认为,在外部环境复杂多变的背景下,我国涉外收支规模...
8月17日,经济参考报讯,国家金融监督管理总局数据显示,2026年二季度商业银行净息差为1.41%,较一季度环比增加0.01%,这是自2022年一季度以来首次实现企稳回升。专家认为,净息差提升主要得益于负债端成本持续改善,前期高利率定期存款陆续到期重定价,置换为较低利率存款,有效压降了负债成本。同时,监管部门整治利率乱象,抑制资产端低价竞争,使得贷款收益率下行趋缓。展望未来,负债端重定价将继续支撑净息差...
8月17日,证券日报讯,近日,中国银行、建设银行、交通银行、民生银行等多家银行协助上海电气环球资本有限公司成功发行15亿元人民币绿色自贸离岸债,期限三年,票面利率1.8%。该笔债券是全市场首单非金融企业自贸离岸债,标志着自贸离岸债市场金融活水首次精准直达实体经济。此次发行实现多项市场首创突破:全市场首笔由企业主体发行的自贸离岸债、首笔在香港交易所挂牌上市的自贸离岸债,以及迄今发行规模最大的自...
中国人民银行8月13日公告,将于8月14日开展10000亿元买断式逆回购操作,期限6个月,到期日为2027年2月15日。此次操作为等量续做,8月有同等规模到期资金。东方金诚首席宏观分析师王青表示,8月市场利率未显著偏离政策利率,等量续做有助于保持流动性充裕。中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏指出,此举避免中长期资金集中到期造成流动性收缩,体现了财政和货币政策协同。展望后市,专家认为短期内中期流动性工具有望持续...
8月14日,证券日报讯,2026年8月以来,国际金价快速反弹,多家商业银行借机加大积存金业务推广力度。中国银行推出积存金让利酬宾活动,最高每克可优惠5元;中信百信银行开启黄金体验官招募活动,提供点差优惠。专家分析,银行此举既有争夺客户、增加中间业务收入的商业动机,也有引导散户从短线投机转向长期配置的考量。近期金价上涨主要受美国就业数据走弱、通胀回落、美联储加息预期收敛等因素推动。展望后市,金...
8月13日,证券日报讯,中国人民银行发布《2026年第二季度中国货币政策执行报告》,明确将继续实施适度宽松的货币政策,发挥存量政策与增量政策集成效应。报告指出,当前外部环境复杂多变,我国经济高质量发展取得新成效,长期向好的内在支撑更加坚实。下阶段,央行将加大逆周期调节力度,加力扩大内需、优化供给,推动经济持续向好发展。具体措施包括综合运用货币政策工具,保持流动性充裕,发挥市场利率定价自律机...
8月13日,证券日报讯,光大理财、民生理财等6家银行理财子公司旗下53只理财产品成功入围宇树科技IPO网下打新名单,获配股份数量逾14万股,获配金额共2112.77万元。其中,宁银理财、光大理财获配理财产品数量居前,分别为24只、21只。数据显示,年内银行理财子公司参与A股IPO网下打新热情升温,截至8月12日,7家银行理财子公司合计参与47家公司A股IPO的初步询价,其中科创板、创业板公司占比64%。专家分析认为,固收...
8月12日,经济参考报讯,截至2026年8月11日,我国银行二级资本债和永续债发行规模已超1.3万亿元,其中二级资本债超7300亿元,永续债超5800亿元。国有六大行是发行主力,合计发行8250亿元,占总发行量六成以上。工商银行以2900亿元领跑,中国银行、建设银行、交通银行分别发行1600亿元、1500亿元和1200亿元。发行呈现明显阶段性特征,一季度发行量为零,二季度集中释放。专家分析,监管批文集中落地、存量债券到期续...
8月12日,经济参考报讯,今年以来,中小银行信用评级呈现"七升四降"格局,信用分化加速显现。7家中小银行主体信用评级获上调,主要受益于资本实力夯实和经营指标改善,其中重庆三峡银行、陕西秦农农商银行评级从AA+上调至AAA。上调路径包括国资加持增资和内生经营改善两条主线。与此同时,4家农商行主体评级被下调,面临资产质量恶化与资本补充不足的双重压力,湖南常德农商银行、湖南湘潭农商银行等不良率攀升、拨...
8月11日,证券日报讯,近期,多家上市银行管理层及主要股东陆续推出增持方案并完成大额增持。常熟银行股东江苏江南商贸集团增持约1713万股,该行高管团队此前已完成55万股增持。上海银行部分董事、高管及中层干部计划增持不低于1500万元。南京银行大股东江苏交通控股累计增持1.22亿股。兰州银行多名高管拟增持不低于600万元。此外,齐鲁银行、渝农商行、成都银行等也披露增持计划。专家表示,上市银行主动推进市值管...
8月11日,泰山财经讯,2026年上半年,中银消费金融有限公司实现营业收入34.05亿元,同比下降7.5%;净利润2.99亿元,同比增长99.33%,已超过2025年全年水平。截至6月末,公司总资产768.91亿元,同比下降5.89%。中银消金成立于2010年,是中国银行持股47.98%的首批消费金融公司之一。值得关注的是,公司投诉量累计近7000条,涉及催收行为、综合息费等问题。近年来公司营收持续下行,净利润波动较大。2023年至2025年信用...
8月11日,泰山财经讯,2026年上半年,中银消费金融有限公司实现营业收入34.05亿元,同比下降7.5%;净利润2.99亿元,同比增长99.33%,已超过2025年全年水平。截至6月末,公司总资产768.91亿元,同比下降5.89%。中银消金成立于2010年,是中国银行持股47.98%的首批消费金融公司之一。值得关注的是,公司投诉量累计近7000条,涉及催收行为、综合息费等问题。近年来公司营收持续下行,净利润波动较大。2023年至2025年信用...
8月11日,证券日报讯,近期,多家上市银行管理层及主要股东陆续推出增持方案并完成大额增持。常熟银行股东江苏江南商贸集团增持约1713万股,该行高管团队此前已完成55万股增持。上海银行部分董事、高管及中层干部计划增持不低于1500万元。南京银行大股东江苏交通控股累计增持1.22亿股。兰州银行多名高管拟增持不低于600万元。此外,齐鲁银行、渝农商行、成都银行等也披露增持计划。专家表示,上市银行主动推进市值管...
8月8日,证券日报讯,近期,随着长鑫科技等多只新股上市表现亮眼,多家银行理财子公司密集布局打新策略理财产品。招商银行、平安理财、浦发银行等机构通过手机银行App、微信公众号等渠道加大推介力度,将打新作为产品营销重要卖点。部分产品收益表现突出,如信银理财旗下产品近3个月年化收益率达5.13%,兴银理财产品近6个月年化收益率4.29%。中国理财网数据显示,截至8月7日,全市场含"打新"字样的理财产品共计67只...
8月10日,中国证券报讯,近期,多家银行密集发行绿色金融债券,发行利率普遍处于历史低位。农业银行成功发行200亿元绿色金融债券,期限3年,利率1.51%,创该行历次发行利率新低。交通银行、上海银行、民生银行、邮储银行等多家银行也相继发行绿色金融债券,票面利率多在1.45%至1.60%区间。发行成本走低主要得益于银行间市场资金面宽松、机构对优质信用资产需求旺盛等因素。募集资金将用于支持绿色产业项目,重点覆盖...
8月7日,中国证券报讯,近日,部分银行房贷利率降至"2字头"引发市场关注。汇丰银行杭州某支行表示,五年期以上首套房、二手房房贷利率最低均为2.76%,即5年期以上LPR(3.5%)减74个基点。记者调研发现,此类低利率多为五年期存量贷款,其利率锚定1年期LPR(3.0%)。目前北京、广州、杭州等地多数银行房贷利率仍在3%及以上,部分外资银行能提供低于2.8%的房贷,但设置了客户资质与合作渠道的多重门槛。银行通过调整加...
8月7日,中国证券报讯,近日,部分银行房贷利率降至"2字头"引发市场关注。汇丰银行杭州某支行表示,五年期以上首套房、二手房房贷利率最低均为2.76%,即5年期以上LPR(3.5%)减74个基点。记者调研发现,此类低利率多为五年期存量贷款,其利率锚定1年期LPR(3.0%)。目前北京、广州、杭州等地多数银行房贷利率仍在3%及以上,部分外资银行能提供低于2.8%的房贷,但设置了客户资质与合作渠道的多重门槛。银行通过调整加...
8月7日,中国证券报讯,近期各家银行陆续召开年中工作会议,务实成为主基调。银行直面营收放缓、资产质量承压、粗放式增长模式难以为继等现实难题。农业银行上海市分行、邮储银行河北省分行等银行高管直言发展困难,强调要抓好风险管控,挖掘内生增长潜力。平安银行提出"重回增长"目标。在AI技术发展背景下,多家银行强调数智化转型,浦发银行、北京银行等推进人工智能应用。各地银行因地制宜制定发展规划,紧扣当地...
8月7日,中国证券报讯,近期各家银行陆续召开年中工作会议,务实成为主基调。银行直面营收放缓、资产质量承压、粗放式增长模式难以为继等现实难题。农业银行上海市分行、邮储银行河北省分行等银行高管直言发展困难,强调要抓好风险管控,挖掘内生增长潜力。平安银行提出"重回增长"目标。在AI技术发展背景下,多家银行强调数智化转型,浦发银行、北京银行等推进人工智能应用。各地银行因地制宜制定发展规划,紧扣当地...
8月6日,中国经济网讯,渤海银行近日正式印发《关于金融支持服务业发展的工作方案》,围绕科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五大专业赛道,聚焦现代物流、医药健康、文商旅体等重点产业领域。截至2026年6月末,该行投向服务业领域表内外业务余额达9000亿元。在生产性服务业方面,该行创新推出"订单e贷"等供应链金融产品,深耕多式联运、智慧仓储等方向;在医药健康领域构建"研发—生产—流通—终端"...
8月6日,证券日报讯,2026年以来,商业银行绿色金融债券发行呈现放缓态势。截至8月5日,年内共发行14只绿色金融债券,总发行量1110亿元,较去年同期下降63.2%。专家分析认为,这主要受2025年高基数效应、银行净息差承压、负债成本管控趋严以及监管部门对资金投向合规要求提升等多重因素影响。发行主体涵盖国有大行、股份制银行、城商行、农商行等多类机构,其中农业银行8月3日发行的200亿元绿色金融债券利率1.51%,...
8月4日,中国经济网讯,作为总部位于天津的全国性股份制商业银行,渤海银行积极应对人口老龄化国家战略,从养老金金融、养老服务金融、养老产业金融三维发力,构建覆盖全生命周期、全关系图谱的养老金融服务生态。截至2026年6月末,该行服务覆盖长辈客群较上年末增长8.52%,个人养老金账户入金总额同比增长46.09%。在产品供给方面,推出"岁悦存"纸质定期存单、敬老理财产品、商业养老金产品等;在适老服务方面,推进...
8月4日,中国经济网讯,近期,银行网点营业时间调整引发关注,呈现"一减一加"的差异化趋势。县域农商行推行"周末双休+圩日例外+春节取消弹性休假"模式,而国有大行、股份行则提升周末节假日开门覆盖率,部分网点延长营业时间至"早8晚7"。这种反向调整源于多重因素推动:监管导向引领,审计署点名"内卷式竞争"乱象,倒逼银行回归服务本源;数字技术迭代,电子渠道分流率超九成,为调整预留空间;经营成本倒逼,净息差...
8月4日,证券日报讯,近期,多家银行密集上调代销公募基金风险评级,调整标的以混合型基金为主,尤其涉及重仓半导体、芯片等人工智能硬件产业链的"光基金"。宁波银行、邮储银行、广东南粤银行、苏州银行等均发布相关调整公告,其中邮储银行上调223只产品,超200只由中风险上调至中高风险。专家认为,这是银行落实投资者适当性管理、动态校准产品风险标签的体现。风险评级上调后,新投资者需达到对应风险等级才能申购...
8月4日,经济参考报讯,中国银行业协会发布《中国金融租赁行业发展报告(2026)》显示,2025年末金融租赁行业总资产规模达5.23万亿元,同比增长7.89%,不良融资租赁资产率为0.91%,同比稳步下降。行业聚焦设备更新、制造业转型升级,直租资产余额1.84万亿元,同比增长21.05%,占租赁资产余额39.74%。经营性租赁资产余额1.07万亿元,同比增长10.25%。值得关注的是,科创租赁业务高速增长,算力租赁资产余额972.62亿元...
8月3日,证券日报讯,近日,金融监管总局会同中国人民银行、中国证监会、财政部联合印发《关于健全金融机构治理的实施意见》,提出到2029年基本形成权责边界清晰、激励约束相容、风险管理严格、运转规范高效的金融机构治理机制。《意见》共22条措施,从股东治理、治理主体履职、内部治理和监管机制等方面作出部署。在股东治理方面,严把股东准入关口,穿透识别主要股东、实际控制人和受益所有人,严禁违规干预经营管...
8月3日,证券日报讯,2026年8月以来,工商银行、中国银行、农业银行、建设银行四家国有大行相继重启5年期大额存单发行,产品起存金额均为20万元,年化利率在1.55%至1.60%之间。此前自2025年11月起,国有大行曾集体下架该期限产品。与此同时,华夏银行、平安银行等部分股份制银行也于7月份集中上架5年期大额存单,利率略高于国有大行,达到1.75%至1.80%。专家分析认为,银行重启长期大额存单主要源于净息差下行节奏放...