中国行业发展报告

　　10月8日，百度乐居讯，近年来，全国各地都在大力发展以社区为依托的日间照料中心，提供老年餐桌、日间照料等服务，打造地区的“无围墙养老院”，探索居家养老的新模式。“托老所”听上去是不错的养老模式，也很受老人的欢迎，但是盈利困难阻碍着其发展。中国老龄科学研究中心老龄经济与产业研究所副所长王莉莉分析，居家养老机构若只停留在“食堂、老年人活动中心”的层面，找不到更准确的市场定位，是遭遇盈利瓶颈...

　　9月30日，中国网讯，29日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社共同举办的《城市蓝皮书：中国城市发展报告No.8》发布会在京举行。蓝皮书提出，养老保险亟待进行第三次革命，要以参保人为中心。第三次革命诞生在移动互联网和云计算迅猛发展的背景下，养老保险制度实现了“互联互通”，实现了缴费、查询、认证、投资、发放、保值增值一站式服务与养老保险制度的弹性化。10多亿参保人互联互通的...

　　9月30日，新华网讯，筹备了近一年的第三届中国（四川）国际老龄产业博览会暨老年用品展目前准备工作基本就绪，10月10日即将在成都世纪城新会展中心开幕。第三届四川老博会以“弘扬孝亲敬老、建设和睦家庭”为主题，以“互联网+大养老”为引领，布展面积1.5万平米，设置保健护理用品、智能化养老产品、宜居养老地产、医疗健康设施、养老服务机构、养老保障机构等六大功能展区。来自北京、上海等20余个省市区和台湾、...

　　9月29日，南方都市报讯，有观点认为，为应对日益严重的老龄化问题，当下中国该做好的是养老多轨制并行，完善法规，丰富养老保险的投资出路，提升社区养老的配套设施。而以房养老这种产品，可以向比如经济条件适中的失独老人、空巢老人的细分市场推广，而不必作为向全社会推广的一种模式。对于一些经济条件差的失独老人，政府也可考虑在以房养老的基础上，承担其养老费用的资助补贴。

　　9月29日，北京商报讯，继此前京津冀最大养老机构落户河北高碑店后，日前，北京最老牌的公办养老机构之一、北京市第一社会福利院正式与河北涞水利华地产签订合作协议，共同打造万人级别的养老项目。相对低廉的地价、开阔的空间再加上北京市场旺盛的需求，让环京区域正在逐渐成为未来北京养老产业的新高地。但是，目前，环京区域内主要面向北京老年人的养老项目，大多处于政策支持的“尴尬”地带，河北养老产业补贴政...

　　9月28日，东北网讯，有观点认为，养老护理人员待遇不高、职业保障差、社会地位低下，使得养老专业人才常常是“招不进，留不住”。补足人才缺口不可能一蹴而就，而是一项系统工程，具体而言则需要有“三把刷子”。第一把，“刷”高工资待遇。通过政府补贴、企业自筹等方式，切实提高养老人才的工资待遇。第二把，“刷”出人生价值。要为养老人才提供广阔舞台，建立合理的上升机制，消解“原地踏步”现象。第三把，“...

　　9月28日，惠州日报讯，五经集团子公司惠州华商乐园实业发展有限公司，将负责在惠州市博罗县麻陂镇打造一个总占地面积达4000亩的大型养老地产项目，其推广名已正式定名为五经华商乐园。同时，五经集团还正式同中国老龄事业发展基金会签署合作协议，项目启动建设后，中国老龄事业发展基金会将会在政策和建设资金方面为五经华商乐园争取支持，而五经集团也将在五经华商乐园拿出20万平方米土地打造惠州首个“爱心养老示...

　　9月25日，中国新闻网讯，北京市十四届人大常委会第21次会议，25日表决批准了北京2015年预算第二次调整方案，市级社会保险基金预算增支8.9亿元。市人大财政经济委员会建议，要做好北京基本养老保险基金结余入市的投资运营方案和监管办法等准备工作，维护基金安全，做好基金保值增值工作。

　　9月25日，中国证券报讯，泰康人寿24日联合胡润研究院发布的《2015中国高净值人群医养白皮书》显示，超七成高净值人群对中高端养老社区感兴趣，而医疗水平是决定中高端养老社区成功的关键。调查显示，高净值人群购买保险更多是出于保障目的。超过七成的受调查高净值人士对中高端养老社区感兴趣，入住的可能性达到45%。专业的医疗设施及服务水平是中高端养老社区吸引千万高净值人群的主要原因。胡润百富董事长兼首席调...

　　9月24日，北京晨报讯，近年来，北京家庭的目标越来越多地转向在海南、云南、河北等地区买房置业，他们首选养老度假房产、追求更好的居住度假环境。海南、云南冬季温度适宜，可以维持在20摄氏度左右。北京家庭在这两个地区购买度假住宅，主要是为了冬季去度假。位于涞水、大厂、固安等北京周边地区部分楼盘风景宜人，远离北京的嘈杂，生活密度比北京低，从而成为北京家庭选择养老度假之所。另外，这部分北京人更偏爱...

　　9月24日，新华养老讯，23日，由新华网养老频道、品牌中国产业联盟主办，江苏悦心养老产业集团承办的全国社区文化养老产业联盟启幕暨“阿莱回家”上线发布会在南京举行。“阿莱回家，幸福爸妈”，是从代际维度创作，以拟人化手段，把温馨讨喜、可爱机灵的动漫卡通植入品牌形象。阿莱不是高科技的产物，它在老人的心声期盼和子女的美好愿望中孕育成长，它就像小精灵，拥有和人一样的灵魂和热情，把幸福带给爸妈。

　　9月23日，华夏日报讯，5年前从武汉公司总经理职位空降到上海救急的陈必安，将被调回金地集团总部。华北区域总经理阳侃接手上海公司后，华北公司也将有新的人事安排。对于外界疯传陈必安可能是因业绩原故，而被调离的传言，金地集团9月16日向记者回应，公司正在开展新的业务，陈必安的安排与此有关。据了解，在加大海外投资的同时，金地正计划进入养老地产和产业地产，并准备试水地产众筹及创客空间等一系列新领域。...

　　9月23日，江南都市报讯，江西省财政厅日前下达2015年中央第一批服务业发展（养老服务业）专项资金3亿元，继续推进以市场化方式发展养老服务业试点工作。去年至今，中央财政已累计安排江西省此项试点引导资金6亿元。据悉，去年8月，财政部、商务部将江西等8个省（自治区）列入以市场化方式发展养老服务产业试点范围。

　　9月22日，中国江苏网讯，近日，泰州市财政局、民政局联合出台《泰州市区政府购买养老服务实施意见（试行）》，加快推进政府购买居家养老、养老服务站（中心）运营、养老工作评估、机构养老以及养老信息服务等社会化养老服务工作。意见要求，政府购买养老服务，原则上采取政府采购方式进行，根据市场发育程度、服务供给特点等因素，依据政府采购法有关规定，按照公开公正、方式灵活、程序简便、竞争有序的原则合理选...

　　9月22日，地产网讯，9月21日，国泰君安发布研究报告指，中国的养老地产仍处于起步探索阶段，预计在2020年会进入高速扩张期。报告称，房地产开发商中包括万科、保利、远洋、绿地等多家公司都在试水养老地产，虽有较为成熟的养老业态，但尚未找到能够可持续盈利的商业模式，仍旧处于探索阶段。国泰君安表示，中国养老地产仍然有很大的市场，养老地产是养老服务产业的核心载体，做好准备的开发商能在市场更成熟时有爆发...

　　9月21日，澎湃新闻讯，据山东电视台《生活帮》栏目9月19日报道，枣庄市市中区多户居民养老保险“蒸发”被曝光后，众多在枣庄市市中区办理养老保险的居民前往养老保险办理机构，查询个人养老保险账户情况。据最新统计结果，当前遭遇类似情况的人数已达到600多人。“蒸发”养老保险的经办人、枣庄市市中区人社局劳动保险事业分处副主任陈俊全已经“失联”，目前正被通缉，他的账户已经被冻结。

　　9月21日，北方网讯，作为天津生态城“精英城市”配套环境的项目之一，中福“互联网+智慧养老”项目正式落户。据了解，该项目是中福老龄产业开发有限公司与天津市天河计算机技术有限公司、泰达国际心血管病医院在天津生态城签订合作协议，三方将分别整合各自在社区养老、信息数据分析、医疗健康护理领域的优势资源，在生态城共同打造基于“大数据”分析的“互联网+智慧养老”项目。

　　9月18日，中商情报网讯，美国养老地产发端于1960年的太阳城。1980年代，开发商和投资者意识到老龄化带来的潜在收益，养老地产开始进入发展通道。后来，抵押贷款违约保险、REITS等的发展一定程度上推动私人资本进入养老地产领域，加速了养老地产的发展。目前，美国养老地产发展成熟，有活跃长者、独立生活、协助生活、专业护理和持续照护社区等多种细分市场，养老地产租金稳步增长，资本收益率在10%上下。

　　9月18日，中商情报网讯，日本养老地产发展始于上世纪70 年代，最初以政府为主导。政策对养老地产发展有重要驱动，尤其是《护理保险制度》的推出。开发商通过在房屋内配备符合该法律要求的设施和看护人员后，提供的相应服务最终可以由护理保险买单。目前，日本老年住宅主要分为提供护理的“机构设施”和可不提供护理的“住宅”两大类。出租为主，机构设施类一般收取一次性入住金和月费，住宅类一般只收取月费。开发主...

　　9月17日，百度乐居讯，近日，滁州富力城房地产开发有限公司以3.47亿元的价格，成功摘得南谯新城的578亩居住用地，标志着富力新型社区项目正式落户南谯新城。据悉，滁州富力新型社区项目规划面积4300亩，产品定位为适合老年人居住的高端养老公寓。其实，远在2012年的4月份，富力的养老项目已在惠州南昆山风景区内落地，占地达3000亩，总投资达50亿元，建设成为华南区域规模最大、配套最丰富的大型综合体养老项目。而...

　　9月17日，中国日报讯，日前，《哈尔滨市加快推进养老服务业发展实施意见的实施细则》正式出台。《细则》对创办养老机构的办事流程、税费减免政策等内容进行了细化和明确。其中，《细则》首次提出外商可在哈市投资设立盈利性养老机构，同时明确办理流程，对创办过程中应提供的设立申请书、情况说明、投资者主体资格证明或身份证明等都进行了细化。

　　9月16日，重庆市政府网讯，截至8月底，重庆市今年新建的200个社区养老服务中心（站）设施建设项目主体工程已全面竣工，共完成投资1.67亿元，占总投资的86.7%。其中，26个项目已建成营运，19个项目已进入设施设备采购环节，155个项目已进入装饰阶段。另今年计划建设的25个社区养老信息服务平台，已有8个平台进行调试运行阶段，余下的17个正在积极遴选运营商。

　　9月16日，网易财经讯，近日国务委员王勇在四川调研时表示，要进一步贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，积极推进公办养老机构改革，探索公建民营、民办公助等多种方式，鼓励和支持各类社会力量从事养老服务。数据显示，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到 2.43亿，2025年将突破3亿。按照政策目标，到2020年将全面建成养老服务体系。

　　9月15日，广州日报讯，昨日，全国人大常委会老年人权益保障执法检查组在广东开展执法检查。广东省民政厅的汇报材料显示，广东养老服务人力短缺矛盾突出。据调查，目前广东省各类养老机构收住老人约16万人，按每10个健康老人或每3个失能、半失能老人配备1个护理人员要求，广东省养老机构就需要养老护理人员约3万人。全省失能、半失能老人约80万人，需要养老护理人员27万人。但广东省现有护理人员约2.3万人，其中获得...

　　9月15日，21世纪经济报道讯，在近日由中国建投主办的“JIC投资沙龙”上，财政部金融司巡视员刘健透露，据统计目前各省政府推出的PPP项目大约为1800多个，总投资达到3.4万亿。刘健指出，产业资本有限，且成本较高，很难承担大量PPP项目的实施，必须鼓励机构投资者进入PPP领域，在国内主要是保险公司、养老金等，因为这些机构追求长期稳定适度的回报，一般是CPI的基础上加3%左右。

　　9月14日，中国网讯，继北京、上海、广州、三亚及苏州等之后，泰康医养活力社区首次在西南核心城市成都获地，全国布局再进一程。近日，泰康成功竞得成都首个养老专项地块，用于建设泰康之家——蜀园医养活力社区。该地块位于成都市温江区永宁镇城武社区十、十一组，此地块用地面积114.81亩。此次泰康成功在成都获取土地，标志着泰康之家——蜀园正式落地，势必对成都乃至西南地区养老服务业的发展产生积极影响。

　　9月14日，第一财经网站讯，财政部部长助理许宏才14日在国新办吹风会上表示，13日公布的《关于深化国有企业改革的指导意见》明确，在组建国有资本投资、运营公司时，将实行划转部分国有资本充实社会保障基金。这一政策主要考虑，实行养老保险制度后，国有企业在职和退休职工视同缴费形成的资金缺口，如果简单地通过提高在职人员养老金缴费率的方式解决，实际上是将这部分负债转移给下一代人，不尽公平。将部分国有资...

　　9月11日，新华网讯，北京市老龄产业协会介绍，北京已启动为期2年的职业化居家养老护理员培训试点工作，探索解决居家养老服务的人才保障问题。据了解，北京市首批通过的6家试点培训机构的居家养老护理员培训师资经过统一培训上岗，将按照《北京市居家养老护理员培训大纲》进行授课培训。护理员通过理论知识和职业技能考核后，由北京市老龄产业协会颁发结业证书。北京市将进一步完善政府购买服务制度，保障居家养老护...

　　9月11日，法制日报讯，人社部关于落实全国人大常委会对统筹推进城乡社会保障体系建设工作情况报告审议意见的报告介绍，有关部门正在研究建立健全城乡居民养老保险激励机制。报告介绍，初步考虑：一是通过加强政策宣传等方式，根据经济发展和居民收入增长情况，积极引导居民选择更高标准缴费。二是落实缴费补贴政策。三是完善并落实长缴多得机制，鼓励各地根据实际情况，对缴费年限超过15年的参保人员相应增加基础养...

　　9月10日，华西都市报讯，9日，山东有关部门透露，去年山东省政府和全国社保基金理事会签订了企业职工基本养老保险基金委托运营合同，约定山东将分批把全省约1000亿元的企业职工基本养老保险基金划转委托全国社保基金理事会运营。截至目前总共已划转500亿，完成委托投资运营计划的50%。另外500亿将按合同约定在2016年春节前后到位。按社保基金理事会公布的上年投资收益率测算，这批基金年收益预计将比一年期定期存款...

　　9月10日，新华养老讯，将于10月10日开幕的2015第三届四川国际老博会暨老年用品展，其“智能化养老产品与服务展区”将是一大亮点。据悉，届时将有数十家智能化养老企业带来近千款智能化养老产品和服务，手机健康管理系统平台、“微问诊”互联网医疗服务平台、“孝行通”居家养老服务平台、“社区健康小屋“自助式健康管理平台、智能化老人手机等均将亮相老博会。

　　9月9日，中国新闻网讯，8日，广东首家养老人才培养基地——惠州市华达技术工学校在惠州市建成并举行首期开学典礼。据悉，该校养老服务专业向社会公开招生后，就成为当地今年应届高中生报名的“热门”专业，首期招生就达750名学生。预计今年底可扩大招生至1500名学员。同时，为适应老年社会的大趋势，该校还开设了以老人的康复医疗、健康发展、服务管理、老年用品等为主要方向的专业，如社区公共事务管理、老年人服务...

　　9月9日，中国新闻网讯，致力于探索中国养老产业模式的“候鸟行动项目”8日在天津启动。据了解，该项目计划于“十三五”期间，在中国珠三角、长三角、环渤海、三北地区辐射带，完成健康养老示范基地项目推广中心、管理培训中心、体验互动中心、文化教育中心、驿站管理中心、老年康复器具用品展示配送中心的投建工作。据悉，“十三五”期间，要完成海南健康养老示范区、广东珠海老年医疗养老示范基地、内蒙古草原生态...

　　9月8日，成都商报讯，成都市近日公布养老服务促进条例（草案）。《条例》规定，新建居住小区，按每百户不低于30平米的规模建设养老服务设施；鼓励国家机关和企业等，在同等条件下优先录用有为老年人志愿服务活动经历的志愿者。同时，《草案》提出要对社会力量投资兴建、社区微型养老机构和日间照料中心、利用租赁房屋建设运营的养老机构和日间照料中心等，分别给予一定的建设、运营或租金补贴。同时，建议对养老机构...

　　9月8日，中国经济网讯，央行表示，将继续按照国务院部署要求，会同民政部及相关部门做好养老金融服务发展顶层设计，加紧出台政策措施，为养老服务业发展营造良好金融政策环境。央行行长助理杨子强强调，金融部门要高度重视，抓住机遇,一是要抓住养老服务业和养老金融发展的关键机遇期，提早介入，加紧布局，提高养老金融服务专业化水平。二是要切合养老服务业特点，探索构建多层次金融服务体系，支持养老服务业加快...

　　9月7日，中国青年报讯，上周，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和益派咨询，对1751人进行的一项调查显示，公办养老机构转民营，护理条件下降成为受访者普遍担忧的问题。12.7%受访者会考虑将父母送至公办转民营养老机构养老，52.0%的受访者表示会视情况而定。在选择养老机构时，79.8%的受访者最看重护理人员的素质，55.4%受访者希望养老院月均收费不超过家庭月收入的1/4。

　　9月7日，华夏时报讯，9月5日，中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文接受《华夏时报》记者采访时表示，《基本养老保险基金投资管理办法》发布以后，全国社保基金理事会就开始在内部筹建针对基本养老金投资的新部门，下一步地方资金将陆续归集上来，但从地方逐级归集需要有一个时间过程，整个归集期大概需要2到3年的时间，年底前将会有地方资金归集上来。

　　9月6日，东莞时间网讯，近日，东莞市民政局有关负责人做客电台节目表示，东莞市今年继续推进居家养老和“平安铃”服务，大力开展居家养老服务试点工作，全面提升市民生保障水平，加快居家养老服务建设，让市民得到实实在在的好处，还将逐步扩大非莞籍老人优待范围。在养老服务设施建设方面，今年全市拟新增养老床位8000张，使每千名老人拥有床位达31张，同时，推动镇街兴建或改造“星光老年之家”160个，依托社区综...

　　9月6日，搜狐新闻讯，近日甘肃省召开居家养老服务工作汇报会。据悉，未来甘肃省将继续加快网络平台建设，争取到2017年市州和省级平台都要建成使用。居家养老信息平台按省、市、县分级分步建设，最终形成覆盖全省、互联互通、分级管理的居家养老服务网络。在功能划分上，省级平台主要以数据统计汇总、分析决策 和监督管理为主；市州一级要设立分平台，主要负责整合养老服务资源，并起到培训、监督和指导的作用；县一...

　　9月2日，中国新闻网讯，今年北京在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、房山和顺义8个区开展养老助餐服务体系试点，以满足老年人营养就餐、配餐、送餐的需求。目前北京共有4000多家老年餐桌，为不方便出入的老人送餐一直是难点，其中人力成本和场地是最难的两大问题。老年餐必须保质保量但又无法涨价，为压缩成本，工作人员“大厨”、“送餐”一肩挑。同时，街道居家养老配餐工作采取了以养老照料中心为主的“中...