“好房子”是指安全、舒适、绿色、智慧的高品质房子，2025年3月，政府工作报告首提建设“好房子”。2025年3月31日，住建部发布“好房子”新标准——《住宅项目规范》，以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。《住宅项目规范》属于强制性工程建设规范，对住宅项目提出底线要求，有助于以更高标准推动住宅品质全面升级。预计后续，住建部将继续完善政策和标准体系，推动“好房子”建设；“好房子”建设加快推进，将促进“中国建造”转型升级，推动建筑业转型升级。
为进一步规范基础设施和公用事业特许经营活动，鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权益，激发民间投资活力，2024年4月9日，国家发改委会同财政部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人民银行对2015年发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》进行了修订，自2024年5月1日起施行（修订前后版本分别简称“旧版《管理办法》”和“《管理办法》”）。《管理办法》明确了基础设施和公用事业特许经营属性及模式、管理职责及分工等，并在适用对象范围、经营期限及运营模式等方面做出调整，进一步强调公开竞争、激发民间投资活力、加强风险防范。《管理办法》的修订，有利于解决当前基础设施和公用事业领域特许经营存在的问题，市场总体量将明显下降，PPP模式将进入高质量发展阶段。
为进一步规范基础设施和公用事业特许经营活动，鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权益，激发民间投资活力，2024年4月9日，国家发改委会同财政部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人民银行对2015年发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》进行了修订，自2024年5月1日起施行（修订前后版本分别简称“旧版《管理办法》”和“《管理办法》”）。《管理办法》明确了基础设施和公用事业特许经营属性及模式、管理职责及分工等，并在适用对象范围、经营期限及运营模式等方面做出调整，进一步强调公开竞争、激发民间投资活力、加强风险防范。《管理办法》的修订，有利于解决当前基础设施和公用事业领域特许经营存在的问题，市场总体量将明显下降，PPP模式将进入高质量发展阶段。
2023年11月28日，住建部印发《关于全面推进城市综合交通体系建设的指导意见》（以下简称《指导意见》），从四个方面提出14条措施，加快构建系统健全、功能完备、运行高效、智能绿色、安全韧性的城市综合交通体系。《指导意见》提出到2025年，各地城市综合交通体系进一步健全，设施网络布局更加完善，运行效率、整体效益和集约化、智能化、绿色化水平明显提升；到2035年，各地基本建成人民满意、功能完备、运行高效、智能绿色、安全韧性的现代化城市综合交通体系。《指导意见》的落地实施，有望推动交通基建项目加速落地实施，为基建投资稳定增长提供有效保障，建筑业将大大受益。
2023年8月9日，住建部印发《关于推进工程建设项目审批标准化规范化便利化的通知》（以下简称《通知》）要求，从大力推进审批标准化规范化、持续提升审批便利度、进一步优化网上审批服务能力、加强事中事后监管及保障措施等方面，加快推进房屋建筑和城市基础设施等工程建设项目审批标准化、规范化、便利化，进一步提升审批服务效能，更好满足企业和群众办事需求，加快项目落地。《通知》的落地实施，将大大提高工程建设项目审批的标准化、规范化和便利化，有利于打造市场化法治化国际化营商环境，降低制度性交易成本，提振建筑企业信心，加速建筑工程项目落地实施，助力市场主体发展，为稳定宏观经济大盘提供有力支撑。
2022年7月12日，国家发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》（以下简称《实施方案》），明确“十四五”时期推进新型城镇化的目标任务和政策举措，推动城镇化质量不断提高。《实施方案》从加快农业转移人口市民化、优化城镇化空间布局和形态、推进新型城市建设、提升城市治理水平、推进城乡融合发展等5个方面提出44项任务举措。其中，交通运输建设、城市更新改造、生态修复和环境保护、地下基础设施建设等是“十四五”新型城镇化的重要抓手，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对《实施方案》中涉及建筑业的内容进行解读，并对2022年建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2022年1月19日，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》（以下简称《发展规划》）提出，以建设世界建造强国为目标，着力构建市场机制有效、质量安全可控、标准支撑有力、市场主体有活力的现代化建筑业发展体系。到2035年，建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，迈入智能建造世界强国行列，全面服务社会主义现代化强国建设。《发展规划》是今后一个阶段行业发展的指导性文件，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对政策出台背景进行解读，并对“十四五”时期建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2021年10月21日，中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》（以下简称《意见》）提出到2025年，城乡建设绿色发展体制机制和政策体系基本建立，建设方式绿色转型成效显著，碳减排扎实推进，城乡生态环境质量整体改善；到2035年，城乡建设全面实现绿色发展，城乡建设领域治理体系和治理能力基本实现现代化，美丽中国建设目标基本实现。《意见》是今后一个阶段推动城乡建设绿色发展的纲领性文件。其中，绿色建筑、装配式建筑、生态环保等以最高规格得到国家确认并着力推进，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对《意见》中涉及建筑业的内容进行解读，并对建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2021年4月13日，国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（以下简称《重点任务》），对新型城镇化和城乡融合发展做出规划，并部署了7个方面24项重大任务。《重点任务》立足新发展阶段，面向“十四五”开启的社会主义现代化建设新征程，是推动落实国家“十四五”规划《纲要》的重要规划，是统筹谋划和科学推进新型城镇化和城乡融合发展的行动纲领。其中，交通运输建设、城镇老旧小区改造、生态环保等是2021年新型城镇化和城乡融合发展的重要抓手，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对《重点任务》中涉及建筑业的内容进行解读，并对2021年建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2020年7月28日，住房和城乡建设部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），要求以发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。目标到2035年我国建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。《指导意见》是当前和今后一个时期指导建筑业转型升级、实现高质量发展的重要文件，对建筑业健康发展具有重大意义。本文将对《指导意见》进行解读，并对建筑业发展趋势做出预测，供投资者参考。
2020年4月9日，国家发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》（以下简称《重点任务》），对新型城镇化建设和城乡融合发展做出规划，并部署了一系列重大任务。《重点任务》是贯彻落实国务院《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》的重要规划，是统筹谋划和科学推进新型城镇化建设和城乡融合发展的行动纲领。其中，交通运输建设、城镇老旧小区改造等是2020年新型城镇化和城乡融合发展的重要抓手，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对《重点任务》中涉及建筑业的内容进行解读，并对2020年建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2019年9月24日，国务院办公厅转发住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（以下简称《指导意见》），从强化各方责任、完善管理体制、健全支撑体系和加强监督管理等四个方面明确了完善质量保障体系、提升建筑工程品质的主要举措，明确了进一步完善质量保障体系的总体要求和重点任务，是当前和今后一个时期指导建筑工程质量管理，提升建筑工程品质的纲领性文件。本文将在回顾《指导意见》出台背景的基础上，对《指导意见》进行解读，并对建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2019年3月31日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》），对新型城镇化建设做出规划，并部署了一系列重大任务、重大行动。《重点任务》是贯彻落实国务院《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》的重要规划，是统筹谋划和科学推进新型城镇化的行动纲领。其中，交通运输建设、基础设施建设等是新型城镇化的重要抓手，对建筑业的发展具有重大影响。本文将对《重点任务》中涉及建筑业的内容进行解读，并对2019年建筑业的发展趋势作出预测，以供决策参考。
2018年5月，交通运输部印发了《农村公路建设管理办法》（简称《办法》），对2006年部第3号令进行了修订，自2018年6月1日起实施。农村公路是直接服务“三农”的先导性、基础性设施，对改善农民群众生产生活条件，推动区域经济社会发展具有重要作用。《办法》旨在贯彻落实习近平总书记对“四好农村路”建设重要指示批示精神，进一步规范农村公路建设管理，为更好地服务乡村振兴战略、打赢脱贫攻坚战、支撑农业农村现代化提供制度保障。本文将分析政策出台背景，深度解读《办法》有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
10月25日，在住房和城乡建设部工程质量安全监管司的组织和指导下，《建筑业10项新技术（2017）》正式颁布。此次建筑业10项新技术的修订，对绿色建筑、建筑工业化、信息化、防灾减灾、建筑节能等“十三五”重点领域的技术进行了升级更新。2017版10项新技术的颁布对解决我国建筑工程技术发展所面临的创新动力不足、新技术应用不足和建筑业转型升级的技术支撑不足等问题具有重要的推动作用，同时为全面提升建筑业技术水平，加快促进建筑产业升级，增强产业建造创新能力提供了重要技术指引。本文将分析政策出台背景，深度解读2017版有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
2017年3月14日，住建部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》（以下简称《规划》），提出了绿色建筑行业发展的总体目标和五大任务，旨在建设节能低碳、绿色生态、集约高效的建筑用能体系，推动住房城乡建设领域供给侧结构性改革。近几年，在国家相关政策的引导下，我国绿色建筑发展步伐不断加快。《规划》的颁布有助于解决目前绿色建筑推广面临一些难题，推动绿色建筑发展进入“快车道”。本文将分析政策出台背景，深度解读《规划》有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。2016年9月19日，住房和城乡建设部印发《2016－2020年建筑业信息化发展纲要》，《纲要》确立了“十三五”建筑业信息化发展目标、主要任务和保障措施，是引领未来5年我国建筑业信息化发展的指导性文件。本文将分析政策出台背景，深度解读《纲要》有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
2016年2月21日，作为时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，国务院下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《意见》），勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”，为城市规划建设指明了一条更加健康且符合发展规律的发展方向。本文将分析政策出台背景，深度解读《意见》有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
5月18日，国务院发布《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，其中包含多项关于涉及建筑业的改革内容，将对建筑业多领域深化改革起到极大的推动作用。比如：要求推进国企国资改革，出台深化国有企业改革指导意见；力争全面完成营改增，将营改增范围扩大到建筑业等领域；开展城市地下综合管廊和“海绵城市”建设试点。本文将分析政策出台背景，深度解读《意见》中有关建筑业的内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
4月22日，李克强总理召开国务院常务会议，会议指出，开展基础设施和公用事业特许经营，是重要的改革和制度创新，与大众创业、万众创新形成经济发展“双引擎”。会议通过了《基础设施和公用事业特许经营管理办法》，决定在能源、交通、水利、环保、市政等基础设施和公用事业领域开展特许经营。本文将分析政策出台背景，深度解读《管理办法》有关内容，并对政策正式实施后可能产生的影响作出预判，以供读者决策参考。
