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中国行业发展报告

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北京房企罕见降价促销背后(2018-09-27)

  9月27日,北京商报讯,进入9月,多家北京开发商几乎集体抛出花样繁多的促销政策。北京万科抛出“28盘联动钜惠”;北京城建打出“以城相建 8盘钜惠”;恒大则推出“提前引爆黄金周,四重销售大优惠”活动。除了房企“多盘联动”,北京单个楼盘的优惠促销更是不胜枚举。虽适逢“金九银十”,但如此大规模集中促销其实并不常见。开发商除了希望把握销售节点外,降价促销背后残酷的现实也逐渐浮出水面:大量楼盘入市带来...

130家房企存货近4.5万亿元,平均存货周转率下降变现难(2018-09-26)

  9月26日,证券日报讯,高周转正成为房企扩大规模,卡位市场竞争地位的法宝,但行业平均存货周转率的下行,让一些开发商资金压力大增。按照申银万国行业分类,剔除可对比性数据不全的上市房企,130家上市房企存货总计接近4.5万亿元,比去年同期增加了9380亿元,同比增长27%。其中,以万科为首的前10家房企存货总计超过2.4万亿元,占比达53%,超过五成。有分析人士认为,房地产行业本身的楼盘开发具有周期较长特点,库...

前8个月40家房企融资4708亿元,开发商“换血”自救(2018-09-26)

  9月26日,证券日报讯,同策咨询研究院监测数据显示,2018年前8个月,40家典型房企总计融资4708亿元。值得注意的是,房企融资格局已然生变,境内外融资不断收紧的情况下,创新型融资方式大唱主角。8月份,40家典型房企创新型债权融资额度为200.56亿元,占比融资总额33.28%,成为8月份最主要的融资方式,环比大幅增加155.46%,成倍数增长。同策研究院研究员陈朦朦表示,从8月份上述40家房企融资特点来看,创新型融资方...

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