4月25日，中房报讯，长沙市统计局发布2024年统计公报显示，商品房销售面积1356.8万平方米同比下降12.8%，固定资产投资增长2.3%，建筑业增加值1453.71亿元增长2.3%；全年GDP达15268.78亿元增长5.0%，常住人口1061.65万人城镇化率83.99%，城乡居民收入分别增长3.5%和5.6%。
【点评】长沙商品房销售面积连续下滑反映市场深度调整压力，12.8%的降幅高于全国平均水平，需警惕库存去化周期拉长风险。但经济总量突破...
4月23日，中房报讯，广州开发商提前开启“五一黄金周”推新大战，越秀、珠实、保利等房企密集推出江景户型、改善型产品及豪宅项目，覆盖海珠、天河、番禺等区域。数据显示，4月1～27日全市推货量达2252套，同比增121%，16个项目抢先入市，其中8～10个新盘计划假期推出约1000套单位，部分项目起价“7字头”，西关都荟总价460万元起，使用率超100%。
【点评】房企抢跑“五一”反映市场库存压力加剧，通过提前推...
4月23日，中国房地产网讯，广东省政府召开一季度经济形势分析会，提出持续推动房地产市场止跌回稳，加强“好房子”规划设计建设，推进城市更新和城中村改造。数据显示，一季度全省房地产开发投资同比下降15.2%，商品房销售面积下降9.4%，但降幅较上年全年分别收窄3.0和12.4个百分点。会议同时强调强化金融对实体经济的支持，防范化解金融风险，并部署“百县千镇万村高质量发展工程”等任务。
【点评】广东省...
4月22日，中国房地产网讯，长沙开发商近期加速推货备战“五一”小长假。湖南中原地产研究院数据显示，上周长沙市内五区多板块项目积极供货，周供应量环比增幅超过1倍，达到今年高位水平；在建发观云、青云上府等高价项目的集中网签带动下，上周长沙市新房市场成交量价齐涨，成交量、均价环比分别上涨35%、9%。“这是楼市加速止跌回稳的好信号。”当地市场研究人士介绍，近期长沙还有中建天序1958、金茂璞印梅溪等品...
4月22日，中国房地产网讯，4月21日，经深房中协统计，2025年第16周全市二手房（含自助）录得1649套，环比下降8.5%。二手房录得量在上周假期后小幅集中释放走高后，本周出现小幅回落，整体呈现小幅波动运行态势。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年4月21日，全市共有72682套有效二手房源在售，较上周增加225套。其中福田较上周增加131套，有效在售10411套，龙岗较上周增加42套，有效在售18959套，南山较上周...
4月21日，中房网讯，财政部公布2025年一季度财政收支数据显示，全国政府性基金预算收入同比下降11%，其中国有土地使用权出让收入6849亿元，同比降幅达15.9%；相关支出10879亿元，同比下降11%。同期房地产相关税收分化明显：契税、土地增值税分别下降15.8%、17.4%，房产税、城镇土地使用税则同比增长14.3%、5.7%。地方本级一般公共预算收入同比增长2.2%，但土地出让收入持续下滑加剧地方财政压力。
【点评】土...
4月18日，天津市统计局讯，2025年一季度天津市GDP达4188.09亿元，同比增长5.8%。固定资产投资同比增长8.7%，其中房地产开发投资增长6.4%，增速较上年全年加快3.9个百分点；基础设施投资增长21.4%，工业投资增长8.1%。第三产业对经济增长贡献显著，增加值占比达66.6%。
【点评】天津一季度房地产投资增速回暖，反映出市场信心逐步修复与政策支持的协同效应。基础设施投资高增长表明政府“稳投资”力度加大，对...
4月17日，中房报讯，海口市将于2025年“优房臻选 宜居海南”房展会（4月17日～20日）期间推出购房赠送家电补贴券活动。购房人购买1套新建商品住房可获4张共价值1万元的家电补贴券（满5000元减4000元1张，满3000元减2000元3张），补贴券通过云闪付平台发放。购房者需在房展期间签订认购协议或购房合同并缴纳定金/首付款，且于6月30日前完成网签备案。申请时间为5月6日～7月11日，需提交购房合同备案表、支付凭证等材...
4月16日，中房网讯，国务院总理李强在调研北京北投科创社区时强调，要通过收购存量商品房转化保障性住房、加大城中村改造力度等方式促进房地产市场止跌回稳。提出要给予城市政府更大自主权调整收购主体及价格用途，支持居民刚性改善需求，并明确要求推动“好房子”建设和房地产发展新模式。
【点评】此次讲话释放出中央通过供给侧改革稳定楼市的政策信号，存量房转化保障房政策可加速库存去化，但需警惕地方...
4月15日，中房网讯，北京市住建委专题部署2025年住房保障工作，要求全面完成“十四五”期间40万套（间）保障性租赁住房建设任务，2025年计划建设筹集5万套（间）、竣工8万套（间）。会议明确通过盘活存量、改建非居用房等方式推进目标，力争2025年末公租房备案家庭保障率提升至85%，并对低保、低收入等特殊家庭实现“应保尽保”。同时将完善住房保障政策体系，规范保障性租赁住房运营管理。
【点评】北京市在...
4月14日，金融时报讯，央行数据显示，2025年3月个人住房新发放贷款加权平均利率为3.1%，同比下降60个基点；企业新发放贷款利率为3.30%，同比下降45个基点。业内人士指出，推动社会综合融资成本下降需综合货币政策、产业政策、信贷政策及银行内部制度协同发力。
【点评】个人住房贷款利率持续下行，反映出货币政策对房地产市场的定向支持力度，有助于降低居民购房成本并释放需求。企业贷款利率同步下降，表明...
4月14日，中国房地产网讯，北京市明确2025年将新建及改建存量非居用房，完成“十四五”期间40万套保障性租赁住房任务，其中2025年计划建设筹集5万套、竣工8万套。同步要求2025年末公租房备案家庭保障率提升至85%，优先解决特殊困难家庭住房问题，并推进装配式装修技术试点，重点优化厨房防异味、地暖构造等居住细节。
【点评】北京通过“存量盘活为主、适度新建为辅”的策略精准匹配保障性住房供给，强化特殊...
4月11日，中国房地产网讯，4月10日，辽宁省政府新闻办召开新闻发布会，省住房城乡建设厅相关负责人介绍了辽宁省房地产市场及相关领域的发展情况。2025年1月至2月，全省商品房销售面积和销售额分别为162.9万平方米和121.9亿元，同比分别下降3.1%和1%，降幅均小于全国水平，且较去年同期大幅收窄。去年年底，全省闲置存量土地盘活4042.7公顷，停缓建项目盘活及处置260个，商品住房库存去化周期回归合理区间，保交房房...
4月10日，中房网讯，4月9日，深圳房产中介机构乐有家联合一新房项目财富城，推出“以旧换新”3.0版，为购房者带来全新的购房体验。据悉，此次活动打破地域限制，全面支持异地客户参与，无论“旧房”位于全国哪个城市，均可参与其中，极大地满足了全国购房者的跨城置换需求。参与活动的购房者不仅能在购买合作试点项目财富城的房源时享受独家折扣，还可享有“60天无忧退定”的贴心权益。同时，为进一步减轻购房者“卖...
4月9日，中国房地产网讯，4月8日，武汉市汉阳区官网发布一则公告，内容专项债券收回收购存量闲置土地项目拟收储价格。此次公告包括汉阳中关村动漫城部分地块、城投四新之光两宗地块以及硚口常码村K3地块。公告显示，汉阳区拟收回收购存量闲置土地价格公示中，中城乐（武汉）文化产业管理有限公司P[2020]035号04B4部分地块收储土地位于芳草路以西、四新大道以南，收储土地价格为32751.18万元。该地块原为中国动漫集团...
4月8日，中国房地产网讯，4月7日，上海中原地产披露的数据显示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69万套，环比增长75%，同比增长45.36%。这一成交量超过了去年12月的阶段高点。从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且呈现出逐周向上的趋势。从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2...
4月8日，中房网讯，据深圳市住房和建设局信息，一季度深圳全市新建商品住宅和二手住宅合计成交超过2.6万套，同比增长67.7%，市场热度在3月持续攀升，呈现出“小阳春”行情。网签交易数据显示，深圳一季度新建商品住宅网签销售11735套，同比增加82.1%，其中3月网签销售4161套，同比增加47.0%、环比增加67.5%。一季度二手住宅网签成交14309套，同比增加超五成。其中，3月二手住宅成交6078套，环比增加65.3%，同比增加5...
4月3日，中国房地产网讯，2025年3月，得益于供给放量、房企营销力度增加以及政策效应持续释放，部分热点城市房地产市场活跃度大幅提升，新房和二手房成交量环比显著增长，迎来局部“小阳春”行情。克而瑞数据显示，3月份30个监测城市新房成交规模为1230万平方米，环比增长79%，同比上升4%。一线城市新房市场回暖态势突出，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，环比增加近95%，同比增加18%。具体来看，北京、...
4月2日，中国房地产网讯，4月1日，第三方机构我爱我家杭州发布数据，3月份杭州二手房成交量达到1.24万套，仅次于2021年3月的1.28万套峰值，创下近4年来的次新高。数据显示，3月杭州二手房市场全面回暖，成交量环比增长109.7%，同比增长44.2%。市场供需双向改善，新增房源量环比增加36%，新增客源量增长23%，带看量提升58%。尽管市场成交回暖，但二手房交易仍以“以价换量”为主。不过，核心板块优质房源的成交占比上...
4月1日，中房报讯，长沙市开福区青竹湖片区一住宅楼盘首开去化8成以上，上周再次推售时去化却不到6成，开盘去化率低于今年周均去化率。湖南中原地产研究院发布的报告称，上周长沙市内五区商品住宅供应放量，但成交量价出现短暂性回落，新房市场成交仍在逐步回温中。数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应量超过14万平方米，达到今年次峰值；成交量在连续两周回升之后，出现短暂回落，但仍高于今年周均成交水平，新...
3月28日，中房报讯，3月27日，广州市住建局披露1～3月房地产相关数据。一季度，广州市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。1～3月，全市一手商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。分月度看，1月份一手商品房网签101.51万平方米、同比增长37%，二手商品房交易登记面积124....
3月27日，中国房地产网讯，据广州市规划和自然资源局网站消息，天河智谷广棠片区土地收储工作取得突破。截至3月19日，棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订，这标志着天河区近十年最大规模土地收储项目成功落地。广棠片区，作为天河智谷“湾区科创城区”核心载体，南承广州国际金融城，北接天河智慧城，西连环五山创新策源区，是串联天河“一芯一带两轴”空间格局的关键节点。依据2024年5月广州市政...
3月26日，中房报讯，长沙住宅大平层以价走量，持续带动了长沙新房市场整体的量价齐涨。湖南中原地产研究院的报告显示，上周长沙市内六区商品住宅供应在持续多周增长后出现回落，但高于今年周均供应水平。尤为值得一提的是，上周长沙新房市场成交量价回升。不仅是周成交量接近10万平方米，且3月份以来前三周累计成交量已超过2月份整月表现。新房市场成交的逐步回温，特别是住宅大平层成交速度的加快，使得长沙新房整...
3月25日，中房网讯，3月24日，财政部公布2025年1～2月财政收支情况显示，1～2月，全国一般公共预算收入43856亿元，同比下降1.6%。其中，全国税收收入36349亿元，同比下降3.9%；非税收入7507亿元，同比增长11%。分中央和地方看，中央一般公共预算收入19499亿元，同比下降5.8%；地方一般公共预算本级收入24357亿元，同比增长2%。在土地和房地产相关税收中，全国税收收入36349亿元，同比下降3.9%。契税731亿元，同比下...
3月25日，中房网讯，3月24日，财政部发布2024年中国财政政策执行情况报告。其中加力落实存量和增量财政政策中提出，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，推进专项债券支持土地储备和收购存量商品房用作保障性住房等工作。更大力度防范化解重点领域风险中指出，叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，推动房地产市场止跌回稳。此外，推动房地产市场止跌回稳。下达资金707.8亿元，支...
3月24日，中国房地产网讯，3月21日，央行发布消息称，中国人民银行货币政策委员会2025年第一季度（总第108次）例会于3月18日召开。对于国内经济形势，一季度例会认为，我国经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展扎实推进，但仍面临国内需求不足、风险隐患较多等困难和挑战。要实施适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，加大货币财政政策协同配合，保持经济稳定增长和物...
3月20日，中房网讯，近日，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议，传达学习习近平总书记全国两会期间重要讲话精神和全国两会部署。其中，会议要求，要持续推进城市更新，坚持问题导向和目标导向，开展城市体检，找准人民群众急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫实施一批惠民生、防风险、促发展的更新项目。要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳...
3月19日，中房网讯，3月18日，北京市统计局公布2025年1～2月北京市房地产市场运行情况。其中，在房地产市场建设方面，今年1～2月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积128.4万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅新开工面积118.9万平方米，增长86.7%。全市房屋竣工面积150.1万平方米，同比增长25.3%。其中，住宅竣工面积76.3万平方米，增长58.9%；商业营业用房14.8万平方米，下降46.6%。房地产市场销售方面，1～2月...
3月14日，中房网讯，3月13日，金融监管总局党委召开扩大会议，传达学习全国两会期间的重要讲话精神和全国两会精神，研究部署贯彻落实举措。会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年。全系统要推动各项政策早落地、措施早见效，助力实现全年经济社会发展目标。会议提出，有效防范化解重点领域风险。一体推进地方中小金融机构风险处置和转型发展，综合采取补充资本金、兼并重组、市场退出等方式分类化解风险。持续推...
3月14日，中房网讯，3月13日，央行党委召开扩大会议，深入学习贯彻全国两会精神，研究部署贯彻落实举措。会议强调，中国人民银行需注重目标引领，把握政策取向，强化系统思维，为经济持续回升营造良好的货币金融环境。在实施好适度宽松的货币政策方面，平衡好短期与长期、稳增长与防风险、内部均衡与外部均衡、支持实体经济与保持银行体系自身健康性的关系。根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息...
3月13日，中房网讯，中金公司近日发布的报告指出，春节假期背景下，内地2月二手房成交量维持韧性，房价延续缓跌态势，头部城市挂牌价仍相对平稳，但挂牌上量压力已使多数高能阶城市挂牌价边际走弱。根据报告，春节假期后二手房挂牌快速上量，2月中金监测的130城二手住宅挂牌套数增加2.1%。受此影响，2月重点城市中金同构型挂牌价格指数环比下跌0.9%。成交量方面，2月中介口径80城二手住宅成交量指数受春节假期影响环...
3月12日，中国建设报讯，为深入贯彻落实住房城乡建设部关于“房屋建筑面积和套内建筑面积双公示、双标注、双记载”要求，宁夏回族自治区银川市住房城乡建设局积极行动，通过技术升级与平台优化，推动房产信息全面公开，保障购房者知情权，规范市场秩序。银川市住房城乡建设局协调技术团队，对现有“楼盘表”展示模块进行功能升级。升级后的平台不仅清晰标注房屋建筑面积，还同步公示套内建筑面积，有效解决以往购房...
3月12日，中房网讯，中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223.0亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144.0亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比上升0.70个百分点。据了解，当月海外债融资成本偏高，因此债券融资平均利率同环比均略有增加。
【点评】2025年2月房地产企业债券融资数据显示...
3月11日，中国房地产网讯，3月10日，据深圳市房地产中介协会统计，2025年第10周（3月3日～3月9日），深圳全市二手房（含自助）录得1812套，环比增长11.6%。深圳市房地产中介协会表示，近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月10日，深圳全市共有67662套有效二手房源在售，较上周增加1917套。
【点评】深...
3月11日，中房网讯，据公众号“苏州发布”消息，近日，苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。所谓“三低一宽”，指的是低首付、低利息、低月供、宽期限。具体来看：“低首付”即最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款；“低利息”即符合相关征信...
3月10日，中房报讯，2025年开年以来，中国房地产报记者先后采访了多位北京、上海、杭州、成都等热点一二线城市的地产从业者，从他们口中了解到的是一个信心正在修复的房地产市场态势。多家机构最新发布的楼市成交数据显示，2月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市商品房成交量稳中有升，二手房升温尤其明显。此外，杭州、福州、合肥、青岛等二线城市的楼市成交数据也在上升。3月6日，麟评居住大数据研究院发布的楼...
3月10日，新华社讯，9日，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，2024年中央作出促进房地产市场止跌回稳的重要部署。住房和城乡建设部会同有关部门打出“组合拳”，全力推动房地产市场止跌回稳。首先，进一步巩固政策“组合拳”的效果。充分释放降息、增贷、减税等政策的积极效应，惠及更多人民群众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人的合法权益；要加大“白名单”贷款...
3月7日，中国新闻网讯，3月7日，大连市人民政府新闻办公室召开发布会，大连市住房和城乡建设局副局长吕红军介绍，大连市房地产市场止跌回稳态势正在形成并巩固。2024年，大连市商品房销售面积292.7万平方米，连续6个月降幅收窄，全年降幅较前三季度收窄3.4个百分点。2025年1月新建商品住宅价格环比上涨，环比指数100.2，在全国70个大中城市中排第13位。全市已完成84个“白名单”项目授信审批273.12亿元，融资规模全...
3月7日，南方日报讯，广州市房地产中介协会公布的数据显示，上周（2月24日～3月2日）全市二手住宅网签宗数环比增长6.23%，这已是自春节假期后的“多连涨”。单周二手住宅网签量突破2600套关口，上周录得2643套。值得一提的是，根据机构监测，广州二手网签均价反弹，重返“3字头”。据合富大数据监测，上周（2月24日～3月2日）广州二手网签均价跟随网签量回升而恢复上行，达31079元/㎡，环比上升5.6%。机构认为，二手...
3月6日，同花顺财经讯，继1月份一手住宅网签面积同比录得大幅增长后，2月份，广州楼市保持了止跌回稳的向好态势。据克而瑞统计，2月份，广州一手住宅成交了36.27万平方米、3420套，同比分别增长了46%、59%。春节假期后，市场活跃度逐渐上升。“我们项目卖的还不错，周均来访500组，每周1亿元左右的销售额，差不多是去年5月和10月的水平了。”3月3日，广州某房企的片区营销负责人表示，预计3月份的业绩会更好。另一家...
