中国行业发展报告

　　7月28日，中国新闻网讯，人社部发言人卢爱红28日在北京说，人社部今年正式启动基本养老保险基金的投资运营，截至6月底，北京、上海、河南、湖北、广西、云南、陕西、安徽8个省区市已经与社保基金会签署了委托投资合同，合同总金额4100亿元，其中的1721.5亿元资金已经到账并开始投资，剩余其他资金将按照合同约定分年分批到位，还有一些省份也正在积极地推动这项工作。

　　7月27日，三晋都市报讯，近年来，大连市累计投入7亿多元用于支持养老服务设施建设，“城市十分钟，农村二十分钟”养老服务圈初具规模。建成城乡社区养老服务中心269所、农村养老互助幸福院186个、县（市、区）社区居家养老服务综合示范中心14所，各类老年活动中心（站、室）2000余个，室外活动场点4900余处。全市现有各类养老机构300所，床位4.5万张，每千名老人拥有床位33张。

　　7月25日，南方都市报讯，除了泰康，太平保险集团、中国人寿、中国平安都在试图布局国内一二线城市的医养市场。公开资料显示，太平保险集团推出的“中国太平?梧桐人家”，投资高达近40亿元，预计2019年竣工，建成后可为约3500位老人提供长期持续的高品质养老护理服务（CCRC）。中国人寿在北京、苏州的养老园区已分别于2016年运营和2017年试运营，其在天津空港三亚海棠湾的相关项目则将于2018年竣工，而这还不包括中国...

　　7月25日，新浪新闻讯，民政部表示，为了应对人口老龄化，上半年共有26个地市启动了居家和社区养老服务的改革试点。民政部办公厅主任张卫星表示，将持续推进医养结合试点，开展全国养老院服务质量建设专项行动，完成全国养老机构基本情况普查，同步推进有关问题整治。联合有关部门印发加快推进养老服务业“放管服”改革通知，进一步降低创业准入的制度性成本。

　　7月21日，新华社讯，从北京市十四届人大常委会第40次会议获悉，北京养老服务人员缺口超过两万，难以满足日益增长的养老需求。北京市民政局局长李万钧介绍，目前北京登记在册的养老服务人员有11000余人，养老床位约12万张，按照1：4的配置比例，人员缺口超过两万。此外，现有养老服务人员中70%是非京籍人口，年流失率超过40%。据了解，导致养老服务人员缺失的原因，一方面是为老服务责任大、压力大，另一方面是薪资待...

　　7月21日，中国青年网讯，据云南省民政厅消息，云南积极推进养老服务供给结构调整和供给能力提升，在加快推进新增1.15万张养老床位任务的同时，积极推进医养结合发展。目前，全省已有148家养老服务机构内设了医疗机构，74家养老服务机构与医疗机构建立合作。同时，全省建成和在建城市公办养老机构140个，农村敬老院685所，民办养老机构129个，居家养老服务中心1812个，农村幸福院3512个，养老总床位达14.3万张。

　　7月20日，中国经济网讯，北京师范大学中国公益研究院日前发布《2017年中国养老服务人才培养情况报告》。报告显示，目前全国失能半失能老人约有4063万，若按照国际标准失能老人与护理员3:1的配置标准推算，我国至少需要1300万护理员；按照不能自理老人与专业护理人员1:3的配置标准推算，我国至少需要20万专业护理人员。而目前各类养老服务设施服务人员不足50万人，持证人员不足2万人，全国养老服务人才需求缺口巨大。

　　7月19日，澎湃新闻讯，泰康集团副总裁兼泰康之家CEO刘挺军昨日表示，总投资超过50亿元的泰康之家燕园社区经过两年的运营，有望在2017年实现当年盈亏持平，2018年开始预计有现金流的盈利。刘挺军认为，由于险资周期较长加上客群的集聚效应，保险机构切入养老社区市场有天然优势。在实际运营中，保险机构可以通过拉长养老产业链来摊薄客户成本，同时注重医疗康复和养老相结合，从而打造大规模全功能的持续护理养老社区...

　　7月18日，江南都市报讯，南昌市近日下发《南昌市居家和社区养老服务改革试点工作实施方案》，提出到2020年，全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系，运用“互联网+”技术，让居家老年人不出门就可以享受生活照料、医疗护理、精神慰藉、紧急救援等养老服务。

　　7月14日，每日商报讯，杭州是国内最早进入人口老龄化的城市之一。老龄、高龄、空巢、失能“四化叠加”的“银色浪潮”下，老年人对生活、照料、护理、康复、精神慰藉等方面的服务需求正快速增长，同时也孕育着巨大的市场。7月11日，杭州市举办第一届养老服务社会化推介会。活动当天，来自全国近80家为老服务社会组织（企业）与拟实施社会化运营的200余家为老服务机构（居家养老服务照料中心、老年食堂、养老机构）的...

　　7月13日，北青网讯，北京市老龄办副主任蔡双表示，2016年，北京市启动了养老服务驿站试点工作。养老服务驿站为政府的基本公共服务内容之一，采取政府负责设施提供，各区、各街道为社区无偿提供场地支持，专业化养老服务企业运营的操作方式进行。去年年底，全市已建成养老服务驿站150家，七成实现了品牌连锁经营，今年将实现200家运营，年底总运营数达到350家。到2020年，社区养老服务驿站总数将达到1000个，基本做到...

　　7月7日，三峡商报讯，近日，总投资5200万元的宜昌万寿老年颐养中心项目在点军区开工建设，这是宜昌市首个医养结合中高端养老服务项目，也是点军区大力发展康养产业的又一重要项目。万寿老年颐养中心项目位于点军区点军街办，五龙大道和江城大道之间，距夷陵长江大桥南岸仅2公里，地理位置优越。项目由宜昌万寿老年颐养有限公司投资兴建，建筑面积1.12万平方米，计划2018年10月建成投入使用。项目建成后，将拥有标准...

　　7月6日，千龙网讯，养老院看不了病，医院养不了老。丰台区最大的养老院——老吾老养老院，“医”和“养”却和谐融合在一起。经过10个月的试运营，目前，这家养老院与距离近、不用定点就能享受医保的广济中西医结合医院的“医养结合”模式正式运营。如今，近600位老人可以在“养老模式”和“就医模式”之间自由切换，入住老人养老、看病、住院、康复等一站搞定。

　　7月3日，华夏经纬网讯，近日，全国政协民族和宗教委员会副主任杨松、马铁山、王学仁、白玛等率调研组来汉就“发挥民族地区生态优势，发展健康养老产业”课题前往蔡甸区实地调研中法生态城展示馆、合众优年养老社区项目，了解武汉市养老产业发展情况，希望武汉发挥资源优势，在发展养老产业方面，在全国树起标杆。调研组召开座谈会分别听取武汉市及蔡甸区积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业有关情况的汇报。据悉...

　　6月30日，36氪讯，《2016全球养老轻资产创投趋势报告》于近日发布。报告指出，随着失能老人基数增大和年轻一代压力的增大，花钱请专人照顾老人或许会成为更多家庭的选择。早在民政部2011年发布的《社会养老服务体系建设“十二五”规划（征求意见稿）》中就曾提到，2020年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过5000亿元。养老照护行业分为养老机构照护、上门养老照护、社区养老照护、老年康复机构、护理...

　　6月30日，辽宁日报讯，为更好地发挥财政职能作用，引导和支持社会力量参与养老服务事业发展，辽阳市财政局积极筹措资金，扶持民营机构提供养老服务。2015年～2016年市本级财政不断加大对养老服务事业的投入力度，累计投入资金3474万元，用于支持发展养老服务业，努力引导社会资金向养老服务领域投入，推进养老机构供养功能不断提高。目前，养老机构数量和床位数持续增长，全市已有养老机构73家，床位10814张，其中民...

　　6月29日，北青网讯，昨日，人社部公布了2016年职工基本养老保险个人账户记账利率等参数，明确城镇职工基本养老保险（含机关事业单位和企业职工基本养老保险）个人账户记账利率调整至8.31%。2014年10月1日至2015年12月31日机关事业单位基本养老保险个人账户记账利率为5%。老办法待遇计发标准中的工资增长率G2015为6%。也就是说，养老保险个人账户中的金额将按照这一全国统一调整后的利率记账。上述利率显然要高于银行...

　　6月29日，中安在线讯，近日，安徽省芜湖宜居投资（集团）有限公司发行10年期12亿元养老产业专项债券获国家发展改革委核准，所筹资金全部用于芜湖金晖养老示范基地项目。本期债券是安徽省首只获准发行的养老产业专项债券，对拓宽养老产业企业融资渠道、缓解养老产业项目资金压力等，将起到重要示范带动作用。

　　6月28日，舜网新闻讯，27日下午，山东建邦集团国际医养健康城项目签约章丘。章丘国际健康城由生命产业创新区和阳光健康小镇两个片区组成。生命产业创新区规划建设中欧健康产业创新中心、国际健康港、基因产业园、移动医疗产业基地、国际康复医疗医院、国家医药双创中心、CCRC持续关怀养老社区、国际健康产业专家公寓等产业项目及服务配套项目。阳光健康小镇片区规划建设“布拉格”小镇、国际健康城综合服务中心、精...

　　6月28日，北京晚报讯，今日，北京市首家PPP模式养老机构——朝阳区恭和老年公寓正式投入使用，公寓设有卫生服务站、文体娱乐等设施，老人不出楼就可以看病，还能享受医院转诊绿色通道。未来朝阳区还将在养老行业大力推广这种模式。恭和老年公寓是全市首家引入PPP模式的养老机构，由政府提供场地，公开招标引入专业养老机构投资建设，同时负责养老机构的运营和管理。在引入PPP模式中，政府给予社会资本充分的经营自主...

　　6月26日，央广网讯，日前，由辽宁省老龄产业协会主办的居家智慧养老服务中心正式启动。据介绍，辽宁省老龄产业协会根据居家养老发展需求打造了“智慧居家养老信息服务系统”。系统通过紧急救援、医疗服务、生活帮助、主动关怀四大服务方式，整合社会服务资源，构建以公益化为前提、社会化为基础、市场化为补充的智能化虚拟养老院模式，建立一站式居家养老服务体系。平台建立后，通过居家养老指挥中心的调度，实现“...

　　6月26日，南方都市报讯，为应对老龄化社会的来临，广州市慈善医院医养结合研究院根据老年人的健康服务需求，研究开发了一系列适宜于居家开展的“中医药健康居家养老服务包”，并且探索形成“医院—社区—居家”医养结合联合体新模式，受到了国务院医改办调研组专家的肯定。

　　6月23日，北京日报讯，近日，北京市正式启动了智慧小区建设，将推广智慧小区平台，一键连通百余项服务，目前已有12个小区率先示范建设，未来还将在全市范围内推广。市住建委相关负责人介绍，智慧小区会利用互联网、物联网、大数据、云计算等各种技术，令小区变得更智能：小区门禁进入“无卡化时代”，业主可以随时随地远程开门；小区实现车位共享、分时租赁停车，实时搜索闲置车位，设置停车时间等。

　　6月23日，中国新闻网讯，人社部有关部门负责人就我国养老保险基金运行问题表示，今年全年养老保险基金仍将保持收大于支，基金累计结余持续增加，能够确保养老保险待遇按时足额发放。该负责人介绍，今年1～5月份，职工养老保险基金总收入15769亿元，同比增长23.9%;基金总支出13505亿元，同比增长23.2%。当期结余2264亿元，累计结余4.08万亿元。从企业养老保险情况看，随着经济回稳向好，1～5月份基金征缴收入增幅10.4...

　　6月21日，中国经营报讯，近日，由中国经营报社和中共石家庄市栾城区委、区政府主办的“2017（第二届）中国大健康养老产业高峰论坛”上，与会嘉宾认为，京津冀辐射带动能力非常强，政策红利之下，开发企业正迎来历史性机遇，但在迎来投资热潮的同时需谨防“泡沫”。与会嘉宾隋国平表示，资本热毋庸置疑，新面孔越来越多，但是存在虚假现象，泡沫大于房产领域，非常危险。作为投资人，一定要想清楚，投资医疗服务行业...

　　6月21日，娄底新闻网讯，为进一步加强养老机构消防安全工作，连日来，娄底市公安消防支队联合市民政、质监、卫计委等部门对全市养老机构开展夏季消防安全专项检查。检查发现，个别养老机构存在消防设施不符合要求、消防通道狭窄等隐患，并要求单位立即整改到位。同时，检查组还抽查了单位员工消防安全“四个能力”建设的达标情况，就正确使用灭火器、正确逃生自救等内容开展消防安全培训。

　　6月19日，新浪新闻讯，根据有关规定，收住北京籍老年人的津冀两地试点机构，按北京老人身体状况，以每床每月300元至500元标准获得补贴。补贴采取“先服务后补助”形式发放。位于河北省三河市燕郊的燕达金色年华健康养护中心毗邻北京通州，目前入住的养老人员中98%为北京籍老人。近日，这家养护中心收到2016年第四季度北京市养老机构的床位运营补贴，这标志着京津冀养老协同发展政策补贴正式落地。

　　6月16日，中国网财经讯，近日，中国保险资产管理业协会执行副会长兼秘书长曹德云表示，中国保险业已成为养老金管理和养老产业投资的主力军。在养老产业投资方面，保险资金投资养老社区已形成初步规模。截至目前，保险业共有8家保险公司投资了28个保险养老社区项目，计划投资金额近670亿元，实际已投资金额超过237亿元，全部建成时可以提供33万张床位。预计到2020年，保险机构向养老服务领域的直接投资规模可达到1～3...

　　6月15日，YLYJ养老研究讯，上海市民政局局长、上海市老龄办主任朱勤皓在“2017中国国际老龄产业高峰论坛”论坛上称，2014年下半年起，上海开展社区嵌入式、多功能、综合性养老服务机构的试点工作。两年多来，这种养老服务模式逐渐深入人心。据介绍，目前上海推广实行的社区嵌入式养老服务主要有两种类型：单一型，即长者照护之家；综合型，即社区综合为老服务中心。长者照护之家一般300至500平方米大小，为老年人就...

　　6月15日，YLYJ养老研究讯，近日，在淘宝司法拍卖平台上，一桩成交价高达8.05亿元的交易引起了各方关注。这一巨额标的物，是曾经红极一时、号称“浙江省内规模最大”的民营资本投资的医养结合养老公寓——位于萧山蜀山街道的盛和居·紫荆园。该养老公寓在2011年推出，因创新的养老模式而走俏，但在2015年交房之际，却爆出开发商资金链断裂，项目停工。这一蹉跎就是两年。5月中旬，“浙江盛和居发展有限公司所有的紫荆...

　　6月14日，人民日报海外版讯，近年来，资本争相涌入养老产业。当资金和资源不存在问题时，人才和一些新问题开始凸显。例如，养老产业的政策导向、产业资本、运营服务等都需要规划，这是中国养老产业当前始终未能爆发式发展的主要障碍。对企业而言，目前的难题是如何建构一个适合的商业模式。一般来说，居家养老市场客户分为B端和C端。B端包括政府项目和企业客户，企业客户包括大型国有企业、老干部疗养中心等。C端主...

　　6月13日，养老那些事儿讯，根据国家社会科学基金“养老消费与养老产业发展研究”课题组测算，2050年中国老年市场和养老产业规模将从2015年的1.87万亿元、4900亿元增长至48.52万亿元和21.95万亿元，年增长率分别达到9.74%和11.48%。来自申万宏源证券的观点认为，长期以来，“缺钱、缺人才、缺资源”制约着中国养老产业的发展。凭借融资能力、圈层优势和项目资源，提前“领跑”并有较深入布局的上市公司有望在这一领域...

　　6月13日，长城网讯，亚行已批准1亿美元贷款及67万美元补充技术援助赠款，以支持河北省的养老服务体系建设。亚行主任社会发展专家温迪·沃克（Wendy Walker）表示，“河北省已迈入老龄化社会，急需确立能提供满足不同老年人口需求的、可负担的优质养老服务的模式和合作伙伴关系。该项目将是亚行首次通过公共和私营部门综合应对养老服务建设问题，为确定不同利益相关者的最佳角色提供示范。”项目将建设五个适宜长期养...

　　6月12日，经济参考报讯，近年来，随着房地产交易日益步入存量时代，传统房地产发展路径遭遇“天花板”，诸多房企纷纷谋求转型找寻新的投资途径。新服务、新模式、新价值已然成为房企跨界谋变的大趋势，长租公寓、养老地产等新型地产，虽然目前规模较小，但呈现出传统地产不可比拟的高速增长态势。养老地产是在传统地产的基础上引入社区健康管理，采用信息化技术实现全生命周期健康跟踪，辅以社区医疗、运动健身、居...

　　6月7日，贵阳网讯，贵阳市贵乌社区将打造贵州首个“6+1”居家医养结合示范项目。“6”即开展“生活照料+健康管理+医疗服务+紧急救援+精神慰藉+文化娱乐”的居家养老服务“1”，即瞄准全国首个“老年健康管理大数据示范点”的目标，建立“居家养老信息化数据平台”，打造社区居家养老服务中心，实现对辖区内老年人的广泛覆盖及居家养老服务的精准监管。项目将以“民政+社区+第三方运营机构”的合作模式为依托开展建设...

　　5月27日，北京晨报讯，中国房地产业协会老年住区专家委员会专家陆松涛表示，面对我国养老地产发展困境，我国各个政府部门要相互协调、统筹管理，杜绝相关政策法规出现彼此矛盾之处。养老地产卖的不是房子，而是人的价值、生活方式以及文化，养老地产要以老年人真实的需求为出发点，避免在硬件设施上的“高、大、上”。养老地产能否构建可持续的盈利模式，关键是要看房企如何做好运营和服务。养老地产发展要去房地产...

　　5月27日，中国青年网讯，台北市长柯文哲上任后，宣示要在首任内完成2万户公共住宅。对于过去盖公共住宅周边的居民会担心影响房价、住户素质良莠不齐等问题，柯文哲26日出席奇岩公共住宅动工典礼时表示，透过实价登陆检查后，盖完公共住宅周围的地价都没有下降，“坦白讲，台北地价怎么可能下降？”；至于住户素质，柯文哲表示，来租的都是年轻人，“我倒不觉得他们会有什么问题”。柯文哲还表示，面对台北市人口老化...

　　5月25日，经济参考报讯，近日，由观点地产新媒体主办以“地产跨越老龄化”为主题的2017城市观点论坛北京行活动闭幕。与会专家普遍认为，我国居家养老或社区养老的比例高达96%，因此对于我国这个巨大的老龄化市场而言，医养结合将成为养老行业的发展方向之一。盛世神州投资基金管理（北京）股份有限公司首席执行官李万明指出，养老产业更多是产业，不仅仅是地产的概念。下一步政府应该在高端养老行业，或者对规模化、...

　　5月25日，中国经济网讯，人社部表示，全国企业退休人员月人均基本养老金从2012年的1686元提高到2016年的2362元，增长了676元，年均增长8.8%。从2005年至2016年，我国已连续12年提高企业退休人员基本养老金，并在普遍调整的同时，注意向高龄退休人员适当倾斜。今年，我国继续提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平，总体调整水平将比上年增长5.5%左右，企业退休人员养老金实现“十三连涨”。

　　5月24日，大众网讯，24日，山东省老龄办党组书记、主任丁希滨介绍全省老龄事业发展和第四次老年人状况抽样调查的相关情况。他表示，山东是全国老年人口第一大省。截至2016年底，全省60岁以上老年人口2057万人，占总人口的20.68%，人口老龄化形势非常严峻。2016年底，全省养老服务机构达到3300余家，各类养老床位67万张，千名老人拥有床位数近34张。同时，“医养结合”型养老机构达到1200余家，养老服务信息平台达到1...