中国行业发展报告

　　6月21日，娄底新闻网讯，为进一步加强养老机构消防安全工作，连日来，娄底市公安消防支队联合市民政、质监、卫计委等部门对全市养老机构开展夏季消防安全专项检查。检查发现，个别养老机构存在消防设施不符合要求、消防通道狭窄等隐患，并要求单位立即整改到位。同时，检查组还抽查了单位员工消防安全“四个能力”建设的达标情况，就正确使用灭火器、正确逃生自救等内容开展消防安全培训。

　　6月19日，新浪新闻讯，根据有关规定，收住北京籍老年人的津冀两地试点机构，按北京老人身体状况，以每床每月300元至500元标准获得补贴。补贴采取“先服务后补助”形式发放。位于河北省三河市燕郊的燕达金色年华健康养护中心毗邻北京通州，目前入住的养老人员中98%为北京籍老人。近日，这家养护中心收到2016年第四季度北京市养老机构的床位运营补贴，这标志着京津冀养老协同发展政策补贴正式落地。

　　6月16日，中国网财经讯，近日，中国保险资产管理业协会执行副会长兼秘书长曹德云表示，中国保险业已成为养老金管理和养老产业投资的主力军。在养老产业投资方面，保险资金投资养老社区已形成初步规模。截至目前，保险业共有8家保险公司投资了28个保险养老社区项目，计划投资金额近670亿元，实际已投资金额超过237亿元，全部建成时可以提供33万张床位。预计到2020年，保险机构向养老服务领域的直接投资规模可达到1～3...

　　6月15日，YLYJ养老研究讯，上海市民政局局长、上海市老龄办主任朱勤皓在“2017中国国际老龄产业高峰论坛”论坛上称，2014年下半年起，上海开展社区嵌入式、多功能、综合性养老服务机构的试点工作。两年多来，这种养老服务模式逐渐深入人心。据介绍，目前上海推广实行的社区嵌入式养老服务主要有两种类型：单一型，即长者照护之家；综合型，即社区综合为老服务中心。长者照护之家一般300至500平方米大小，为老年人就...

　　6月15日，YLYJ养老研究讯，近日，在淘宝司法拍卖平台上，一桩成交价高达8.05亿元的交易引起了各方关注。这一巨额标的物，是曾经红极一时、号称“浙江省内规模最大”的民营资本投资的医养结合养老公寓——位于萧山蜀山街道的盛和居·紫荆园。该养老公寓在2011年推出，因创新的养老模式而走俏，但在2015年交房之际，却爆出开发商资金链断裂，项目停工。这一蹉跎就是两年。5月中旬，“浙江盛和居发展有限公司所有的紫荆...

　　6月14日，人民日报海外版讯，近年来，资本争相涌入养老产业。当资金和资源不存在问题时，人才和一些新问题开始凸显。例如，养老产业的政策导向、产业资本、运营服务等都需要规划，这是中国养老产业当前始终未能爆发式发展的主要障碍。对企业而言，目前的难题是如何建构一个适合的商业模式。一般来说，居家养老市场客户分为B端和C端。B端包括政府项目和企业客户，企业客户包括大型国有企业、老干部疗养中心等。C端主...

　　6月13日，养老那些事儿讯，根据国家社会科学基金“养老消费与养老产业发展研究”课题组测算，2050年中国老年市场和养老产业规模将从2015年的1.87万亿元、4900亿元增长至48.52万亿元和21.95万亿元，年增长率分别达到9.74%和11.48%。来自申万宏源证券的观点认为，长期以来，“缺钱、缺人才、缺资源”制约着中国养老产业的发展。凭借融资能力、圈层优势和项目资源，提前“领跑”并有较深入布局的上市公司有望在这一领域...

　　6月13日，长城网讯，亚行已批准1亿美元贷款及67万美元补充技术援助赠款，以支持河北省的养老服务体系建设。亚行主任社会发展专家温迪·沃克（Wendy Walker）表示，“河北省已迈入老龄化社会，急需确立能提供满足不同老年人口需求的、可负担的优质养老服务的模式和合作伙伴关系。该项目将是亚行首次通过公共和私营部门综合应对养老服务建设问题，为确定不同利益相关者的最佳角色提供示范。”项目将建设五个适宜长期养...

　　6月12日，经济参考报讯，近年来，随着房地产交易日益步入存量时代，传统房地产发展路径遭遇“天花板”，诸多房企纷纷谋求转型找寻新的投资途径。新服务、新模式、新价值已然成为房企跨界谋变的大趋势，长租公寓、养老地产等新型地产，虽然目前规模较小，但呈现出传统地产不可比拟的高速增长态势。养老地产是在传统地产的基础上引入社区健康管理，采用信息化技术实现全生命周期健康跟踪，辅以社区医疗、运动健身、居...

　　6月7日，贵阳网讯，贵阳市贵乌社区将打造贵州首个“6+1”居家医养结合示范项目。“6”即开展“生活照料+健康管理+医疗服务+紧急救援+精神慰藉+文化娱乐”的居家养老服务“1”，即瞄准全国首个“老年健康管理大数据示范点”的目标，建立“居家养老信息化数据平台”，打造社区居家养老服务中心，实现对辖区内老年人的广泛覆盖及居家养老服务的精准监管。项目将以“民政+社区+第三方运营机构”的合作模式为依托开展建设...

　　5月27日，北京晨报讯，中国房地产业协会老年住区专家委员会专家陆松涛表示，面对我国养老地产发展困境，我国各个政府部门要相互协调、统筹管理，杜绝相关政策法规出现彼此矛盾之处。养老地产卖的不是房子，而是人的价值、生活方式以及文化，养老地产要以老年人真实的需求为出发点，避免在硬件设施上的“高、大、上”。养老地产能否构建可持续的盈利模式，关键是要看房企如何做好运营和服务。养老地产发展要去房地产...

　　5月27日，中国青年网讯，台北市长柯文哲上任后，宣示要在首任内完成2万户公共住宅。对于过去盖公共住宅周边的居民会担心影响房价、住户素质良莠不齐等问题，柯文哲26日出席奇岩公共住宅动工典礼时表示，透过实价登陆检查后，盖完公共住宅周围的地价都没有下降，“坦白讲，台北地价怎么可能下降？”；至于住户素质，柯文哲表示，来租的都是年轻人，“我倒不觉得他们会有什么问题”。柯文哲还表示，面对台北市人口老化...

　　5月25日，经济参考报讯，近日，由观点地产新媒体主办以“地产跨越老龄化”为主题的2017城市观点论坛北京行活动闭幕。与会专家普遍认为，我国居家养老或社区养老的比例高达96%，因此对于我国这个巨大的老龄化市场而言，医养结合将成为养老行业的发展方向之一。盛世神州投资基金管理（北京）股份有限公司首席执行官李万明指出，养老产业更多是产业，不仅仅是地产的概念。下一步政府应该在高端养老行业，或者对规模化、...

　　5月25日，中国经济网讯，人社部表示，全国企业退休人员月人均基本养老金从2012年的1686元提高到2016年的2362元，增长了676元，年均增长8.8%。从2005年至2016年，我国已连续12年提高企业退休人员基本养老金，并在普遍调整的同时，注意向高龄退休人员适当倾斜。今年，我国继续提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平，总体调整水平将比上年增长5.5%左右，企业退休人员养老金实现“十三连涨”。

　　5月24日，大众网讯，24日，山东省老龄办党组书记、主任丁希滨介绍全省老龄事业发展和第四次老年人状况抽样调查的相关情况。他表示，山东是全国老年人口第一大省。截至2016年底，全省60岁以上老年人口2057万人，占总人口的20.68%，人口老龄化形势非常严峻。2016年底，全省养老服务机构达到3300余家，各类养老床位67万张，千名老人拥有床位数近34张。同时，“医养结合”型养老机构达到1200余家，养老服务信息平台达到1...

　　5月23日，中国健康养老产业联盟讯，近日，发改委核准贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司发行养老产业专项债券不超过8亿元，所筹资金6亿元用于中国凉都六盘水月照养生养老基地项目，2亿元用于补充营运资金。债券期限7年，采用固定利率形式，单利按年计息。债券上市后，仅限机构投资者参与交易，相关交易场所应建立隔离制度，禁止个人投资者参与交易。

　　5月19日，华夏经纬网讯，通过国家发展改革委、财政部、民政部考核评价，并经国务院同意，安徽省被确定为全国6个落实养老服务业支持政策积极主动、养老服务体系建设成效明显的省（市）之一，获中央表扬激励。据安徽省发改委社会处相关负责人介绍，国家发展改革委在安排2017年中央预算内投资计划时，给予安徽省增加2000万元的投资额度倾斜，安徽省今年获得中央支持的养老服务体系项目达到24个，总投资4.46亿元，其中中...

　　5月18日，新华网讯，通过对160名从业人员的养老服务业人才吸引力调查发现：在年龄上，养老服务业对31～40岁组人才的吸引力最强；在学历上，本科及以上的人对养老服务业兴趣明显高于初中及以下组和高职高专组；在工资收入上，工资收入是影响养老服务人才吸引力的重要因素；在单位性质上，公立单位的吸引力高于私营单位；在工作岗位上，管理人员的得分明显高于见习人员、一线护理员和后勤人员。

　　5月8日，央广网讯，将医疗卫生与养老服务相结合，已被纳入《“健康中国2030”规划纲要》上升为国家战略。现在，全国已有29个省（区、市）出台了省级医养结合实施意见。全国医养结合机构共有床位115.21万张。开设老年病科的二级以上医院有3179家；开设老年人绿色通道的医疗机构有7.3万余家。医养结合在推进过程中，也不可避免的面对一些挑战。例如，我国医养结合机构的医保报销政策有待进一步衔接；专业护理人员匮乏...

　　5月5日，和讯网讯，近日，在居然之家北五环店，居然福康与居然·元洲装饰适老装修启动发布会隆重举行。北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨表示，目前我国的适老装修跟国外发达国家还有着很大的差距，而居然·元洲与居然福康携手打造的适老装修工作在一定程度上正在弥补这种差距。居然福康养老用品服务有限公司总经理李淼表示，居然福康与居然元洲将全面深入合作，居然福康将为元洲装饰提供家居环境评估、养老用品...

　　5月5日，和讯网讯，自去年底，传出信泰资本与合众人寿联合投资Welltower美国养老地产资产包的消息后，历时4个月，这个囊括Welltower 旗下共计39处养老社区物业资产包的75%权益全部完成交割，交易总额约9.3亿美元。信泰资本CEO蓬钢在采访时表示，目前美国养老产业的渗透率依然不高，发展潜力较大，因而此时进入美国养老地产投资仍有很大机会。这虽然是信泰资本第一次投资养老地产领域，但这次投资能够带来长期的回报...

　　5月4日，中国科技网讯，近日，哈尔滨市第一医院松江避暑城国家全科医师规培基地项目及医养结合一期工程启动。据悉，这是黑龙江省最大的医养结合养老照护中心。该中心开创了哈尔滨市医、教、研、养、康一体化公立医院新模式。拟建的哈尔滨市第一医院新院区位于风景秀丽的松花江北岸松江避暑城内，地处国家级呼兰河口湿地保护区。目前在建一期工程总规划占地面积 10 万平方米，建成后预计设置 3000 张床位。包括国家全...

　　5月4日，楚天金报讯，武汉市政府日前下发居家和社区养老服务改革试点实施方案。根据方案，武汉将推进社会力量成为提供居家和社区养老服务的主体，每个区培育2～3家养老服务龙头企业，每个街道引进或培育至少1家社区居家养老专业化的服务组织，每个社区培育至少2家专业为老服务的社会组织。同时，支持社区养老院开展延伸服务，社区养老院提供居家和社区养老服务全年达到100万人次。方案还提出，开展“互联网+居家养老...

　　5月2日，浙江在线讯，杭州已正式启动居家和社区养老服务改革试点工作。为充分利用好中央财政扶持资金，结合本市养老现状，市民政局印发了《关于开展居家和社区养老服务改革试点的工作方案》，提出了推动居家和社区养老服务设施建设升级、服务能力提升、社会化运营、人才队伍建设四个方面主要任务。方案提出，新建一批居家照料中心、老年食堂、社区微型养老院；制定养老服务清单，明确老年人需求；积极推动社会力量及...

　　5月2日，经济日报讯，国家卫生计生委和民政部日前在四川省成都市联合召开的2017年全国医养结合工作会议上透露，目前我国共有医养结合机构5500余家，其中2100余家纳入医保定点。我国将研究制定医养结合机构管理制度和服务规范，进一步完善老年人健康分级、能力评估、护理服务等行业标准体系。数据显示，全国医养结合机构共有床位115.21万张，其中医疗床位25.63万张、养老床位89.58万张。开设老年病科的二级以上医院有...

　　4月28日，扬子晚报讯，近日，苏州市首个智慧养老项目在锦帆路社区举行揭牌仪式，首批40名老人成为该项目试用人群。据了解，“彩虹·孝心通项目”借助科技的力量，采用智能产品和居家养老平台，让老年人足不出户享受互联网的便利。据介绍，活动负责人沈玉彬介绍说，刚刚上线的“智慧养老”项目平台通过智能手环、平板电脑实现老人和子女端以及社区端的连接，目前由两大块内容构成，一是“买菜、购物一键完成”，二是老...

　　4月27日，四川在线讯，昨日，全国医养结合工作会在成都召开。会议指出，截至去年底，四川养老机构已达2547个，床位49.03万张。农村幸福院5070个，有1.8万名养老护理员取得了资格认定。城乡居家养老服务覆盖率分别达到90%、50%。90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老的格局初步形成。截至去年底，四川养老机构已达2547个，床位49.03万张。农村幸福院5070个，有1.8万名养老护理员取得了资格认定。城乡居家养老服务覆盖...

　　4月26日，中证网讯，4月25日，人社部相关负责人在新闻发布会上表示，截至3月底，北京、上海、河南、湖北、广西、云南、陕西等7个省（区、市）政府与社保基金理事会签署了委托投资合同，合同总金额3600亿元，其中1370亿元资金已经到账并开始投资，其他资金将按合同约定分年、分批到位。此外，2017年一季度养老保险基金总收入9708亿元，同比增长25.4%，基金支出8085亿元，同比增长22.9%，累计结余突破4万亿元。

　　4月25日，华夏经纬网讯，来自西宁市民政局的数据显示，去年以来，西宁市吸纳社会资本投入养老服务业总量突破10亿元。年内，西宁市还将吸引民间资本建设养老机构，实施好青海颐景园健康养老城、西宁兴华老年服务中心、久美藏药医养结合院、海湖新区老年公寓等社会投资项目。同时，今年西宁市还将积极构建“1+7+N”三级养老服务体系，搭建养老服务信息平台，建立养老服务信息系统和老年人服务需求数据库，将各类养老机...

　　4月24日，养老产业观察讯，近日，在北京市财政局日前举办的PPP培训班上，相关负责人透露了财政部即将推出第四批PPP示范项目的消息。财政部将推动包括养老、体育等在内的五大“幸福产业”的PPP项目，并联合相关部门制定幸福产业推广运用PPP模式的指导意见，推出一批幸福产业PPP示范项目，探索幸福产业推广PPP模式的成熟路径。业内指出，这也可能成为第四批PPP示范项目的亮点之一。经梳理发现，在第二批共206个示范项...

　　4月20日，财经网讯，北京大学国家治理与老龄产业政策研究课题组执行主任张坤昱4月20日在“2017城市观点论坛北京行”上表示，养老产业里最重要的是消费能力和消费意愿，要非常了解消费端即C端的真正意愿与想法，提供比较对位的产品。谈到养老地产的发展，她提出关注四大方面：一、行业转型，地产作为战略布局是非常重要一环；二、城市增量越来越少，尤其是北京和上海，要深入思考、布局和运营发展战略；三、险资进入...

　　4月12日，前瞻研究院讯，昨日，北京土地市场迎来两宗经营用地的公开竞拍，拍卖地块是平谷区夏各庄新城地块以及丰台区王佐镇青龙湖地块。经过多轮角逐，最终平谷区地块被中弘以2.04亿元的价格拿下，楼面价位8410元/平方米；丰台区地块则被国开东方万科联合体以58.5亿元的价格成交，楼面价格为42700元/平方米。按照规划在这两个地块中，都专门预留了养老设施用地，平谷区地块土地属性主要就是机构养老设施用地，这在其...

　　4月11日，经济观察网讯，自从2016年年底，财政部批准成立个人所得税处之后，在2017年的年初，财政部税政司个人所得税处终于正式挂牌。对于个人所得税处，最重要的一件事情，肯定就是财税改革中的个人所得税改革问题，比如个税如何改革？个人所得税法如何修订？能否启动个人收入和财产信息系统建设工作等等？比较确定的是，个税递延养老保险在2017年出台的可能性很大。有媒体报道，个人所得税改革的配套改革措施将加...

　　4月7日，证券时报讯，6日从民政部获悉，全国养老机构业务管理系统已正式启用，将录入全国养老机构的内部管理、服务质量、安全管理等8大类信息。第一轮信息录入工作将于今年5月10日前完成。民政部正组织实施系统培训，加快推进该业务系统在全国应用。

　　4月6日，齐鲁网讯，数据显示，截至2016年底，山东省60岁以上老年人口达到2057万，占总人口的20.68%，高出全国近3.1个百分点。其中，65岁以上老年人1307.98万，占总人口的13.15%;80岁以上高龄老年人239.24万，占总人口的2.4%。保守估计，到2020年，全省老年人口将达到2208万人，占总人口的22.3%。全省老龄化程度最高的威海市，老年人口占比已达26.39%，烟台、淄博、青岛、滨州、日照、东营、济南等市老年人口比例也超...

　　4月1日，华夏时报讯，经过13年连涨之后，建立养老金合理调整机制终被提上日程。早在今年全国两会期间，财政部提请十二届全国人大五次会议审查的《关于2016年中央和地方预算执行情况与2017年中央和地方预算草案的报告》中就明确表示，建立基本养老金合理调整机制。建立基本养老金合理调整机制是制度转型的标志，养老金实施公式化调整之后，就是一种新的制度化，届时，养老金调整将会是一种制度化、常态化、自动化。下...

　　4月1日，娱乐信报讯，一季度北京积极保障民生养老用地，积极推进养老产业发展。已供应机构养老设施用地约15公顷，建筑规模约17万平方米，达到养老设施用地年度计划的75%。北京市规土委表示，将通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，稳定市场预期，维护市场平稳健康发展。除了住宅用地供应量的大幅增长，今年住宅用地的供应结构也更为合理。下一步，将在当前加快土地供应节奏的基础上，继续加大土地储备开发力度...

　　3月31日，西海都市报讯，目前，西宁市已在四区建设三个养老示范基地和一个福利中心，床位1600张。同时，全面放开市场，激发民间资本参与热情，引入青海颐锦园健康养老城、海湖新区老年公寓等7个社会项目，床位3000张。同时，西宁鼓励社区日间照料中心与社区卫生服务站签订协议，资源共享。西宁市确定由卫生站工作人员为照料中心的老人开展免费体检、针灸按摩、康复保健等服务，并建立健康档案，推进医养结合工作在基...

　　3月31日，政府采购信息网讯，截至2017年3月底，财政部全国PPP综合信息平台项目库仅有养老项目292个，养老项目仅为总项目数量的2.5%左右，投资领域以养老业、医养结合、老年公寓为主。从现有签约项目来看，半数养老项目都是采用BOT（建造-运营-移交）模式运作的，还有相当一部分项目采用的BOO（建造-拥有-运营）模式，这两种模式也是其他领域PPP项目最主要的运作方式。但无论是BOT还是BOO，两种模式对于社会资本前期...

　　3月28日，中国新闻网讯，卫计委家庭发展司副司长蔡菲28日表示，目前，各地医养结合工作蓬勃开展，全国已有29个省（区、市）出台了省级医养结合实施意见。蔡菲表示，下一步，国家卫生计生委将继续推进医养结合工作，一是组织落实好国办转发关于推进医疗卫生与养老服务相结合指导意见的通知精神，做好2017年中期目标和2020年目标任务的落实工作；鼓励养老机构与医疗卫生机构开展协议合作，支持养老机构开展医疗服务，...