中国行业发展报告

　　8月28日，联商网讯，8月28日，美团旗下自营即时零售品牌小象超市在深圳领展中心城开业，这是其在华南的首家线下店，也是全国第四家线下大店。该店位于深圳市福田区，经营面积超3000平方米，涵盖生鲜、餐饮、日用等多元品类，生鲜占比达70%，并设有明厨现制和就餐区。原址为家乐福领展店部分铺位，此次入驻激活了区域商超业态。小象超市此前已在北京、宁波、杭州开设门店，江苏镇江店预计2026年10月开业。深圳店的开...

　　8月27日，联商网讯，8月27日，太古地产宣布前滩太古里商业扩建项目预计于2026年底落成。扩建后，前滩太古里零售面积将翻倍至约25.9万平方米，汇聚逾600个国际及本土品牌，涵盖奢侈品、时尚及体验式生活方式等领域。新增约15万平方米商业空间将与现有商场及前滩广场无缝衔接，引入10家主力店，包括city’super、加伍磅、Meland等创新业态，并新增逾100家餐饮品牌。设计延续开放式、自然导向理念，融入黄山山水意境。...

　　8月27日，望京V-HUB讯，8月22日，位于北京望京小街西北侧的望京V-HUB城市乐园正式开业，首日客流量突破10万人，周末两天累计达18万人。该项目由原方恒购物中心改造而成，定位为“北京首座社交反应堆式青年潮流共生体”，总面积4万平方米，引入156个品牌，其中88家为首店品牌，占比超56%。开业活动包括沉浸式落日繁星音乐会、街舞大赛等，联动望京小街形成全天候潮玩目的地。项目采用“无界”设计，60%为开放式公共空...

　　8月27日，电商报讯，8月27日，京东集团与海尔集团签署战略合作协议，双方将在全渠道零售、全球仓储及物流供应链、数智化采购及生态业务板块展开深度合作。合作目标包括三年实现2000亿零售规模，共建东南亚、欧洲、中东非等地的“仓配装”一体化网络，并深化办公物资、员工福利等场景的采购合作。海尔集团总裁梁海山与京东集团CEO许冉均表示，此次合作将推动生态共融与高质量发展。
　　【点评】此次合作凸显头部...

　　8月26日，电商报讯，8月26日消息，2026年中国联通国企开放日供应链合作伙伴专场活动在河北张家口沽源县举办，主题为“产业联动助力县域经济高质量发展”。苏宁易购作为核心供应链合作伙伴受邀出席，高级副总裁侯恩龙表示将深化政企协同、产销联动模式，助力沽源优质农品走向全国。苏宁易购计划通过增设帮扶专区、加大线上推广、开展产业帮扶及人才培育等举措，构建长效产销机制。活动现场，苏宁易购与沽源县两家企业...

　　8月26日，联商网讯，8月25日，in银泰商业与宁波文创港环球产城发展有限公司宣布在宁波文创港核心区合作打造城市级商业新地标――宁波银泰inPARK。这是in银泰商业首次进入宁波，定位为景观地标型高端商业综合体，采用“街区+shopping mall+微景观”的公园商业形态，融合潮流、艺术与文化，面向年轻消费群体。项目选址于宁波文创港核心启动区的港埠三区，该区域是宁波近代工业发祥地之一。inPARK将重点引入首店经济和...

　　8月25日，电商报讯，8月25日，苏宁易购与美的联合启动“金秋家装季”大促，深化全屋智能战略合作。双方围绕“AI+场景”主线，在产品定制、场景体验、服务等方面协同发力，推动全屋智能从单品联动走向场景协同。这是美的发布全屋智能“三位一体”新战略后的首次大规模渠道落地，也是苏宁易购“AI+供应链”战略的重要实践。今年以来，苏宁易购门店美的系套购订单占比超30%。活动针对不同需求提供差异化方案：新房用户...

　　8月25日，壹览商业讯，8月14日-16日，驻马店最大超市欢乐爱家暂停购物卡使用，17日恢复后限制单笔消费中购物卡最多抵扣30%，引发消费者担忧。欢乐爱家除普通购物卡外，还曾通过“天中行卡”开展储值业务，承诺月息最高1.3%，参与人数以万计，目前出现兑付困难。欢乐爱家成立工作组处理储值资金问题，但具体规模、参与人数等尚未披露。欢乐爱家成立于2000年，拥有25家超市、4家商场等业务，注册资本7000万元，法定代...

　　8月24日，亿邦动力讯，2026年8月21日，泡泡玛特北京朝阳合生汇店正式开业，该店总面积近五百平方米，上下两层，是目前泡泡玛特北京区域面积最大的零售空间，此前已于2026年7月开启试营业。门店开业同期上线星星人“动物农场”系列搪胶毛绒产品，并推出限定活动，包括集章、互动游戏、贴纸派送、购物抽奖等。门店外侧广场设置7米高星星人艺术装置，内部设有MOLLY MEGA艺术墙、星空穹顶等主题打卡场景。2026年上半年，...

　　8月24日，电商报讯，8月24日，美团民宿宣布在全国136座城市上线“特色体验”标签，覆盖赶海、民俗服饰、采摘等8大体验类型，部分由房东或当地人带领。平台数据显示，7月“特色民宿”搜索量同比增长41%，青岛、秦皇岛等地预订热度最高。暑期预订用户中，亲子家庭占比49%，偏爱赶海、采摘等项目；00后占比29%，倾向徒步、骑马等探索型活动。景德镇特色民宿入住率达普通民宿的3倍。美团表示，此举旨在帮助房东展示差异...

　　8月21日，联商网讯，8月20日，永辉超市发布2026年半年度报告，实现营业总收入237.91亿元，归属于上市公司股东的净利润2.53亿元，扣除非经常性损益的净利润3890万元，综合毛利率22.52%。线上业务销售额48.68亿元，占比19.35%，其中自营到家业务销售额25亿元，日均单量18万单；第三方平台到家业务销售额23.68亿元，日均单量17.3万单。自营APP注册用户数1.24亿。报告期内新增门店3家，总面积1.73万平方米，已开业门店38...

　　8月21日，电商报讯，8月21日，苏宁易购在哈萨克斯坦阿拉木图举办的中亚进出口博览会上，与苏豪控股集团签署《中亚江苏中心入驻合作协议》，达成深度战略合作。双方将以中亚江苏中心为平台，聚焦家电及3C产业出海，整合供应链资源，共建本地化经营体系，落地内外贸一体化合作方案。苏宁易购展出法迪欧、小Biu等自主品牌产品，吸引众多采购商洽谈，达成多项初步合作意向。双方计划联合建设全链路电商销售平台，完善跨...

　　8月20日，联商网讯，近日，比优特硬折扣超市宣布进驻沈阳，预计9月上旬开业。比优特成立于1996年，专注零售近30年，2024年位列中国超市百强第22位，是东北地区领先的民营连锁商业公司。2025财年（截至2026年2月25日），其销售额突破100亿元，门店总数达113家，期内新开门店32家。销售规模从2008年的3亿元增长至超百亿，其中吉林区域贡献9亿元，占集团总销售额近10%。目前，比优特覆盖东北三省31个城市，黑龙江省53家...

　　8月20日，联商网讯，近日，名创优品战略级门店业态MINISO SPACE在郑州丹尼斯大卫城正式开业，这是华中地区首家该类型门店，此前已在南京德基广场和三亚cdf免税城开设。门店位于大卫城L3层，面积约600平方米，由原代字行与CHARLES&KEITH两个铺位合并而成。店内采用“展览―体验―零售”的叙事动线，融合潮流艺术美学与MINISO的年轻基因，强调沉浸式体验和“开心哲学”理念。门店IP产品占比高达90%到100%，涵盖迪士尼...

　　8月19日，电商报讯，8月18日，昆明京东MALL重装开业，经营面积超4万平方米，成为云南规模最大的京东自营家电家居超级体验店。该项目覆盖3C数码、全屋家电、家具软装、全屋定制等品类，提供线上线下同价、免费量房设计等服务，并融入美食、休闲、文化互动等多元业态。开业期间推出惠民消费与休闲体验活动，包括方太小龙虾音乐节、美的咖啡小食品鉴、趣味运动会、非遗DIY手工体验等。商场还汇聚超150个品牌全新形象展...

　　8月18日，联商网讯，近日，嗨特购位于北京西单大悦城的旗舰店关闭，物业方贴出“商铺优化改造”、“不营业”的通知。该店于2021年入驻，面积上千平米，是品牌核心商圈的标志性旗舰店。此外，京西大悦城店也于8月8日闭店。今年以来，北京已有超过20家嗨特购关店，包括西红门荟聚、合生广场等。窄门餐眼数据显示，嗨特购全国门店已不足40家，较创始人张强2024年表示的“接近500家门店”缩水超九成。小程序无法使用，微...

　　8月18日，联商网讯，近日，北京BHG Market Place颐堤港店宣布将于8月29日起闭店，原因是配合区域焕新，顾客的会员积分和礼品卡可在北京其他门店使用。目前店内商品正以5折起促销。社交平台有传言称Olé精品超市将入驻该位置。此前，7月31日BHG Market PlaceDT51店已关闭，未来将改为沃尔玛超市。BHG Market Place作为中国高端精品超市拓荒者，自2007年在北京SKP开设首店以来已有近20年历史。此次颐堤港店关闭后，BHG ...

　　8月17日，望京V-HUB讯，8月22日，北京望京V-HUB将正式开业，该项目为存量商业空间改造，商业建筑面积约4万平方，开放式公共空间占比60%。项目引入156个品牌，其中88家为北京/朝阳/望京首店、旗舰店及定制新形象店，涵盖潮流零售、生活方式、文化体验等多元业态。主力店包括伊藤洋华堂超市、跳海、POPEYES等。项目以“城市乐园”为核心理念，强化体验类与公共功能空间（占比75%），打造日间烟火游乐园与24h微醺聚场，...

　　8月17日，联商网讯，上海恒隆广场三期扩建项目Pavilion将于9月开业，新增4300平方米商业租赁空间和645平方米Art Pavilion户外艺术休闲空间，整体零售可租赁面积提升13%。项目招商率已达100%，引入27家新品牌，包括Brunello Cucinelli中国大陆首家旗舰店、华为全球首家最新形象臻选店等，覆盖高级时装、腕表珠宝、香氛艺术、科技生活等领域。餐饮矩阵升级，引入约20家精品餐饮。三期还打造城市公共文化场景，包括Art ...

　　8月14日，联商网讯，2026年上半年，全国新开商业项目（商业建筑面积≥2万方）共145个，同比增长21.8%，创近五年同期新高，新增商业建筑面积857.18万方。华东地区以77家开业量领先，占比过半，长三角城市群表现突出。中小体量项目（2-10万方）占比达86%，但超大型项目如武汉武商MALL?众圆（27万方）仍具影响力。存量改造项目占比31%，主要路径包括百货转型、工业遗存活化和公建功能转换。头部企业策略分化，万达罕见...

　　8月14日，餐宝典讯，NCBD（餐宝典）发布的《2025―2026餐饮闭店率白皮书》显示，2025―2026年快餐品类整体闭店率为24.7%。区域分布上，东北三省闭店率最高，黑龙江（34.5%）、辽宁（32.1%）、吉林（31.0%）均突破30%；上海（12.0%）和新疆闭店率最低。全国闭店率呈现“东北与西南偏高、西北与一线城市偏低”的特征，与人口结构、消费能力及市场供给密度相关。川渝地区因本土小吃业态密集和连锁品牌竞争激烈，闭店率...

　　8月13日，联商网讯，8月9日，胖东来创始人于东来在社交平台回应许昌生活广场关店一事，强调因租金上涨及合作原则选择放弃。该店将于2026年12月关闭，是胖东来历史最悠久的门店之一。于东来透露未来三年规划，重点推进许昌梦之城、郑州高铁站、许昌科技广场三大项目，并布局长葛、襄县、鄢陵三个县级超市。同时首次提及郑州弘坊项目，标志着郑州第二家店备选地址浮出水面。
　　【点评】于东来的决策体现了其坚持...

　　8月13日，联商网讯，8月13日，宜家北京常营商场正式开业，位于朝阳区龙湖?长楹天街。作为宜家在北京的小面积门店之一，该商场设有客厅、卧室、厨房等灵感展间，展示逾4000种产品，其中1500多种可现场购买。商场聚焦社区需求，提供全屋设计、局部改造服务及瑞典风味美食。通过“门店助手”小程序等线上渠道，顾客可线上下单、自提或预约配送。常营商场是宜家在北京布局的最新实践，旨在贴近年轻家庭需求，完善全渠道...

　　8月12日，联商网讯，近日，德基集团成功摘牌南京市玄武区百子亭一期项目，获得15年运营权限。该项目位于南京主城核心区，占地2.67万平方米，总建筑面积6.37万平方米，分为北区现代化商业建筑（3.78万平方米）和南区历史建筑保护修缮区，旨在打造文商旅融合新地标。德基计划引入多元业态，平衡文物保护与商业运营，激活民国建筑并补齐文旅消费短板。目前，德基在南京已布局7个商业项目，包括新街口德基广场、河西德基...

　　8月12日，联商网讯，8月11日，中国连锁经营协会（CCFA）发布“2026年中国时尚零售与时尚消费TOP100”。2025年，TOP100企业总营收约9163亿元，同比增长10.1%，但店铺总数同比下降4.5%，显示行业正从规模扩张转向效率提升。TOP10企业营收占比50.6%，其中黄金珠宝和运动户外企业占八成，周大福、安踏、中国黄金稳居前三，泡泡玛特和老铺黄金因高增长首次进入前十。黄金珠宝行业营收占比41.3%，但企业间分化明显；服装服...

　　8月11日，壹览商业讯，2026年7月，新鲜零食赛道持续火热，16个品牌合计新增或恢复营业门店94家，关闭9家，净增长85家，现存门店总数超355家。头部品牌扩张迅猛，几多全以单月新增59家门店领跑，现存176家，布局华东、华南、西北多地；金粒门新增12家、关闭2家，现存34家，长沙大本营门店突破20家；蒲妈妈新增3家，现存60家以上，进军华中市场。中小品牌如洽小可、零团团等也各有增长。行业关店率较低，整体处于高速...

　　8月11日，亿邦动力讯，近日，京东折扣超市宣布在江苏盐城、河北燕郊及衡水三地开设新店，进一步拓展华北、华东市场。盐城首店定于9月25日开业，位于亭湖区新纪元商业广场；燕郊店选址岩峰商业广场，衡水店入驻悦乐城·奥莱，后两者开业时间尚未公布。京东折扣超市以“大店型、全品类、高性价比”的硬折扣模式快速扩张，商品价格普遍低于周边传统商超，尤其在生鲜、肉蛋等民生品类形成价格优势。6月安徽淮南首店开业前...

　　8月10日，电商报讯，8月7日，上海南翔印象城MEGA以“HAPPY MEGARDEN”为主题开启6周年活动，携手LINE FRIENDS旗下IP形象ZO&FRIENDS举办华东首展，持续至10月7日。活动将商业空间打造为“城市公共治愈花园”，设置多个沉浸式打卡场景。2026年上半年，项目引入寿司郎、四道菜等餐饮品牌，下半年新增鱼跃医疗健康业态及绍荟悦高端宴请品牌。1至7月总销售额近30亿元，客流超2000万人次，零售、餐饮、服务分别增长13%、10...

　　8月10日，亿邦动力讯，京东日前修订《招商管理规则》，调整聚焦店铺准入机制。旗舰店入驻新增综合评估环节，除商标资质外，品牌线上经营规模、用户基础等软性指标纳入审核，新生白牌开店不确定性上升。专卖店、专营店、普通企业店三类店铺设置数量门槛，同一主体同类型店铺开满5家后，新开需追加5000元风险保证金，且无法参与0元开店试运营。京东近期持续释放招商利好，同时收紧治理尺度，旨在引导优质品牌入驻，约...

　　8月6日，联商网讯，8月5日，青岛大悦城项目正式启动建设，作为青岛市重点项目及市北区商圈迭代升级标杆工程，总投资22亿元。项目位于市北区台东核心片区，总建设用地75.6亩，总建筑面积21.8万平方米，商业面积15.11万平方米，规划为地上6层、地下3层，涵盖潮流零售、主题餐饮、休闲社交及沉浸式文旅体验等业态。项目定位文、旅、商融合的全服务链城市综合体，将引入首店品牌与创新业态，预计入驻商户450余个，新增就...

　　8月6日，永辉超市讯，8月5日，永辉超市与新疆天莱农牧集团签署战略合作协议，共同揭牌新疆专属有机牧场。天莱农牧拥有10万亩农牧园区和11万亩饲草料种植基地，其“天莱香牛”品牌已实现牧草种植、活牛养殖、屠宰加工、肉制品深加工全程国家有机认证。永辉通过“全球直采+全链品控”体系对牛肉进行三级检测，确保品质。目前，天莱近20款有机牛肉已在北京、郑州、武汉、西安等城市门店上架，涵盖牛肋条、西冷、眼肉等...

　　8月5日，联商网讯，8月5日，胖东来创始人于东来通过社交平台公布未来三年核心发展计划及长远战略方向。未来三年，胖东来将重点推进许昌梦之城、许昌物流二期三期、许昌科技馆超市、郑州东站超市等项目，同时完善团队培养考核体系和幸福生活方式系统丛书。于东来明确表示，未来三年暂不参与帮扶企业行为和行业会议，集中精力完成既定计划。长远规划方面，2030年后将逐步完成剩余超市项目并停止所有经营项目发展，转向...

　　8月5日，零售商业财经讯，8月8日，三只松鼠首家全品类新鲜零食店将在芜湖镜湖区融汇中江广场开业，营业面积165平方米，精选约200款SKU，新鲜品类占比超九成。该店定位与生活馆不同，主打垂直新鲜品类，砍掉了标品零食和日百，强调现制烘焙、短保卤味等高频消费场景。开业前通过抖音预售代金券，百元面额券三天售出超3000份。三只松鼠线下布局包括商超专柜、生活馆和新鲜零食店三条业务线，分别承担前哨测试、主力社...

　　8月4日，电商报讯，8月3日，苏宁易购线上线下同步启动“818燃购生活节”大促，活动持续至8月19日。本次大促联合近万家品牌供应商，集中首发覆盖智能家电、3C数码等全品类的AI智能新品，打造“含AI量最高”的818活动。苏宁易购相关负责人表示，今年818将从传统“购物节”升级为“智慧生活节”，推动AI从概念加速走进家庭。数据显示，今年以来AI智能家电销售占比已超50%，家电与3C新品中AI渗透率超70%。大促期间，荣耀...

　　8月4日，亿邦动力讯，2026年7月31日，美的集团披露股票回购成交公告，当日耗资1723.8万元回购20万股A股，2026年年内累计回购金额达82.06亿元。回购价格区间为每股84.63元至87.71元，7月31日收盘价87.6元，跌幅1.52%。截至当日，美的总市值6680.57亿元，在白色家电板块市值排名第一，A股市值排名第22位。2026年7月1日至31日期间，美的累计实施21次股份回购，耗资14.97亿元，回购1871.13万股。2026年3月30日董事会通过...

　　8月3日，电商报讯，8月1日，全国首家闲鱼循环商店二次元潮玩集合店在上海环球港B2层正式开业。该店提供寄卖、回收和捡漏一站式服务，首次开放手办回收，用户可到店当场变现。店内上架了上万件二次元商品，涵盖模型手办、谷子周边、热门IP卡牌等品类，覆盖万代、乐高、泡泡玛特等品牌及《原神》《恋与深空》等国产IP。闲鱼循环商店自2024年首店落地杭州后，已在全国运营近30家门店，计划在2026年内落地5家以上二次元...

　　8月3日，Mall星人讯，2026年1-6月，上海新增首店达514家，包括4家全球首店、5家亚洲首店及78家全国首店。餐饮占比超63%，零售品牌超150家，科技类品牌崛起，文体娱乐业态21家。南京西路商圈以54家首店领跑，浦东金桥和祝桥等非传统核心商圈凭借新项目成为增量主力。首店分布呈现“内环集聚”效应，高能级首店多位于内环内核心商业体。业态上，餐饮注重场景创新，零售聚焦户外运动、香氛、科技等细分领域，文体娱乐强...

　　7月31日，银泰百货讯，8月8日是银泰百货INTIME365会员日，8月1日至8月8日期间，用户可通过喵街APP兑换喵街小金币为无门槛红包或美妆服饰券，最高可兑3650元。活动期间，喵街小金币还可兑换美妆中小样及洗衣停车等权益，并可参与抽奖。银泰百货推出“毕业旅行第一站”暑期策划，结合88会员日权益与热门IP打卡等活动，打造“0元逛玩一整天”的城市漫游新场景。活动与《盗墓笔记》IP联动，杭州、西安等地银泰百货门店将...

　　7月31日，联商网讯，7月31日，恒隆集团及恒隆地产公布2026年中期业绩，总收入分别同比增长22%和23%，达63.41亿港元和61.13亿港元。内地商场租赁收入同比增长6%至人民币25.67亿元，创中期历史新高，整体出租率提升至96%。上海恒隆广场、大连恒隆广场等项目表现突出，杭州恒隆广场商场承租率达98%。上海恒隆广场扩建项目新增商业空间已100%出租，引入27个品牌。无锡恒隆广场二期酒店及“恒隆府”住宅项目预计2026年陆...

　　7月30日，联商网讯，7月30日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德联合发布《2026年上半年全国商业地产行业信心指数报告》。报告基于对130余家商业地产运营商与品牌高管的调查，显示行业信心指数为57.86，站上荣枯线，但呈现非均衡特征。政策支持中，超六成受访者受益于促消费措施，七成品牌认为规范电商政策利好线下。消费市场表现低于预期，近六成地产经理人指出出租率未提升，五成称租金下滑，品牌方在...