中国行业发展报告

　　8月13日，中房网讯，8月12日，苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，自9月1日起施行。新政优化了住房公积金贷款使用次数认定标准，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请公积金贷款时，若原公积金贷款购买的住房已出售，可核减相应贷款次数，需提供相关证明。首付款比例下调至不低于住房总价的15%。此外，扩大患重病提取公积金范围，缴存人本人及配偶、父母、子女患重大疾病治疗造成家...

　　8月11日，丁祖昱评楼市讯，2025年8月8日，北京市住建委发布通知优化住房限购政策及加大公积金贷款支持力度。自8月9日起，符合购买条件的居民家庭在五环外购房不限套数，单身人士按家庭执行。公积金政策调整包括：首套房认定标准放宽，二套房贷款额度提升至100万元且首付比例降至30%，缴存年限贷款系数提高至每缴存一年可贷15万元。北京此次政策调整主要针对改善客户，五环外库存面积超900万平方米，去化周期达26个月。2024年四...

　　8月7日，中房网讯，广西壮族自治区住建厅近日召开2025年第24次党组（扩大）会和第6次厅务会，传达中央城市工作会议精神并部署落实措施。会议强调要适应城镇化从快速增长转向稳定发展的新阶段，抓好“四好”建设，重点推进城镇老旧小区改造、加装电梯、垃圾分类及物业服务质量提升，补齐社区公共服务短板，建设完整社区。会议还要求加快新型城市基础设施和安全工程建设，打造广西特色城市风貌，建立健全城市更新机制。此外，会...

　　8月12日，中房报讯，8月10日，长沙县某楼盘置业顾问表示，当前新房销售情况不佳，两天才能卖出一套住宅。客户对房价走势持观望态度，购房意愿不足，看房者多但成交少。克而瑞数据显示，8月2日至8月8日，长沙市内五区商品住宅供应379套，成交273套，市场活跃度趋缓。开发商呼吁各区县加快支持性政策落地，如契税补贴等，以提振市场。望城区和浏阳市已实施契税补贴，效果明显优于其他区县。开发商认为减轻购房者负担是关键，但目...

　　8月11日，中国房地产网讯，8月7日下午，天津市委副书记、市长张工主持召开市政府专题会议，研究全市“十五五”规划重点项目。张工强调，重大项目是实现“十五五”规划目标的关键性支撑和抓手，要主动对接国家战略，在战略科技力量布局、重大基础设施建设、重点产业链配套、重要民生保障等领域谋深谋实。会议提出要落实中央城市工作会议“一个优化、六个建设”部署，优化基础设施布局，提升能源安全、水安全等保障水平，推进重...

　　8月8日，中房网讯，8月7日，上海市住建委消息称，上海市十六届人大常委会第23次会议审议了《关于城市更新工作推进情况的报告》。市住房城乡建设管理委主任王桢表示，近年来上海城市更新在民生福祉、城市品质、功能布局等方面取得积极成效。下一步将探索新模式新机制，加快城市更新步伐，制定《上海市城市更新行动方案（2026—2028年）》。明确2026年全面启动城中村整体改造项目，2027年完成小梁薄板房屋改造，继续推进老旧小区...

　　7月10日，中国新闻网讯，据香港《大公报》报道，2019上半年香港楼价急速反弹回升，租金也随之上扬。据香港中原地产统计，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得37.5港元，按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。香港中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，租赁市场进入暑期季节性旺市，租金单季度急升半成，即将追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅，相信租金升势可以持续，以2018年8月份历史高位37.8元为目标，现在相...

　　6月21日，第一财经日报讯，欧债危机之后，德国柏林成为了全球房地产投资者的宠儿，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，这引起了当地租户的诸多不满。德国总理默克尔也于近日罕见公开评论并提倡采用法律手段限制房租的进一步上涨。6月18日，柏林市政府的一次内部会议后，来自左派党的建筑行业参议员隆普舍表示，市政府已就“租金上限”的规定达成共识，10月前将出台正式法案，最晚将于2020年1月1日开始施行。根据隆普舍宣布的新...

　　5月31日，经济参考报讯，最新数据显示，3月标普凯斯席勒全美20大城市房价指数较去年同期上涨2.7%，创2012年8月以来最低水平，环比增长0.1%。全国范围内，3月美国房价同比涨幅降至3.7%，低于2月的3.9%。4月，美国全国房价中位数较3月下降0.1%，这是七年来的首次，释放出一个信号：经过几年的高速增长，美国楼市将继续放缓。此外，4月美国成屋销售连续第14个月下降，较去年同期下降4.4%。据统计，这已经创下10年前美国楼市危机以...