中国行业发展报告

　　1月26日，中房网讯，1月23日，中国人民银行深圳市分行发布消息，调整深圳商业用房购房贷款政策。根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，深圳市场利率定价自律机制决定将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。各商业银行可在政策下限基础上，结合自身经营情况和客户风险状况，自主确定具体首付款比例。该政策自2026年1月23日起执行。...

　　1月23日，中国房地产网讯，1月22日召开的湖南省住房城乡建设工作会议提出，2026年湖南将继续加大保障性住房供给力度，计划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。湖南省住建部门将统筹用好专项债、保障房再贷款、公积金增值收益等多种资金渠道，积极争取财政贴息支持，推动“以购为主”模式规模化、制度化。全省将加快建好用好保障性住房轮候库，推动住房保障事项“一网通办”“一网统...

　　1月22日，中房网讯，住建部党组书记、部长倪虹近日接受新华社采访，围绕“十五五”规划建议和2025年底中央经济工作会议部署，提出2025年房地产高质量发展着力点。倪虹表示，今年将稳定房地产市场，因城施策、精准施策，发挥房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理融资及居民刚需和改善性需求。下一步将有序搭建房地产开发、融资、销售基础性制度，包括做实项目公司制、推行主办银行制、现房销售制。城市更新方面，重点推...

　　1月26日，中房报讯，2025年，重庆中心城区二手房市场成交面积1247万平方米，跃居全国重点城市第四位，仅次于上海、成都与北京。二手房市场占比攀升至74%，较上年提高5个百分点，连续五年提升。全国30个重点城市二手住宅累计成交面积达2.14亿平方米，是新房成交面积的1.85倍。重庆二手房成交占比从2021年的46%升至2025年的74%，四年间近乎翻倍。政策方面，重庆延续并加强了针对性补贴，如“先卖后买”可享新房总价1%的财政补贴...

　　1月26日，中房报讯，2025年全国法拍房市场整体降温，挂拍量71.9万套同比下降6.6%，成交16.9万套同比下降4.4%，总成交金额2536.2亿元同比下降23.6%，清仓率23.5%。但一线城市核心地段高价房源表现强劲，超七成高价法拍住宅集中在北京、上海、深圳。深圳华侨城别墅以3.65亿元成交，溢价率70%；上海汤臣一品复式豪宅以1.735亿元成交；北京朝阳区独栋别墅以1.42亿元成交。住宅类法拍成交占比51.9%，二拍阶段成交占比46.9%。银行直...

　　1月23日，中国房地产网讯，1月21日，广开首席产业研究院发布了2026年宏观经济金融展望报告。院长连平提出10个预判：发达经济体面临滞胀风险，大国博弈深化，全球贸易弱势修复，国际金融市场波动加剧；国内财政扩张力度不减反增，货币金融环境持续宽松，投资增速有望回升，房地产市场趋向筑底期，消费供求匹配优化，GDP有望实现5%左右增长。房地产方面，预计2026年大城市将取消限制性购房政策，央行可能调降房贷利率，商品房销...

　　7月10日，中国新闻网讯，据香港《大公报》报道，2019上半年香港楼价急速反弹回升，租金也随之上扬。据香港中原地产统计，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得37.5港元，按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。香港中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，租赁市场进入暑期季节性旺市，租金单季度急升半成，即将追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅，相信租金升势可以持续，以2018年8月份历史高位37.8元为目标，现在相...

　　6月21日，第一财经日报讯，欧债危机之后，德国柏林成为了全球房地产投资者的宠儿，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，这引起了当地租户的诸多不满。德国总理默克尔也于近日罕见公开评论并提倡采用法律手段限制房租的进一步上涨。6月18日，柏林市政府的一次内部会议后，来自左派党的建筑行业参议员隆普舍表示，市政府已就“租金上限”的规定达成共识，10月前将出台正式法案，最晚将于2020年1月1日开始施行。根据隆普舍宣布的新...

　　5月31日，经济参考报讯，最新数据显示，3月标普凯斯席勒全美20大城市房价指数较去年同期上涨2.7%，创2012年8月以来最低水平，环比增长0.1%。全国范围内，3月美国房价同比涨幅降至3.7%，低于2月的3.9%。4月，美国全国房价中位数较3月下降0.1%，这是七年来的首次，释放出一个信号：经过几年的高速增长，美国楼市将继续放缓。此外，4月美国成屋销售连续第14个月下降，较去年同期下降4.4%。据统计，这已经创下10年前美国楼市危机以...