中国行业发展报告

　　12月11日，中国房地产网讯，中央经济工作会议于12月10日至11日在北京举行，会议确定了明年经济工作的重点任务。会议强调要着力稳定房地产市场，采取因城施策的方式控制增量、消化库存、优化供给，并鼓励收购存量商品房用于保障性住房等用途。会议还提出深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式。此外，会议还要求积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，禁止违规新增隐性债务，优...

　　12月11日，中房网讯，12月8日，上海市杨浦区对互联网优质内容创作者购买首套自住商品住房给予最高200万元补贴。12月3日，广西梧州市对购买新建商品房并完成备案的个人提供100%契税补贴。10月以来，云南、江苏常州、宿迁、苏州工业园区，广西南宁，四川雅安，内蒙古鄂尔多斯，浙江杭州余杭，福建泉州洛江等地也发布了购房补贴政策。补贴模式包括契税比例补贴、房价比例补贴和固定金额补贴，政策呈现精细化、广覆盖特征，如上海...

　　12月12日，丁祖昱评楼市讯，中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行，部署2026年经济工作。会议明确“着力稳定房地产市场”，提出因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障性住房，深化公积金改革，推动“好房子”建设。2025年约三成稳楼市政策涉及城市更新，我国2000年前建成房屋占比超35%，广州黄埔区通过房票安置认购商品房超5000套。会议将城市更新由“大力实施”升级为“高质量推进”，并首次提出...

　　12月11日，中房报讯，过去5年，海南实施404个城市更新项目，完成投资超300亿元。截至2024年底，2187个老旧小区焕新，惠及近21万户居民；39个重点片区（含城中村）改造撬动约290亿元投资；建成513公里城市绿道、533个城市公园。海口“双层四舱”地下综合管廊投资59亿元，覆盖主城区40%面积。三亚卓达社区作为全国完整社区建设试点，居民满意度达96%。海南通过“央地资金+社会资本”多元渠道筹措资金，如海口海云鞋厂项目的“安...

　　12月10日，丁祖昱评楼市讯，2025年11月，30个重点城市二手房成交面积环比上涨14%，累计同比上涨3%。一线城市环比上涨10%，二线城市上涨13%，三四线城市上涨37%。上海、成都、武汉、南京、厦门等城市环比增幅超过20%，其中成都以174万平方米成交量领跑，环比增长24%，前11月累计同比上升13%。上海成交量171万平方米，环比增长22%，前11月累计同比上升10%。部分城市出现房东惜售现象，老破小挂牌量减少，变售为租。11月上海二手...

　　12月10日，中房报讯，近期，多个省份发布“十五五”规划建议，提出房地产高质量发展目标，强调构建“市场+保障”住房供应体系，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房。北京、天津、广东等地提出盘活存量资源的具体措施，如推进土地混合开发、老旧住房自主更新等。未来五年，城市更新将迎来黄金期，各地计划实施老旧小区改造、城中村改造，并探索可持续的城市更新模式。建设“好房子”成为重要方向，重庆、广东等地提出...

　　10月18日，每日经济新闻讯，10月16日，香港特别行政区行政长官林郑月娥发表任内第三份施政报告，承诺将在未来三年里向低收入家庭提供1万个单位的过渡性房屋项目，同时增加土地供应，以疏解市场压力。有识之士早已指出香港高房价的症结：一是土地供应量过低，以至于供不应求，推高房价；二是保障低收入群体的福利性住房太少，逼迫穷人倾其所有去市场上和富人抢楼。诚然，增加土地供应虽然会平抑房价，一定程度上降低开发商利润...

　　8月7日，第一财经讯，在经历了2018年的低迷之后，香港楼市在2019年似乎迎来拐点。但好景不长，受贸易不明朗因素和全球经济增长放缓的影响，香港楼市今年初以来的回升脚步停止，从6月开始继续呈现下探模式。根据香港土地注册处的资料，香港住宅在6月份的按月销量下跌超过43%至4627套，为4个月以来新低。6月份，一手住宅销售下跌至仅1111套。在此后的7月，香港楼市继续下探，7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共638...

　　7月22日，第一财经日报讯，美国房地产经纪人协会（NAR）日前公布的《2019年美国住宅房地产国际交易概况》显示，截至2019年3月底，过去的一年中，海外投资者在美国购入的住宅房产总值约779亿美元，与上一年相比减少了36%，与两年前相比跌幅接近50%。海外资金对美国楼市的兴趣明显下滑，不少沿海城市的房价下跌，新建的公寓长时间空置。纽约、迈阿密及不少加州城市的高端房产市场也在不同程度上受到波及。外资投资大幅下降可能是...