中国行业发展报告

　　10月15日，中房网讯，10月14日，天津市人民政府发布《天津市人民政府关于既有住宅加装电梯和老旧电梯更新改造提取住房公积金有关政策的通告》。《通告》明确，既有住宅加装电梯的，房屋产权人（公有住房承租人）及配偶、子女及配偶可申请提取住房公积金；老旧电梯更新改造的，产权人及配偶可申请提取住房公积金。申请人需在电梯竣工验收后两年内一次性申请，提取总额不超过直接出资额，有未结清公积金贷款的需无当前逾期。《通...

　　10月14日，中房网讯，重庆市发布《持续推进城市更新三年行动计划（2025～2027年）》，提出构建政府引导、企业为主体的多元化投资体系，包括争取中央预算内投资和超长期特别国债，统筹地方财政资金，支持符合条件项目发行专项债、基础设施REITs及信用类债券，并落实税费减免政策。同期政策动态显示，上海自9月22日起优化房产税政策，非沪籍家庭符合条件者暂免征税；财政部数据显示，1-8月全国土地出让收入同比下降4.7%，契税、...

　　10月13日，中房网讯，近日，绍兴市出台优化部分安居优居支持政策，主要内容包括：一、上调住房公积金贷款最高额度，双缴存职工家庭由120万元上调至130万元。二、支持老旧小区更新改造，允许提取个人住房公积金账户余额用于支付改造费用，累计提取金额不超过家庭实际承担的费用总额，同时支持符合条件的申请住房公积金贷款。三、放宽新市民、青年人认定标准，新市民认定标准由“非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年”调整为“非绍兴...

　　10月20日，中国房地产网讯，香港楼市自年初以来呈现量价齐升态势，一手住宅成交量连续8个月突破千宗，创2019年以来最长连续破千宗周期，10月有望达2000宗。8月私人住宅售价指数连升5个月，租金指数连续上涨9个月至198.7点，创6年新高。内地买家成为重要支撑，二手私人住宅买卖中占比近2成，5000万以上豪宅交易占比超4成。香港特区政府通过“优才”“高才”等计划吸引人才，去年6月至2025年6月底接获逾19万宗申请，近14万宗获批...

　　10月17日，中房网讯，9月份重点14城二手住宅成交108617套，环比上涨5%，同比上涨13.12%。2025年前9月重点14城成交量为1023207套，同比上升9.4%，创2020年以来新高。年内成交量呈现“先升后降企稳”趋势，前两月低位运行，三四月高峰，5月下滑后维持在10万套水平，9月同比回升，创2022年以来同期新高。京沪深因“分区域梯度放松”限购政策，成交量环比分别上涨17.2%、9.3%和5.2%，广州受台风和新房促销影响未上升。二线城市中郑...

　　10月17日，中国房地产网讯，9月长沙新房市场活跃度显著提升，供应量达49万平方米，环比同比分别增长155%、2%；成交量环比增长54%，同比增长10%，房价基本稳定。中建桃李九章、建发缦云、中海阅湘台等项目表现亮眼。近7成项目有促销优惠活动，营销折扣多在10~18个点区间。成交主力面积段为130～144平方米，总价120万～180万元，品质刚需刚改产品成交占比增长1%。11大板块主力均价1.2万～1.5万元/平方米，开福滨江、体育新城单价...

　　7月10日，中国新闻网讯，据香港《大公报》报道，2019上半年香港楼价急速反弹回升，租金也随之上扬。据香港中原地产统计，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得37.5港元，按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。香港中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，租赁市场进入暑期季节性旺市，租金单季度急升半成，即将追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅，相信租金升势可以持续，以2018年8月份历史高位37.8元为目标，现在相...

　　6月21日，第一财经日报讯，欧债危机之后，德国柏林成为了全球房地产投资者的宠儿，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，这引起了当地租户的诸多不满。德国总理默克尔也于近日罕见公开评论并提倡采用法律手段限制房租的进一步上涨。6月18日，柏林市政府的一次内部会议后，来自左派党的建筑行业参议员隆普舍表示，市政府已就“租金上限”的规定达成共识，10月前将出台正式法案，最晚将于2020年1月1日开始施行。根据隆普舍宣布的新...

　　5月31日，经济参考报讯，最新数据显示，3月标普凯斯席勒全美20大城市房价指数较去年同期上涨2.7%，创2012年8月以来最低水平，环比增长0.1%。全国范围内，3月美国房价同比涨幅降至3.7%，低于2月的3.9%。4月，美国全国房价中位数较3月下降0.1%，这是七年来的首次，释放出一个信号：经过几年的高速增长，美国楼市将继续放缓。此外，4月美国成屋销售连续第14个月下降，较去年同期下降4.4%。据统计，这已经创下10年前美国楼市危机以...