2013年6月房地产行业月度监控报告(2013-07-28)
6月,“新国五条”效应减弱,国房景气指数微弱上升,房地产供需指标出现分化。从供给来看,新开工、竣工速度加快,土地购置面积降幅明显收窄,开工投资增速基本稳定。从需求来看,受上年同期相对高基数和市场分化等因素影响,商品房销售增速大幅放缓。由于新房供应量明显增加、银行流动性趋紧,主要城市房价涨幅继续放缓。
6月,“新国五条”效应减弱,国房景气指数微弱上升,房地产供需指标出现分化。从供给来看,新开工、竣工速度加快,土地购置面积降幅明显收窄,开工投资增速基本稳定。从需求来看,受上年同期相对高基数和市场分化等因素影响,商品房销售增速大幅放缓。由于新房供应量明显增加、银行流动性趋紧,主要城市房价涨幅继续放缓。
6月,我国港口实现平稳发展,并呈现如下特点:一是货物吞吐量实现稳定增长,但增速环比继续回落;二是外贸吞吐量和集装箱吞吐量增速环比均有所回升;三是除石油天然气外,主要货种吞吐量增速环比均有所回落。
6月,环保行业整体运行良好。其中,环保财政支出和投资规模均稳步上升;环保专用设备和环境监测仪器产量环比均继续回升。同时,出口均价的上升带动环保设备出口额大幅回升。6月环保设备实现出口额0.52亿美元,环比增长22.58%,同比增长7.48%。
6月,受雨季、农忙和高考等因素影响,建材需求有所回落,水泥和平板玻璃销量下降。但水泥和平板玻璃产量仍保持较快增长。由于供大于求,水泥价格下降;尽管需求回落,但厂商稳市提涨情绪不减,玻璃价格上涨。出口方面,由于国外需求减弱,水泥和平板玻璃出口量均下降。
6月,受雨季、农忙和高考等因素影响,建材需求有所回落,水泥和平板玻璃销量下降。但水泥和平板玻璃产量仍保持较快增长。由于供大于求,水泥价格下降;尽管需求回落,但厂商稳市提涨情绪不减,玻璃价格上涨。出口方面,由于国外需求减弱,水泥和平板玻璃出口量均下降。
6月,交通运输业总体运行平稳,客运需求形势好于货运形势。其中,公路、水运、民航及铁路四种运输方式客运增速均有所上升,而当月除水运货运增速有所回升外,公路、水运及铁路货运增速均下滑,表明货运形势依旧低迷。
6月,交通运输业总体运行平稳,客运需求形势好于货运形势。其中,公路、水运、民航及铁路四种运输方式客运增速均有所上升,而当月除水运货运增速有所回升外,公路、水运及铁路货运增速均下滑,表明货运形势依旧低迷。
6月,交通运输业总体运行平稳,客运需求形势好于货运形势。其中,公路、水运、民航及铁路四种运输方式客运增速均有所上升,而当月除水运货运增速有所回升外,公路、水运及铁路货运增速均下滑,表明货运形势依旧低迷。
6月, 虽然商品零售价格涨幅有所提升,但国内消费市场未见明显回暖,终端需求数量的贡献趋弱,导致零售额增速放缓。当月,实现社会消费品零售额1.88万亿元,名义、实际增速分别为13.3%、11.7%,均较上年同期下降0.4个百分点。其中,乡村消费增速持续高于城镇增长水平。
6月,我国旅游行业运行情况基本保持稳定,但在全球经济弱势复苏的大背景下,外需市场依旧运行乏力,我国入境旅游市场持续低迷。而随着暑期到来,旅游市场逐渐步入旺季,居民旅游及外出消费价格指数开始小幅反弹。